٤٥ سوتون بليس ساوث، شقة ١٦ب - قيمة مذهلة في سوتون بليس

تقدم هذه الشقة المشرقة والكائنة في الطابق العالي فرصة رائعة في سوق اليوم. وهي مصممة حالياً كمنزل فسيح يتكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، ولديها إمكانية التحويل إلى مسكن مكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات مع غسالة ومجفف داخل الوحدة. تتمتع الشقة بإطلالات شمالية وغربية وجزئية، وتستفيد من الضوء الطبيعي الرائع وإطلالات مائلة على نهر east.

تتميز هذه المنزل بمعرض دخول فسيح، ومساحة كبيرة لخزائن الملابس، وأرضيات خشبية جميلة في جميع الأنحاء. المطبخ الواسع المضيء هو سمة بارزة، حيث يقدم ضوءًا وفيرًا، ومساحة عمل مذهلة، وخزائن. تشمل غرفة النوم الرئيسية مساحة خزائن واسعة تشمل اثنتين من الخزائن الجدارية، وحمام داخلي مع مغسلتين، وحوض استحمام عميق، ودش منفصل. بالإضافة إلى ذلك، هناك إمكانية لتركيب غسالة ومجفف داخل الوحدة.

تُعرض هذه الشقة بسعر ١,١٧٥,٠٠٠ دولار، وتمثل قيمة جاذبة وتنتظر لمسة شخصية من التجديد. يرجى الاطلاع على تخطيط البديل.

حياة تامة الخدمات مع خدمات راقية
يعتبر ٤٥ سوتون بليس ساوث تعاونية مرموقة تقدم خدمات شاملة مع خدمة البواب ومكتب استقبال على مدار ٢٤ ساعة، ومدير مقيم، ولوبى تم تجديده بشكل جميل. يستمتع السكان بسقف رائع مع مناظر خلابة لنهر east، ومركز للياقة البدنية بتكنولوجيا حديثة، وغرفة لتسلم الطرود، ومرآب في الموقع. تشمل الصيانة الكهرباء والغاز، وتسمح التعاونية بتمويل يصل إلى ٥٠٪. يتم دفع ضريبة تحويل بنسبة ٢٪ من قبل المشتري. يخضع النزل الصغير لموافقة مجلس الإدارة، ولا يُسمح بالكلاب.

سوتون بليس – ملاذ هادئ على ضفاف النهر
تعتبر سوتون بليس منطقة هادئة وأنيقة تقع في قلب مانهاتن، مع وصول سهل إلى منطقة الـ East River Esplanade التي تم افتتاحها حديثًا. يوفر الموقع سهولة استثنائية بفضل قربه من جسر الشارع ٥٩ ، وطريق FDR، ومنطقة ميدتاون، مما يجعل التنقل سهلاً. بالقرب من هناك، ستجد Whole Foods وTrader Joe’s ومجموعة متنوعة من المطاعم المحبوبة مثل Mr. Chow وIl Monello وLa Pecora Bianca وغيرها من المفضلات المحلية. استمتع بالهدوء في حديقة سوتون بليس أو قم بنزهة على طول نهر الـ East.

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتكوين منزلك الحلم في أحد أكثر العناوين المرغوبة في مانهاتن!

45 Sutton Place South, Apartment 16B – An incredible Value in Sutton Place

This high-floor, sun-filled apartment offers an incredible opportunity in today’s market. Currently configured as a spacious 2-bedroom, 2.5-bath home, it has the potential to be transformed into a 3-bedroom, 3-bathroom residence with an in unit washer and dryer. Featuring north, west, and partial exposures, the apartment enjoys fantastic natural light and oblique East River views.

The home boasts a gracious entry gallery, abundant closet space, and beautiful wood floors throughout. The expansive windowed kitchen is a standout feature, offering great light, amazing counter space and cabinets. The primary bedroom includes abundant closet space including two walk-ins, an en-suite bath with double sinks, a soaking tub, and a separate stall shower. Additionally, there is the possibility to install an in-unit washer and dryer.

Offered at $1,175,000, this home represents a compelling value and awaits your personal touch with a renovation. Please see alternate floorplan.

White-Glove Full-Service Living
45 Sutton Place South is a prestigious full-service co-op with 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, and a beautifully renovated lobby. Residents enjoy a stunning rooftop deck with breathtaking East River views, a state-of-the-art fitness center, a package room, and an on-site garage. Maintenance includes electricity and gas, and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is paid by the buyer. Pied-à-terres are subject to board approval, and dogs are not permitted.

Sutton Place – A Tranquil Riverside Enclave
Nestled in the heart of Manhattan, Sutton Place is a peaceful, elegant neighborhood with easy access to the newly opened East River Esplanade. The location offers exceptional convenience with proximity to the 59th Street Bridge, FDR Drive, and Midtown, making commuting a breeze. Nearby, you’ll find Whole Foods, Trader Joe’s, and a variety of beloved restaurants such as Mr. Chow, Il Monello, La Pecora Bianca, and other local favorites. Enjoy the tranquility of Sutton Place Park or take a stroll along the East River.

Don’t miss this unique opportunity to create your dream home in one of Manhattan’s most coveted addresses!