$100 - 37-16 Union Street, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 938727

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية بمساحة 5,200 قدم مربع لمتجر في الطابق الأرضي — يمكن تجزئتها بدءًا من 1,000 قدم مربع — متاحة الآن في مركز يونيون، الكائن في 37-16 شارع يونيون، أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا وتأسيسًا في فلاشينغ. محاط بكتل سكنية كثيفة وتدفق مستمر من العاملين في المكاتب، تقدم هذه الموقع حركة مرور دائمة ومبنية من المشاة من الصباح الباكر وحتى المساء المتأخر. يقع المتجر مباشرة تحت عمارة مكتبية من الدرجة الأولى جديدة ترتفع خمسة عشر طابقًا فوقه، مما يجلب تدفقًا يوميًا من المهنيين، والممارسات الطبية، والأعمال الاستندادية التي تعزز قاعدة العملاء بشكل أكبر.

مع واجهة نظيفة وعصرية ورؤية ممتازة للشارع، تعتبر المساحة مثالية لمفاهيم المقاهي، وطعام خفيف، وعلامات تجارية للمشروبات المتميزة، والصيدليات، والأسواق المتخصصة، وتجارة التجزئة البوتيكية، ومفاهيم الرفاهية، أو مشغلي أنماط الحياة الذين يسعون للحصول على وجود رئيسي في قلب المجتمع. يتيح التصميم المرن للمشغلين من مختلف المقاييس إنشاء واجهة متجر مرئية للغاية في منطقة معروفة بالطلب المستقر وولاء الجوار القوي.

موقعها في قلب كثافة فلاشينغ السكنية وأنماط حركة المرور اليومية، توفر هذه المساحة تعرضًا ثابتًا، وتدفقًا موثوقًا للعملاء، وبيئة حديثة ترفع أي علامة تجارية تهدف إلى النجاح على المدى الطويل في أحد أكثر المناطق التجارية نشاطًا في كوينز. *المتوقع التسليم في الربع الثاني من 2026.

MLS #‎	938727
سنة البناء Construction Year	2025
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, QM3
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026