٤٥ شارع سوتون الجنوبي، الشقة ١٦ب - قيمة رائعة في سوتون بليس

تقدم هذه الشقة المشرقة الواقعة في الطابق العالي فرصة رائعة في سوق اليوم. تُهيكل حالياً كشقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم وحمامين ونصف، ولديها إمكانية التحويل إلى مسكن مكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات مع غسالة ومجفف داخل الوحدة. مع تعرضات للشمال والغرب وجزء من إطلالات النهر الشرقي، تستمتع الشقة بضوء طبيعي رائع وإطلالات مائلة على النهر الشرقي.

تتميز المنزل بدخول رحب، ومساحة وفيرة من الخزائن، وأرضيات خشبية جميلة في جميع الأنحاء. تعتبر المطبخ الواسع المجهز بالنوافذ ميزة بارزة، حيث يوفر ضوءاً رائعاً، ومساحة رائعة على الأسطح والخزائن. تتضمن غرفة النوم الرئيسية مساحة وفيرة من الخزائن بما في ذلك اثنان للمرور، وحمام ملحق مع حوضين، وحوض استحمام، ودش منفصل. بالإضافة إلى ذلك، هناك إمكانية لتثبيت غسالة ومجفف داخل الوحدة.

معروضة بسعر ٩٩٥,٠٠٠ دولار، تمثل هذه المنزل قيمة compelling وتنتظر لمستك الشخصية من خلال التجديد. يرجى رؤية المخطط البديل.

الحياة كاملة الخدمات مع خدمات راقية
يعد 45 شارع سوتون الجنوبي تعاونية مرموقة كاملة الخدمات مع حارس بوابة على مدار الساعة وخدمات كونسيرج، ومدير مقيم، ولوبى تم تجديده بشكل جميل. يتمتع السكان بسقف جميل يقدم إطلالات مذهلة على النهر الشرقي، ومركز لياقة بدنية على أحدث طراز، وغرفة طرد، وكراج في الموقع. تشمل الصيانة الكهرباء والغاز، وتسمح التعاونية بتمويل بنسبة 50٪. يتم دفع ضريبة تحويل 2٪ من قبل المشتري. تخضع وحدات "بايد أ تير" لموافقة المجلس، والكلاب غير مسموح بها.

سوتون بليس – ملاذ هادئ على ضفاف النهر
يقع في قلب مانهاتن، يعد سوتون بليس حيًا هادئًا وأنيقًا مع وصول سهل إلى ممشى النهر الشرقي الذي تم افتتاحه حديثًا. توفر هذه الموقع便利 استثنائي بالقرب من جسر الشارع ٥٩، وقيادة إف دي آر، ومنطقة ميدتاون، مما يجعل التنقل سهلاً. بالقرب، ستجد Whole Foods، ومتجر Trader Joe's، ومجموعة متنوعة من المطاعم المحبوبة مثل Mr. Chow، وIl Monello، وLa Pecora Bianca، وغيرها من المفضلات المحلية. استمتع بهدوء حديقة سوتون بليس أو قم بنزهة على طول النهر الشرقي.

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لإنشاء منزلك الحلم في واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في مانهاتن!

45 Sutton Place South, Apartment 16B – An incredible Value in Sutton Place

This high-floor, sun-filled apartment offers an incredible opportunity in today’s market. Currently configured as a spacious 2-bedroom, 2.5-bath home, it has the potential to be transformed into a 3-bedroom, 3-bathroom residence with an in unit washer and dryer. Featuring north, west, and partial exposures, the apartment enjoys fantastic natural light and oblique East River views.

The home boasts a gracious entry gallery, abundant closet space, and beautiful wood floors throughout. The expansive windowed kitchen is a standout feature, offering great light, amazing counter space and cabinets. The primary bedroom includes abundant closet space including two walk-ins, an en-suite bath with double sinks, a soaking tub, and a separate stall shower. Additionally, there is the possibility to install an in-unit washer and dryer.

Offered at $995,000., this home represents a compelling value and awaits your personal touch with a renovation. Please see alternate floorplan.

White-Glove Full-Service Living
45 Sutton Place South is a prestigious full-service co-op with 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, and a beautifully renovated lobby. Residents enjoy a stunning rooftop deck with breathtaking East River views, a state-of-the-art fitness center, a package room, and an on-site garage. Maintenance includes electricity and gas, and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is paid by the buyer. Pied-à-terres are subject to board approval, and dogs are not permitted.

Sutton Place – A Tranquil Riverside Enclave
Nestled in the heart of Manhattan, Sutton Place is a peaceful, elegant neighborhood with easy access to the newly opened East River Esplanade. The location offers exceptional convenience with proximity to the 59th Street Bridge, FDR Drive, and Midtown, making commuting a breeze. Nearby, you’ll find Whole Foods, Trader Joe’s, and a variety of beloved restaurants such as Mr. Chow, Il Monello, La Pecora Bianca, and other local favorites. Enjoy the tranquility of Sutton Place Park or take a stroll along the East River.

Don’t miss this unique opportunity to create your dream home in one of Manhattan’s most coveted addresses!