$1,850,000 - 45 SUTTON Place S #11K, مانهاتن Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20050335

Property Description « عربي Arabic »

تقع الشقة 11K على ارتفاع شاهق فوق نهر شرق، وهي منزل زاوي مشمس يتكون من غرفتي نوم وحمامين في واحدة من أكثر التعاونيات الخدمية المتميزة في ساتون بليس. كل غرفة تقدم إطلالة غير معاقة على المياه، مع مناظر شاملة لنهر شرق، وجسري كوينزبورو وويليامزبرغ، وأفق مانهاتن. توفر نافذة الخليج الساحرة مقعدًا من الصف الأمامي لمشاهدة الألعاب النارية في 4 يوليو التي تنظمها ميسيز، وخلفية يومية من مشاهد النهر المتغيرة باستمرار.

وقد تم تجديد هذا المنزل الأنيق بشكل جميل قبل عامين، ويتميز بأرضيات خشبية دافئة من خشب الساج البرازيلي، وإضاءة مخفية، وأنظمة كهربائية محسّنة. يسمح تصميم غرفة النوم المنفصلة بخصوصية وهدوء، مع نوافذ قابلة للدوران تتجه نحو الشمال والشرق تقدم عزلًا ممتازًا وأمانًا وتداول هواء نقي. تم تجهيز غرفة النوم الرئيسية بخزائن مخصصة ونوافذ مزدوجة، بينما تتمتع غرفة النوم الثانية بحجم سخي مع خزانة كبيرة خاصة بها. تم تحديث كلا الحمامين بتصميم حديث مع بلاط سيراميك من فيليروي وبوش وحدود إيطالية مخصصة، واحد منهما يحتوي على حوض استحمام والآخر على دش أنيق. كما أن هناك غسالة ومجفف بحجم كامل لتوفير المزيد من الراحة.

تتدفق مساحة المعيشة وتناول الطعام الواسعة إلى مطبخ ذو تصميم مفتوح مصمم لكل من الوظيفة والاستضافة. تعزز خزائن مخصصة، وأسطح جرانيت، وجزيرة مركزية المساحة، مدعومة بأجهزة علوية المستوى تشمل ثلاجة من نوع ساب-زيرو، وموقد غاز وفرن من ميلي، وغسالة صحون من ميلي، وشواية تهوية، ومبرد نبيذ. تعمل أنظمة تكييف الهواء الهادئة والموفرة للطاقة PTAC في جميع أنحاء الشقة، مما يجعل هذا السكن جاهزًا للانتقال الفوري.

تقدم 45 ساتون بليس ساوث أفضل تجربة للعيش في ساتون بليس، مع خدمة فاخرة، وحارس موجود على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، ونادي صحي خاص، ومرآب في الموقع، والتخزين. في الخارج، يوفر الواجهة البحرية الجديدة على نهر شرق مسارات مشي وركوب للدراجات منسقة تجلب الرفاهية والطبيعة إلى عتبة الحي. يسمح التعاون بتمويل يصل إلى 50٪، ويتطلب ضريبة تحويل بنسبة 2% يدفعها المشتري، ولا يسمح بالكلاب. تعتبر الشقة 11K ملاذًا نادرًا على ضفة النهر يجمع بين الحياة الهادئة والراحة الحديثة في منطقة وسط المدينة الرئيسية.

ID #‎	RLS20050335
الوصف Details	45 Sutton Place South 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1550 ft2 قدم مربع ، 144 متر مربع ، 278 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 21 طابق عمر الإدراج (DOM): 150 يومًا
سنة البناء Construction Year	1958
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$5,228
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو E, M
	10 دقيقة بعيدا عن المترو F

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.