$1,118,000 - 37-16 Union Street #1107, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 943532

Property Description « عربي Arabic »

برج مركز الاتحاد التجاري الأيقوني الجديد في فلاشينغ - يقع في قلب وسط مدينة فلاشينغ، مركز الاتحاد هو أحدث تطوير تجاري من الدرجة A في المنطقة، مما يضع معيارًا جديدًا لمساحات المكاتب والرعاية الصحية وعلوم الحياة. تحتوي الوحدة 1107 على حوالي 891 قدم مربع من التصميم المرن، مما يجعلها مثالية للاستخدام الاحترافي أو الطبي. هذا المبنى المكون من 15 طابقًا والمُكسو بالزجاج يقدم مجموعة كاملة من المرافق الحديثة، بما في ذلك نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وشرفات خارجية خاصة، ونظام مواقف سيارات آلي بالكامل من تصميم ستولزر. يستفيد المستأجرون من أنظمة HVAC المتطورة VRF؛ والجدران الخارجية الموفر للطاقة، وبنية تحتية مصممة بعناية لتلبية احتياجات الاستخدام التجاري ذات الطلب المرتفع. كما أن مركز الاتحاد مؤهل أيضًا للحصول على خصم ضريبي لمدة 25 عامًا، مما يوفر وفورات على المدى الطويل وقيمة ممتازة للمالكين والمستثمرين. يبعد المركز كتلة واحدة عن قطار الخط 7 في الشارع الرئيسي، بالقرب من LIRR، ومحاط بأكثر من 20 خط حافلات من MTA، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى مانهاتن وبروكلين وكوينز ولونغ آيلاند. المبنى قريب جدًا من المستشفيات الرئيسية، والبنوك، ومتاجر التجزئة، والمطاعم، والطرق السريعة. التوقعات للاكتمال: ربيع 2026.

MLS #‎	943532
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$864
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, QM3
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026