مرحبًا بكم في الإقامة 20D في 45 سوتون بليس ساوث، فرصة نادرة لإنشاء المنزل الذي كنت تتخيله دائمًا في واحدة من أكثر مناطق مانهاتن رفاهية وهدوءًا.

يوفر هذا المنزل الفسيح المكون من غرفة نوم واحدة وحمام ونصف إمكانيات مذهلة لتجديد مدروس وتخصيصه. ترتكز القاعدة حول غرفة معيشة ذات حجم كبير تفتح مباشرة على شرفة خاصة - وهي النقطة المحورية الحقيقية للمنزل. من هنا، يمكنك الاستمتاع بإطلالات شاملة على نهر الشرق أثناء تناول قهوتك الصباحية، أو الاسترخاء في المساء، أو ببساطة الاستمتاع بالضوء الطبيعي المهدئ الذي يتدفق طوال اليوم. تشمل بقية المنزل منطقة لتناول الطعام مناسبة، وغرفة نوم ذات حجم كبير، ومطبخ ذو نوافذ، ومساحة تخزين ممتازة في جميع الأنحاء، مما يمنحك الأساسيات اللازمة لتصميم منزل جميل وعFunctional.

تقع في 45 سوتون بليس ساوث، وهي واحدة من أكثر الأبنية ذات الخدمة الكاملة شهرة في سوتون بليس، حيث تقدم هذه البناية مجموعة من المرافق لراحتك. استمتع براحة البال التي يوفرها طاقم مخصص، بما في ذلك بواب، واستقبال، ومدير مقيم. تحتوي الممتلكات على مدخل تم تجديده حديثًا، وممرات محدثة، ومركز لياقة حديث، وغرفة غسيل. تشمل المزايا الإضافية جراج في الموقع وسطح رائع مع إطلالات بانورامية.

يرجى ملاحظة سياسات المبنى: لا يسمح بالكلاب (القطط مسموح بها)، يتطلب دفع 50% كحد أدنى من الدفعة المقدمة، يُسمح بالغسالات/المجففات بموافقة المجلس، ولا يُسمح بالإيجار الفرعي. يتم تطبيق ضريبة تحويل بنسبة 2%، تدفع من قبل المشتري.

Welcome to Residence 20D at 45 Sutton Place South, a rare opportunity to create the home you’ve always envisioned in one of Manhattan’s most refined and peaceful enclaves.

This spacious 1-bedroom, 1.5-bath home offers incredible potential for a thoughtful refresh and customization. The layout centers around a generously sized living room that opens directly onto a private terrace — the true focal point of the home. From here, enjoy sweeping East River views as you sip your morning coffee, unwind in the evening, or simply take in the calming natural light that pours in throughout the day. The rest of the home includes a proper dining area, a generously sized bedroom, a windowed kitchen, and excellent closet space throughout, giving you the fundamentals needed to design a beautiful and functional home.

Located at 45 Sutton Place South, one of Sutton Place's most prestigious full-service co-ops, this building offers a host of amenities for your convenience. Enjoy the peace of mind provided by a dedicated staff, including a doorman, concierge, and live-in resident manager. The property features a newly renovated lobby, updated hallways, a modern fitness center, and a laundry room. Additional perks include an on-site garage and a stunning rooftop deck with panoramic views.

Please note the building policies: no dogs are permitted (cats allowed), a 50% minimum down payment is required, washer/dryers are allowed with board approval, and subletting is not permitted. A 2% flip tax applies, payable by the buyer.