49 شرق 74 الشارع هو منزل مكون من 9 وحدات، خمسة طوابق مع مصعد، تم تجديده بالكامل، يقع بين ماديشن أفينيو وبارك أفينيو ويحتوي على 8 شقق من غرفة نوم واحدة ووحدة في الطابق الأرضي مع فناء حديقة. جميع الشقق سوقها حرة بنسبة 100% وهي مشغولة بالكامل بمعدل شغور 1%. مساحة المبنى حوالي 7800 قدم مربع، تم بناؤه بمقاس 20 × 86 على قطعة أرض تبلغ 102 قدم.

تم تجديد 49 شرق 74 الشارع بالكامل في عام 2006 ويتميز بوجود مصعد، وسطح مشترك مؤثث، وقبو عميق ذو سقوف مرتفعة مع خزائن تخزين فردية للمستأجرين، وغرفة غسيل كبيرة تحتوي على 3 غسالات ومجففات. جميع الشقق تحتوي على منظمات حرارة فردية للتدفئة وتكييف الهواء مع ضواغط على السطح.

تم استبدال خطوط الغاز في المبنى بالكامل من الشارع في عام 2021 مع إضافة تجهيزات جديدة للتدفئة والماء الساخن. جميع مطابخ الشقق كهربائية للطهي وقد تم تجديدها بدقة بعد كل تغيير لمستأجر.

تقدم هذه الممتلكات فرصة فريدة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار بالكامل في موقع من الدرجة AAA أو تحويله إلى عائلة واحدة، حيث أن جميع العقود إيجار قصيرة الأجل. مع مرافقها والأساسيات الجذابة للإيجار، استمتعت الملكية بتداول سريع للغاية عندما تصبح شقة متاحة.

يقدم 49 شرق 74 الشارع للمستثمرين المحتملين فرصة للاستفادة من ارتفاع الإيجارات المستقبلية في عقار جُدد بشكل جميل في قلب منطقة لينكس هيل المرغوبة. يرجى الاتصال بالوكيل لترتيب القائمة.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.