فرصة مميزة بمساحة 5,200 قدم مربع في الطابق الأرضي للبيع بالتجزئة، قابلة للتقسيم بدءًا من 1,000 قدم مربع، متاحة الآن في مركز يونيون، الكائن في 37-16 شارع يونيون، أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا واستقرارًا في فلاشنغ. يحيط بهذا الموقع كتل سكنية كثيفة وتدفق مستمر من العمال، مما يوفر حركة دائمة للمرور من الصباح الباكر حتى وقت متأخر من الليل. المتجر يقع مباشرة تحت شقة مكتبية جديدة من الفئة A ترتفع خمسة عشر طابقًا فوقه، مما يجلب تدفقًا يوميًا من المهنيين والممارسات الطبية والأعمال القائمة على الخدمات التي تعزز قاعدة العملاء.

بواجهة حديثة نظيفة ورؤية ممتازة من الشارع، المساحة مثالية لمفاهيم المقاهي، والطعام الخفيف، والعلامات التجارية لمشروبات الجودة، والصيدليات، والأسواق المتخصصة، وتجارة التجزئة الفاخرة، أو مفاهيم الرفاهية، أو المشغلين في نمط الحياة الساعين لوجود بارز في قلب المجتمع. التصميم المرن يتيح للمشغلين بمقاييس مختلفة إنشاء واجهة متجر مرئية للغاية في منطقة تعرف بالطلب المستقر والولاء القوي من السكان المجاورين.

موقعها في قلب الكثافة السكانية لفلاشنغ وأنماط الحركة اليومية، توفر هذه المساحة تعرضًا مستمرًا وتدفقًا موثوقًا للعملاء، وبيئة حديثة ترفع من شأن أي علامة تجارية تهدف إلى تحقيق النجاح على المدى الطويل في واحدة من أكثر المناطق التجارية نشاطًا في كوينز. *من المتوقع التسليم في الربع الثاني من عام 2026.

An exceptional 5,200 SF ground-floor retail opportunity—divisible starting from 1,000 SF—is now available at Union Center, located at 37-16 Union Street, one of Flushing’s busiest and most established commercial corridors. Surrounded by dense residential blocks and a steady flow of office workers, this location offers constant, built-in foot traffic from early morning through late evening. The storefront sits directly beneath a brand-new Class A office condominium rising fifteen floors above, bringing a daily stream of professionals, medical practices, and service-based businesses that further strengthen the customer base.

With a clean modern façade and prime street visibility, the space is ideal for café concepts, light dining, premium beverage brands, pharmacies, specialty markets, boutique retail, wellness concepts, or lifestyle operators seeking a flagship presence in the heart of the community. The flexible layout allows operators of various scales to establish a highly visible storefront in an area known for stable demand and strong neighborhood loyalty.

Positioned at the center of Flushing’s residential density and everyday traffic patterns, this space offers consistent exposure, reliable customer flow, and a modern environment that elevates any brand aiming for long-term success in one of Queens’ most active commercial districts. *Expected delivery in Q2 2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC