برج فلاشينغ التجاري الأيقوني الجديد - مركز الاتحاد

يقع مركز الاتحاد في قلب وسط مدينة فلاشينغ، وهو أحدث تطوير تجاري من الفئة A في المنطقة، مما يضع معيارًا جديدًا لمساحات المكاتب والطب وعلوم الحياة. تتميز الوحدة 704 بمساحة تقريبية تبلغ 1381 قدمًا مربعًا بتصميم مرن، مثالي للاستخدام المهني أو الطبي. يضم هذا المبنى المكون من 15 طابقًا واجهات زجاجية بالكامل ويمتاز بمجموعة كاملة من المرافق الحديثة، بما في ذلك نوافذ من الأرض إلى السقف، وشرفات خارجية خاصة، ونظام مواقف سيارات آلي بالكامل من تصميم ستولزر. يستفيد المستأجرون من أنظمة HVAC المتطورة، وجدران ستائر موفرة للطاقة، وبنية تحتية مصممة بعناية لتلبية الاستخدامات التجارية عالية الطلب. كما أن مركز الاتحاد مؤهل أيضًا لإعفاء ضريبي لمدة 25 عامًا، مما يوفر مدخرات طويلة الأجل وقيمة ممتازة للمالكين والمستثمرين. يقع على بُعد مبنى واحد من قطار الخط 7 في الشارع الرئيسي، بالقرب من LIRR، ومحاط بأكثر من 20 خط حافلات من MTA، يوفر مركز الاتحاد وصولاً سلسًا إلى مانهاتن، وبروكلين، وكوينز، ولونغ آيلند. المبنى يبعد خطوات عن المستشفيات الكبرى، والبنوك، ومتاجر التجزئة، ومناطق الطعام، والطرق السريعة. تاريخ الانتهاء المقدر: ربيع 2026.

Flushing’s New Iconic Commercial Tower – Union Center Located in the heart of Downtown Flushing, Union Center is the area’s newest Class A commercial development, setting a new benchmark for office, medical, and life science space. Unit 704 features approximately 1381 square feet of flexible layout, ideal for professional or medical use. This 15-story, glass-fade building offers a full suite of modern amenities, including floor-to-ceiling windows, private outdoor terraces, and a fully automated robotic parking system by Stolzer. Tenants benefit from cutting-edge VRF HVAC systems ;co energy-efficient curtain walls, and a thoughtfully designed infrastructure built to accommodate high-demand commercial uses. Union Center is also qualified for a 25-year tax abatement, offering long-term savings and excellent value for owners and investors. Just one block from the Main Street 7 Train, close to the LIRR, and surrounded by 20+ MTA bus lines, Union Center provides seamless access to Manhattan, Brooklyn, Queens, and Long Island. The building is steps from major hospitals, banks, retail, dining, and highways. Estimated completion: Spring 2026