$2,068,000 - 37-16 Union Street #605, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 959374

Property Description « عربي Arabic »

برج فلشينغ التجاري الأيقوني الجديد – مركز الاتحاد

يقع مركز الاتحاد في قلب وسط مدينة فلشينغ، وهو أحدث تطوير تجاري من الفئة A في المنطقة، ويحدد معيارًا جديدًا لمساحات المكاتب والرعاية الصحية وعلوم الحياة. يضم الوحدة 605 حوالي 1837 قدمًا مربعًا من التصميم المرن، مما يجعله مثاليًا للاستخدام المهني أو الطبي. يتميز هذا المبنى المكون من 15 طابقًا بواجهة زجاجية ويقدم مجموعة كاملة من المرافق الحديثة، بما في ذلك نوافذ من الأرض إلى السقف، وشرفات خارجية خاصة، ونظام مواقف سيارات آلي بالكامل من شركة ستولزر. يستفيد المستأجرون من أنظمة تكييف الهواء VRF المتطورة، والجدران الستارية ذات الكفاءة في استهلاك الطاقة، وبنية تحتية مصممة بعناية لتلبية الاستخدامات التجارية ذات الطلب العالي. كما أن مركز الاتحاد مؤهل أيضًا للحصول على إعفاء ضريبي لمدة 25 عامًا، مما يوفر مدخرات على المدى الطويل وقيمة ممتازة للملاك والمستثمرين. يبعد المركز مبنى واحد فقط عن محطة قطار 7 الرئيسية، وقريب من خطوط LIRR، ومحاط بأكثر من 20 خط حافلات من MTA، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى مانهاتن، وبروكلين، وكوينز، ولونغ آيلند. المبنى يبعد خطوات عن المستشفيات الكبرى، والبنوك، ومتاجر البيع، والمطاعم، والطرق السريعة. تاريخ الانتهاء المقدر: ربيع 2026.

MLS #‎	959374
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$148
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, QM3
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026