$1,058,000 - 37-16 Union Street #1103, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 853033

Property Description « عربي Arabic »

برج يونيون سنتر التجاري الأيقوني الجديد في فلاشينغ يقع في قلب وسط مدينة فلاشينغ، يعتبر يونيون سنتر أحدث تطوير تجاري من فئة A في المنطقة، مما يحدد معيارًا جديدًا لمساحات المكاتب والطب والعلوم الحياتية. الوحدة 1103 تضم حوالي 843 قدم مربع من التصميم المرن، مما يجعلها مثالية للاستخدام المهني أو الطبي. يوفر هذا المبنى المكون من 15 طابقًا، والذي يتميز بواجهة زجاجية، مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، وتراسات خارجية خاصة، ونظام وقوف سيارات آلي بالكامل من ستولزر. يستفيد المستأجرون من أنظمة تكييف هواء VRF المتطورة؛ وجدران ستائر موفرة للطاقة، وبنية تحتية مصممة بعناية لتلبية الاستخدامات التجارية ذات الطلب المرتفع. كما أن يونيون سنتر مؤهل للإعفاء الضريبي لمدة 25 عامًا، مما يوفر مدخرات على المدى الطويل وقيمة ممتازة للمالكين والمستثمرين. يبعد المبنى مبنى واحد فقط عن محطة قطار الشارع الرئيسي 7، بالقرب من LIRR، ومحاط بأكثر من 20 خط حافلات من MTA، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى مانهاتن، بروكلين، كوينز، ولونغ آيلاند. المبنى يبعد خطوات عن المستشفيات الكبرى، البنوك، المتاجر، المطاعم، والطرق السريعة. الموعد المقدر للاكتمال: ربيع 2026.

MLS #‎	853033
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$828
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, QM3
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026