$1,700,000 - 45 Sutton Place S #8L, مانهاتن Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20036943

Property Description « عربي Arabic »

تقع الشقة 8L في الطابق الثامن من مبنى كانون بوينت ساوث المرموق، وهي منزل يجمع بين التجديد الدقيق والإضاءة الطبيعية، تضم غرفتي نوم وحمامين، وتوفر أكثر من 26 قدمًا من الواجهة المباشرة على نهر الشرق مع إطلالات غير محجوبة على الماء والجسور تمتد لأميال. توازن هذه الإقامة الأنيقة والواسعة بين الرقي الكلاسيكي ووسائل الراحة الحديثة بشكل مثالي.

تدخل عبر صالون مربع فسيح يمتزج بسلاسة مع غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام في الزاوية. تَؤَطَّر النوافذ الكبيرة الإطلالات البانورامية الشاملة لنهر الشرق، وجسر الشارع 59، لافتة "بيبسي" المضيئة، وجسر ويليامزبورغ، وأفق الجنوب، مما يفيض بالضوء الطبيعي طوال اليوم.

كل تفصيل في هذا المنزل في حالة ممتازة يتحدث عن الجودة وعناية الحرف اليدوية، بدءًا من الأرضيات الخشبية الغنية من الماهوجني والتفاصيل المخصصة إلى الإضاءة المصممة والخزائن المجهزة بعناية، بما في ذلك ثلاث خزائن ملابس منفصلة.

تتميز مطبخ الشيف المضيء والنقي بنوافذه، ويحتوي على خزائن بيضاء مصممة، وثلاجة ساب زيرو، وفرن وموقد ثيرمادور، وأجهزة صحية من الفولاذ المقاوم للصدأ على مستوى احترافي، وبلاط زجاجي أنيق على الجدران.

تفصل أبواب زجاجية ملونة بشكل أنيق بين مناطق الترفيه وقطعة نوم الجناح المطل على الجنوب. تشمل الجناح الرئيسي الهادئ حمامًا فاخرًا من الرخام الأبيض مع منطقة مغسلة منفصلة، بينما توفر غرفة النوم الثانية - التي تستخدم حاليًا كزاوية مكتبية مريحة - مرونة للضيوف أو لاحتياجات العمل من المنزل.

تقع "45 سوتون بلايس ساوث"، وهي تعاونية فاخرة ذات خدمات كاملة تتضمن 207 وحدة في مبنى مكون من 20 طابقًا فوق نهر الشرق. تستفيد هذه التعاونية التي تُدير وتُشغل بشكل لا تشوبه شائبة من وجود حراس 24 ساعة، وموظف استقبال، ومشرف مقيم، وغرفة طرود، ومرآب، وغرفة تخزين، وصالة رياضية متطورة، وسطح مع إطلالات بزاوية 360 درجة، وردهة جديدة أنيقة، وممرات. تشمل الخدمة المرافق (الكهرباء والغاز). نأسف، لا يُسمح للكلاب.

يعد سوتون بلايس منطقة جميلة وهادئة محاطة بحدائق الواجهة النهرية على طول نهر الشرق مع وصول سهل إلى المطارات، ولونغ آيلند، ووسط المدينة. تشمل المتاجر القريبة Whole Foods و Trader Joe’s و Morton Williams إلى جانب أماكن تناول الطعام الفاخرة غير الرسمية والتسوق من الطراز العالمي. هناك أيضًا وصول مباشر إلى نهر الشرق الذي تم افتتاحه حديثًا.

هذه هي الحياة على الواجهة المائية في أرقى صورها في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن هدوءًا وخلودًا.

ID #‎	RLS20036943
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، كراج ، 278 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 20 طابق عمر الإدراج (DOM): 221 يومًا
سنة البناء Construction Year	1958
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$6,106
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو E, M
	10 دقيقة بعيدا عن المترو F

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.