فرصة استثنائية للحصول على مبنى مختلط الاستخدام مؤجر بالكامل في قلب باي ريدج، أحد أكثر الأحياء طلبًا في بروكلين. يقع هذا العقار المكون من أربعة طوابق على قطعة أرض بمساحة 20 × 89 ويتميز بقاعدة مبنى بمساحة 20 × 75، مما يعظم المساحة القابلة للاستخدام عبر جميع المستويات. يتضمن الأصل واجهة متاجر ذات رؤية عالية في الطابق الأرضي، مشغولة حاليًا بمستأجر تجاري طويل الأجل، وسبع شقق سكنية في الأعلى—كل منها مع إيجارات محدثة ودخل ثابت قوي.

تقدم مزيج الوحدات مجموعة من المخططات التي تلبي طلب التأجير في المنطقة، مما يضمن تدفق نقدي مستمر وأقل معدلات شغور. يقع المبنى بالقرب من وسائل النقل العام، وتجار التجزئة، وتناول الطعام، ووسائل الراحة اليومية، مما يعزز من حركة المرور على الأقدام والمرافق المحلية الممتازة. مع دخل سنوي إجمالي يتجاوز 206,000 دولار، يوفر هذا الاستثمار عوائد فورية وإمكانية نمو طويلة الأجل للمستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل مستدام في موقع باي ريدج المتميز.

موقع رئيسي في باي ريدج محاط بالمتاجر والمطاعم وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة. حركة مرور عالية على الأقدام وسحر حي نابض بالحياة.

Exceptional opportunity to acquire a fully leased mixed-use building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This four-story property sits on a 20 x 89 lot and features a 20 x 75 building footprint, maximizing usable space across all levels. The asset includes a high-visibility retail storefront on the ground level, currently occupied by a long-term commercial tenant, and seven residential apartments above—each with updated leases and strong in-place income.

The unit mix offers a range of layouts that appeal to the area’s rental demand, ensuring consistent cash flow and minimal vacancy. Located near public
transportation, retail, dining, and everyday conveniences, the building enjoys excellent foot traffic and local amenities. With gross annual income exceeding $206,000, this investment provides immediate returns and long-term growth potential for investors seeking durable income in a prime Bay Ridge location.

Prime Bay Ridge location surrounded by shops, restaurants, and easy access to public transportation. High foot traffic and vibrant neighborhood charm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC