مرحبًا بك في 17 في 3rd Street، فرصة نادرة في قلب كارول جاردنز الساحر في بروكلين. يوفر هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 20 قدمًا × 38 قدمًا إمكانيات مذهلة لمن هم مستعدون لتحمل تجديد كامل النطاق. تتطلب الملكية تجديدًا شاملاً وليست مؤهلة للتمويل التقليدي. ومع ذلك، فإن قروض البناء هي خيار متاح - وقد قمنا بالفعل بتأمين مقرضين موثوقين متخصصين في هذا المنتج لمساعدة المشترين الجادين في تسهيل العملية. نوصي بشدة بإحضار مهندس معماري خلال المعاينة لتقدير الإمكانيات بالكامل.

يتطلب تجديدًا شاملاً. نعم، بالفعل، فقط تعال إذا كنت مستعدًا لذلك النوع من المشاريع.

في الداخل، ستجد مدفأتين من الرخام الأصلي في حالة جيدة بشكل ملحوظ - تفاصيل خالدة يمكن دمجها بعناية في تصميمك المستقبلي. يمكن أيضًا بيع الملكية مع خطط لإقامة سكن عائلي، مما يمنحك انطلاقة قيمة في تحويل هذه القشرة إلى منزل أحلامك.

تقع على بُعد ربع ميل فقط من بعض من أفضل الجواهر المحلية في بروكلين، ستستمتع بسهولة الوصول إلى محطتي مترو كارول ستريت وسميث-ناينث ستريت، مما يجعل التنقل أمرًا سهلاً. المفضلات في الحي مثل لوكالي، قناة الزبد، فرانكي 457، ومحلات كورت ستريت للجزارين تقع على بعد خطوات، جنبًا إلى جنب مع المتاجر الصغيرة والمقاهي المريحة. مع موقع يجمع بين سحر المجتمع وراحة المدينة، تعتبر 17 في 3rd Street جوهرة حقيقية تنتظر الرؤية المناسبة لإحيائها.

Welcome to 17 3rd Street, a rare opportunity in the heart of charming Carroll Gardens, Brooklyn. This 20' x 38' townhouse offers incredible potential for those ready to take on a full-scale renovation. The property requires a complete gut renovation and is not eligible for traditional financing. However, construction loans are an option-and we've already lined up trusted lenders who specialize in this very product to help streamline the process for serious buyers. We strongly recommend bringing an architect to your showing to fully appreciate the possibilities.

GUT RENO REQUIRED. YES, FOR REAL, ONLY COME IF YOU ARE PREPARED FOR THAT SCALE OF PROJECT.

Inside, you'll find two original marble fireplaces in remarkably good condition-timeless details that can be thoughtfully incorporated into your future design. The property can also be sold with plans for a single-family residence, giving you a valuable head start in turning this shell into your dream home.

Located just a quarter mile from some of Brooklyn's best local gems, you'll enjoy easy access to the Carroll Street and Smith-Ninth Street subway stations, making commuting a breeze. Neighborhood favorites like Lucali, Buttermilk Channel, Frankie's 457, and Court Street Grocers are just around the corner, alongside boutique shops and cozy caf s. With a location that blends community charm and city convenience, 17 3rd Street is a true diamond in the rough-waiting for the right vision to bring it to life.