منزل رائع على الواجهة النهرية مع إطلالات مذهلة - خط متميز في سوتون بليس

نادراً ما يتاح لشقة أن تقدم مثل هذه الإطلالات الخلابة على النهر والمدينة. هذا المنزل الاستثنائي والواسع يبدو أنه يطفو فوق نهر شرق، ويتميز بمساحة معيشة مفتوحة واسعة تذكرنا بلوفت عصري. يقع في واحدة من أكثر التعاونيات المرغوبة والتي تقدم خدمات فائقة في سوتون بليس، ويعتبر هذا المنزل الزاوي المتلقط لأشعة الشمس والذي يواجه الجنوب - والذي تم إنشاؤه من دمج سلس بين شقتين - تجسيداً لقمة أسلوب الحياة الفاخرة.

توفر جدار نوافذ درامي في غرفة المعيشة (تواجه الشرق) ومنطقة تناول الطعام (تواجه الجنوب) ضوء شمس رائع، وإطلالات شاملة، وإعداد مثالي للترفيه وعيش الحياة بشكل رفيع. كما أن الجناح الرئيسي الضخم يتمتع بإطلالات ساحرة على النهر. يوفر المنزل خطة طابق مرنة مع أربع أو خمس غرف نوم فاخرة وثلاثة حمامات ونصف.

تشمل الميزات الإضافية مدخل واسع، وأعمال خشبية مخصصة، ومساحات خزائن مدمجة مع إضاءة، ومراحيض رخامية أنيقة، وأرضيات خشبية بشكل تفريعي، وخيار لتركيب غسالة/مجفف.

سوتون بليس هو مجتمع هادئ على الواجهة النهرية في قلب مانهاتن. موقعه الرئيسي يوفر وصولاً سهلاً إلى ميدتاون، والأمم المتحدة، والممر الطبي شمال جسر كوينسبورو، مع طرق مريحة إلى لونغ آيلند وكونيتيكت. يسمح طريق FDR بالوصول السريع إلى وسط المدينة، بينما تشمل خيارات التسوق القريبة Whole Foods وTrader Joe's وMidtown Catch. تشمل خيارات تناول الطعام المحبوبة في الحي Jean Claude وMr. Chow وBistro Vendôme. يستمتع السكان أيضًا بحدائق جيب ساحرة وممشى East River المجاور للمشي وركوب الدراجات.

يعد 45 Sutton Place South، المعروف أيضًا باسم Cannon Point South، تعاونية متميزة تقدم خدمات بيضاء مع بواب وكونسيرج يعملون على مدار الساعة، ومدير مقيم منتبه، وردهة وممرات أنيقة، وحديقة سطوح مُنسقة جميلة مع مناطق للجلوس، ومركز للياقة البدنية، وغرفة طرود، وكراج في المبنى. تشمل الصيانة الكهرباء والغاز. يسمح التعاونية بتمويل يصل إلى 50%. يتم دفع ضريبة تحويل بنسبة 2% من قبل المشتري. يسمح بتواجد بيوت صغيرة وفق موافقة المجلس. عذرًا، لا يسمح بالكلاب.

يتمتع المبنى بأوضاع مالية ممتازة وقد أكمل تحسينات رأس المال الهامة، بما في ذلك تجديدات حديثة للواجهة، ردهة وممرات جديدة، مصاعد حديثة، وسطح جديد مذهل.

اتصل بأخصائية مبنى 45 Sutton Place South، آن ماري فولان، لتجربة هذا المنزل الرائع.

SPRAWLING RIVERFRONT HOME WITH JAW-DROPPING VIEWS - PREMIER LINE IN SUTTON PLACE

Rarely does an apartment offer such breathtaking, unobstructed river and city views become available. This extraordinary, sprawling residence appears to float above the East River, featuring an expansive open living space reminiscent of a sophisticated loft. Located in one of the most coveted white-glove, full-service cooperatives in Sutton Place, this sun-filled, south-facing corner home-created from the seamless combination of two apartments-embodies the pinnacle of luxury living.

A dramatic wall of windows in the living room (east-facing) and dining area (south-facing) provides stunning sunlight, sweeping views, and an ideal setting for entertaining and gracious living. The enormous primary suite also enjoys captivating river vistas. The home offers a flexible floor plan with four or five gracious bedrooms and three-and-a-half baths.

Additional features include a gracious entry gallery, custom millwork and built-ins, abundant custom closet space with integrated lighting, glamorous marble baths, herringbone wood floors and the option to install a washer/dryer.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Contact 45 Sutton Place South's building specialist, Ann Marie Folan, to experience this remarkable home.