فرصة استثنائية بمساحة 5,200 قدم مربع لمتجر في الطابق الأرضي — يمكن تجزئتها بدءًا من 1,000 قدم مربع — متاحة الآن في مركز يونيون، الكائن في 37-16 شارع يونيون، أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا وتأسيسًا في فلاشينغ. محاط بكتل سكنية كثيفة وتدفق مستمر من العاملين في المكاتب، تقدم هذه الموقع حركة مرور دائمة ومبنية من المشاة من الصباح الباكر وحتى المساء المتأخر. يقع المتجر مباشرة تحت عمارة مكتبية من الدرجة الأولى جديدة ترتفع خمسة عشر طابقًا فوقه، مما يجلب تدفقًا يوميًا من المهنيين، والممارسات الطبية، والأعمال الاستندادية التي تعزز قاعدة العملاء بشكل أكبر.

مع واجهة نظيفة وعصرية ورؤية ممتازة للشارع، تعتبر المساحة مثالية لمفاهيم المقاهي، وطعام خفيف، وعلامات تجارية للمشروبات المتميزة، والصيدليات، والأسواق المتخصصة، وتجارة التجزئة البوتيكية، ومفاهيم الرفاهية، أو مشغلي أنماط الحياة الذين يسعون للحصول على وجود رئيسي في قلب المجتمع. يتيح التصميم المرن للمشغلين من مختلف المقاييس إنشاء واجهة متجر مرئية للغاية في منطقة معروفة بالطلب المستقر وولاء الجوار القوي.

موقعها في قلب كثافة فلاشينغ السكنية وأنماط حركة المرور اليومية، توفر هذه المساحة تعرضًا ثابتًا، وتدفقًا موثوقًا للعملاء، وبيئة حديثة ترفع أي علامة تجارية تهدف إلى النجاح على المدى الطويل في أحد أكثر المناطق التجارية نشاطًا في كوينز. *المتوقع التسليم في الربع الثاني من 2026.

An exceptional 5,200 SF ground-floor retail opportunity—divisible starting from 1,000 SF—is now available at Union Center, located at 37-16 Union Street, one of Flushing’s busiest and most established commercial corridors. Surrounded by dense residential blocks and a steady flow of office workers, this location offers constant, built-in foot traffic from early morning through late evening. The storefront sits directly beneath a brand-new Class A office condominium rising fifteen floors above, bringing a daily stream of professionals, medical practices, and service-based businesses that further strengthen the customer base.

With a clean modern façade and prime street visibility, the space is ideal for café concepts, light dining, premium beverage brands, pharmacies, specialty markets, boutique retail, wellness concepts, or lifestyle operators seeking a flagship presence in the heart of the community. The flexible layout allows operators of various scales to establish a highly visible storefront in an area known for stable demand and strong neighborhood loyalty.

Positioned at the center of Flushing’s residential density and everyday traffic patterns, this space offers consistent exposure, reliable customer flow, and a modern environment that elevates any brand aiming for long-term success in one of Queens’ most active commercial districts. *Expected delivery in Q2 2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC