براونستون هارلم مفاتيح جاهزة مع مرونة وضوء

يقع في واحدة من أجمل الشوارع المُحاطة بالأشجار في هارلم، 103 وينت 122 شارع هو منزل عائلي مُجدد بالكامل، بعرض 20 قدماً، ويتكون من ثلاث عائلات، ويقدم مزيجاً نادراً من الطابع الخالد والتصميم العصري. سواء كنت تبحث عن استثمار قوي لإضافته إلى محفظتك، أو عقار للإقامة مع دخل، أو تحويله إلى منزل عائلي مستقبلاً، فإن هذا المنزل يقدم تنوعًا وأسلوبًا بنفس القدر.

كل واحدة من الوحدات الثلاث المُزينة بالكامل في هذا البيت المتكون من حوالي 4220 قدم مربع، تقدم شقة مُصممة بعناية مكونة من غرفتي نوم/ثلاث غرف نوم مرنة مع أسقف عالية، تصل حتى 12 قدماً، وأبعاد كبيرة. تنساب مطابخ الطهاة المفتوحة إلى مناطق المعيشة والطعام الفسيحة، بينما تضيف الحمامات المُشابهة لمنتجعات السبا، وتكييف الهواء المركزي، والغسالات/المجففات داخل الوحدات، وكذلك الخزائن/storage الوفيرة، والتفاصيل الأصلية المستعادة بعناية، الراحة والطابع في جميع أنحاء المنزل. مع التعرض للشمال والجنوب، يملأ الضوء الطبيعي الجميل والمشرق كل مساحة طوال اليوم. تشمل الوحدة في مستوى الحديقة وصولاً حصريًا إلى فناء خاص واسع وdeck - ملاذ هادئ بمساحة 770 قدمًا مربعًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الحدائق أو للاختباء الهادئ في قلب المدينة.

103 وينت 122 شارع يعمل حاليًا كعقار استثماري جاهز قوي، مع مرونة إضافية لتناسب مجموعة متنوعة من الاستخدامات المستقبلية. يمكن للمالك الجديد أن يختار العيش في واحدة من الوحدات الفسيحة بينما يؤجر الوحدات الأخرى، مما يخلق سيناريو مريح للاستثمار الحي. بدلاً من ذلك، يقدم المنزل إمكانية تحويله إلى مسكن عائلي مزدوج أو مفرد لأولئك الذين يبحثون عن المزيد من المساحة. حالياً، يتم إدارة العقار بواسطة روف ترافيل، التي تشرف على الصيانة وعمليات الإيجار القصير الأجل للمالك. تشمل خدماتهم تنسيق الضيوف، والتسويق، واللوجستيات اليومية، مما يوفر خيارًا سلسًا للمالكين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجاري دون الحاجة إلى المشاركة المباشرة.

يقع 103 وينت 122 شارع على بُعد خطوات فقط من جادة لينكس - التي أُشير إليها ذات مرة كنبض هارلم من قبل لانجستون هيوز - وشارع واحد من حديقة ماركوس غارفي، وكذلك بالقرب من كل من منتزه مورنغسايد وحديقة سنتريال، يقع 103 وينت 122 شارع في موقع مثالي بين المساحات الخضراء الفخمة في هذا الحي المشهور، بالإضافة إلى حياة المدينة النابضة. ستجد المفضلات المحلية لتناول الطعام - مثل مؤسسة الطعام الشعبي الشهيرة، سيلفيا، وريد روتستر للفائز بجوائز ماركوس صموئيلسون - قريبة، بالإضافة إلى هول فودز، والمقاهي، والمحلات التجارية المحلية على بُعد عدد قليل من الشوارع القصيرة. يُسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة وخارجها مع وصول قريب جدًا إلى وسائل النقل العامة عبر خطوط المترو 2/3 وA/B/C/D.

مزيج من الوظيفة والجمال والإمكانات، يقدم 103 وينت 122 شارع فرصة فريدة حقاً لامتلاك قطعة من ماضي هارلم التاريخي، مُجددة للحياة العصرية.

A Turnkey Harlem Brownstone with Flexibility and Light

Located on one of the most beautiful, tree-lined blocks in Harlem, 103 West 122nd Street is a fully gut-renovated, 20'-wide, three-family townhouse offering a rare combination of timeless character and contemporary design. Whether you're seeking a strong investment to add to your portfolio, a live-in income property, or a future single-family conversion, this home offers versatility and style in equal measure.

Each of the three perfectly-appointed residences in this approximately 4,220 SF townhouse offer a thoughtfully designed two/flex three-bedroom apartment with high ceilings-some up to 12'-and generous proportions. Open chef kitchens flow into gracious living and dining areas, while spa-like bathrooms, central AC and in-unit washer/dryers, as well as ample closets and storage, and carefully restored original details add convenience, comfort and character throughout. With both northern and southern exposures, every space is filled with beautiful and bright natural light throughout the day. The garden-level unit includes exclusive access to a spacious, private backyard and deck-a serene, 770 SF retreat perfect for outdoor dining, gardening, or a quiet escape in the heart of the city.

103 West 122nd Street is currently operating as a strong, turnkey investment property, with the added flexibility to suit a variety of future uses. A new owner could choose to live in one of the spacious units while renting out the others, creating a convenient live-in investment scenario. Alternatively, the home offers the potential to be converted into a two- or single-family residence for those seeking more space. Presently, the property is being managed by Rove Travel, who oversees both maintenance and short-term rental operations for the owner. Their services include guest coordination, marketing, and day-to-day logistics, providing a streamlined option for owners looking to generate rental income without the need for hands-on involvement.

Located just around the corner from Lenox Avenue-once referred to as Harlem's Heartbeat by Langston Hughes-and one block from Marcus Garvey Park, as well as in close proximity to both Morningside and Central Parks, 103 West 122nd Street is perfectly situated amongst the lush green spaces of this celebrated neighborhood, as well as its vibrant city life. You'll find local favorites for dining-like the famed soul food staple, Sylvia's, and award-winning Marcus Samuelsson's Red Rooster-nearby, as well as a Whole Foods, caf s, and local retail shops all within a few short blocks away. Commuting throughout the city and beyond is made easy with very close access to public transportation via the 2/3 and A/B/C/D subway lines.

A blend of function, beauty, and potential, 103 West 122nd Street offers a truly unique opportunity to own a piece of Harlem's storied past, refreshed for modern living.