$1,488,000 - 37-16 Union Street #606, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 959378

Property Description « عربي Arabic »

برج الاتحاد التجاري الأيقوني الجديد في فلاشينغ - مركز الاتحاد يقع في قلب وسط مدينة فلاشينغ، مركز الاتحاد هو أحدث تطوير تجاري من الفئة A في المنطقة، ويحدد مقياسًا جديدًا للمساحات المكتبية والطبية وعلوم الحياة. تحتوي الوحدة 606 على حوالي 1304 قدم مربع من التخطيط المرن، مما يجعلها مثالية للاستخدام المهني أو الطبي. يعد هذا المبنى المكون من 15 طابقًا والمغطى بالزجاج، مزودًا بمجموعة كاملة من وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك نوافذ من الأرض إلى السقف، أفنية خارجية خاصة، ونظام مواقف سيارات آلي بالكامل من شركة ستولزر. يستفيد المستأجرون من أنظمة تكييف الهواء الفعالة من حيث الطاقة; بالإضافة إلى جدران ستائر موفرة للطاقة، وبنية تحتية مصممة بعناية لتلبية الاستخدامات التجارية ذات الطلب العالي. كما أن مركز الاتحاد مؤهل للحصول على إعفاء ضريبي مدته 25 عامًا، مما يوفر مدخرات على المدى الطويل وقيمة ممتازة للمالكين والمستثمرين. يبعد المركز كتلة واحدة فقط عن محطة القطار 7 في الشارع الرئيسي، وقريب من LIRR، ومحاط بـ 20+ خط حافلات MTA، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مانهاتن، وبروكلين، وكوينز، ولونغ آيلند. المبنى يبعد خطوات عن المستشفيات الكبرى، والبنوك، والتجزئة، وتناول الطعام، والطرق السريعة. المتوقع الانتهاء: ربيع 2026.

MLS #‎	959378
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$116
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, QM3
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026