لمدة محدودة، يدخر المشترون ما يصل إلى 600 دولار على الرهن العقاري الشهري مع تخفيض بنسبة 1% مدفوع من قبل الراعي. الوحدة 3A في منزل كالفرت، المبنى الثاني في مجموعة كالفرت، هي منزل مكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع تعريض للجهتين الغربية والشرقية، بالإضافة إلى لوجيا خاصة بمساحة 99 قدم مربع يمكن الوصول إليها مباشرة من الغرفة الكبرى، وتقع في حدائق بروسبكت ليفرتس التاريخية.
تؤهل مجموعة كالفرت لإعفاء ضريبة التعاون/الكوندو، وللمشترين المؤهلين.

الغرفة الكبرى مثالية للراحة، بما في ذلك مطبخ طهاة عرض مع بار فطور، بالإضافة إلى أرضيات من خشب البلوط الأبيض بطول 7.5 بوصة في جميع الأنحاء. يفتخر المطبخ بخزائن من الجوز المصنوع خصيصاً، وأسطح عمل من الكوارتز الكلاكيتا المشحذ، وأجهزة عالية الجودة، بما في ذلك ثلاجة وغسالة صحون من فيشر وبيكل، وموقد كهربائي برتازوني وفرن حائط للنفخ، وغطاء ميكروويف.

تتميز غرفة النوم بسرير بحجم كينغ مع خزانة ملابس ضخمة. يعرض الحمام بورسلان متوسط رمادي من نوع 36 بوصة × 36 بوصة مع صنبور من الجوز، وحوض استحمام بيرلاتو فينيسيا. يوجد في الوحدة غسالة ومجفف مكدسين من إل جي.

يتمتع سكان منزل كالفرت بمجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك ردهة لوبي أنيقة مع كونسيبرج بدوام جزئي، وصالة رياضية مشمسة، وصالة بلياردو داخل الحديقة، وغرفة لعب، وفناء مزروع، وتخزين للدراجات، وتخزين لعربات الأطفال، وسطح بانورامي مع مطبخ خارجي، وسبا للحيوانات الأليفة وممر للكلاب. تحتوي الغرفة الكبرى المشتركة على كبسولات للعمل من المنزل، وغرف اجتماعات، ومطبخ لإعداد الطعام، جميعها متاحة للاستخدام اليومي أو المناسبات الخاصة. تتضمن كل وحدة مساحة تخزين فردية. يتوفر موقف سيارات للمرأب لمقيمين منزل كالفرت للشراء. الحيوانات الأليفة مسموح بها.

يتم الوصول بسهولة إلى كل من مركز داونستيت الطبي ومستشفى كينغز كاونتي. استفسر من فريق المبيعات عن برامج قروض الأطباء المتاحة. تقع محطات القطار السريع 2 و5 على بعد ثلاثة شوارع فقط (محطة وينثروب).

صممت بواسطة باليت آركيتكتشر وتطوير من قبل كينجسدل ريل إستايت، تتباهى هذه الوحدة بأحجام غرف كبيرة وتصميم مخطط مدروس يعزل مناطق المعيشة وغرف النوم بشكل بديهي.

الصور المعروضة هي مزيج من الوحدات النموذجية وتصورات الفنانين وليست بالضرورة ممثلة للوحدة المحددة نفسها. يرجى الرجوع إلى مخططات الطوابق للتوزيعات المحددة.
يرجى ملاحظة أن المشترين يجب أن يشيروا إلى خطة العرض لمزيد من التفاصيل. هذه ليست عرضاً. الشروط الكاملة للعرض موجودة في خطة عرض متاحة من الراعي 625 نيويورك 2022 LLC. رقم الملف: CD24-0299. عنوان الراعي: 625 أفينيو نيويورك، بروكلين، نيويورك 11203. مجموعة كوركوران هي شركة سمسرة عقارية مرخصة. المعلومات الواردة هنا مستمدة من مصادر تعتبر موثوقة. فرصة سكنية متساوية.

ستزداد الضرائب بشكل كبير بعد تنفيذ التقييم المعتمد للبناء بعده في يوليو 2026. من المتوقع أن يكون التقييم المعتمد بعد البناء 4,977,322.00 دولار مما يؤدي إلى ضرائب قدرها 622,165.00 دولار بناءً على معدل ضريبة 12.500%. تم الإفصاح عن كل من الضرائب قبل وبعد البناء في الجدول ألف.

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $600 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West and East exposures, plus 99 SF private loggia directly accessible from the Great Room, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen with breakfast bar, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts huge walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just three blocks away (Winthrop St station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.