$1,548,000 - 37-16 Union Street #1604, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 960746

Property Description « عربي Arabic »

برج فلاشينغ التجاري الأيقوني الجديد - مركز الاتحاد

يقع مركز الاتحاد في قلب وسط مدينة فلاشينغ، وهو أحدث تطوير تجاري من الفئة A في المنطقة، مما يضع معيارًا جديدًا لمساحات المكاتب والطب وعلوم الحياة. تتميز الوحدة 704 بمساحة تقريبية تبلغ 1381 قدمًا مربعًا بتصميم مرن، مثالي للاستخدام المهني أو الطبي. يضم هذا المبنى المكون من 15 طابقًا واجهات زجاجية بالكامل ويمتاز بمجموعة كاملة من المرافق الحديثة، بما في ذلك نوافذ من الأرض إلى السقف، وشرفات خارجية خاصة، ونظام مواقف سيارات آلي بالكامل من تصميم ستولزر. يستفيد المستأجرون من أنظمة HVAC المتطورة، وجدران ستائر موفرة للطاقة، وبنية تحتية مصممة بعناية لتلبية الاستخدامات التجارية عالية الطلب. كما أن مركز الاتحاد مؤهل أيضًا لإعفاء ضريبي لمدة 25 عامًا، مما يوفر مدخرات طويلة الأجل وقيمة ممتازة للمالكين والمستثمرين. يقع على بُعد مبنى واحد من قطار الخط 7 في الشارع الرئيسي، بالقرب من LIRR، ومحاط بأكثر من 20 خط حافلات من MTA، يوفر مركز الاتحاد وصولاً سلسًا إلى مانهاتن، وبروكلين، وكوينز، ولونغ آيلند. المبنى يبعد خطوات عن المستشفيات الكبرى، والبنوك، ومتاجر التجزئة، ومناطق الطعام، والطرق السريعة. تاريخ الانتهاء المقدر: ربيع 2026.

MLS #‎	960746
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,344
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, QM3
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026