مغمور بالضوء الطبيعي ومُحاط بإطلالات واسعة من الطوابق العليا على نهر شرق و skyline مانهاتن، توفر هذه الشقة الزاوية التي تبلغ مساحتها حوالي 1600 قدم مربع تخطيطًا استثنائيًا وإمكانات لا حصر لها. مع تسع نوافذ كبيرة الحجم، فإن منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات الطراز المفتوح هي حقًا جذابة—مضيئة وهادئة خلال النهار، ومتألقة بأضواء المدينة في الليل.

تقدم قاعة المدخل الفسيحة نغمة المنزل، وتتدفق بسلاسة إلى مساحة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة التي تستوعب بكل راحة التجمعات الكبيرة. المطبخ المضاء بالنافذة مزود بخزائن بيضاء وأسطح حجرية سوداء مذهلة.

تتميز الجناح الرئيسي الكبير بمرافق حمام داخلي محدث، بينما يتمتع غرفة النوم الثانوية بنفس التوزيع الجيد وتقع بشكل ملائم بالقرب من حمام كامل ثانٍ. من بين المعالم الإضافية النوافذ التي يتم تحديثها والتي يمكن فتحها وإغلاقها، الأعمال الخشبية المخصصة، الأرضيات الباركيه الكلاسيكية، مساحة التخزين الواسعة، وخيار تركيب غسالة/مجفف.

45 سوتون بليس ساوث هو تعاونية رائدة تقدم خدمات كاملة تتميز ببواب ومساعد شخصي على مدار الساعة، ومدير مقيم، ولوبى وممرات تم تجديدها بشكل جميل، وحديقة على السطح مزروعة، ومركز للياقة البدنية، ومرآب في الموقع، وغرفة لتسلم الطرود. تشمل الرسوم الشهرية الخدمات (الكهرباء والغاز)، ويسمح المبنى بتمويل يصل إلى 50%. هناك ضريبة تحويل بنسبة 2% يدفعها المشتري. يسمح بالإقامة الجزئية بموافقة المجلس؛ آسف، لا يُسمح بالكلاب.

تقع في منطقة سوتون بليس الهادئة، توفر هذه الموقع وصولًا سهلاً إلى طريق FDR، ومكاتب وسط المدينة، والأمم المتحدة، والممر الطبي القريب. استمتع بالقرب من المفضلات المحلية مثل Mr. Chow و Bistro Vendôme، بالإضافة إلى Whole Foods و Trader Joe’s، ونزهة نهر شرق الجديدة مع حدائقها الجيبية ومسارات الدراجات.

Bathed in natural light and framed by expansive high-floor views of the East River and Manhattan skyline, this approximately 1,600-square-foot corner residence offers an exceptional layout and endless potential. With nine oversized picture windows, the open-concept living and dining area is a true showstopper—bright and airy by day, and glowing with city lights by night.

A gracious entry gallery sets the tone for the home, flowing seamlessly into an open living and dining space that comfortably accommodates large gatherings. The windowed kitchen is outfitted with white cabinetry and striking black stone counters.

The oversized primary suite features an updated en-suite bathroom, while the secondary bedroom is equally well-proportioned and conveniently located near a second full bath. Additional highlights include updated tilt-and-turn windows, custom millwork, classic parquet floors, generous closet space, and the option to install a washer/dryer.

45 Sutton Place South is a premier full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, beautifully renovated lobby and hallways, a landscaped roof garden, fitness center, on-site garage, and package room. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the building allows 50% financing. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Pieds-à-terre are permitted with board approval; sorry, no dogs.

Nestled in the serene enclave of Sutton Place, this location offers easy access to the FDR Drive, Midtown offices, the UN, and the nearby medical corridor. Enjoy proximity to neighborhood favorites like Mr. Chow and Bistro Vendôme, plus Whole Foods, Trader Joe’s, and the new East River Esplanade with its pocket parks and bike paths.