مرحبًا بكم في فرصة نادرة لامتلاك عقار سكني مرن ذو إمكانيات مذهلة للعيش والعمل والإيجار في مجتمع كاتسكيil النابض بالحياة والمتنامي. يضم هذا العقار الفريد ثلاثة مبانٍ منفصلة قائمة بذاتها على قطعة واحدة، وهو مثالي للعيش متعدد الاستخدامات - سواء كنت تحلم بعمل من المنزل، أو استوديو إبداعي، أو أماكن إقامة للضيوف، أو إيجارات مدرة للدخل. المبنى الرئيسي، المصنف للاستخدام السكني والتجاري، يوفر غرف مشرقة ومضيئة بأجواء عالية تعطي شعورًا مفتوحًا ومريحًا. الطابق العلوي مثالي لغرفة نوم خاصة أو مكتب، بينما يعمل الطابق الرئيسي كلوحة فارغة لمنطقة معيشة أنيقة، أو مساحة عرض، أو مكان عمل احترافي - مصمم وفقًا لاحتياجاتك ورؤيتك. على بُعد خطوات فقط، المبنى الملحق جاهز للتحول إلى بيت ضيافة، أو شقة للإيجار، أو ملاذ هادئ - مثالي للزوار، أو العائلة الممتدة، أو كدخل إضافي. كما يضيف المرآب الكبير مع مكتب متصل مزيدًا من المرونة، مما يجعله مثاليًا للاستخدام كورشة عمل، أو استوديو، أو مكان لهواة. يقدم هذا العقار الموجود في موقع مثالي أفضل ما في العالمين - حياة هادئة في شمال الولاية مع راحة استثنائية. على بُعد ميل واحد فقط من شارع كاتسكيil النشط، و2 ميل من جسر ريب فان وينكل، و3 أميال من طريق نيويورك السريع، وفقط ساعتين من مدينة نيويورك، ستستمتع بالوصول السهل دون التضحية بالسحر. سواء كنت موظفًا عن بُعد، رائد أعمال، فنانًا، أو مستثمرًا، فهذه هي فرصتك لتشكيل شيء مميز حقًا في واحدة من أكثر مدن وادي هدسون طلبًا. إذا كنت تستطيع أن تحلم به، يمكنك أن تعيشه هنا - اختبر الحرية والمرونة التي تقدمها كاتسكيil.

Welcome to a rare opportunity to own a flexible residential property with incredible live-work and rental potential in the vibrant and growing Catskill community. Featuring three separate standalone structures on one lot, this unique property is ideal for multi-use living—whether you are dreaming of a home-based business, creative studio, guest accommodations, or income-generating rentals. The main building, zoned for both residential and commercial use, offers bright, sunlit rooms with high ceilings that create an open, airy feel. The upstairs is perfect for a private bedroom or office, while the main level serves as a blank canvas for a stylish living area, gallery space, or professional workspace—tailored to your needs and vision. Just steps away, the detached outbuilding is ready to be transformed into a guest house, rental apartment, or peaceful retreat—perfect for visitors, extended family, or supplemental income. An oversized garage with an attached office adds even more versatility, making it ideal for use as a workshop, studio, or hobbyist’s haven. This ideally located property offers the best of both worlds—peaceful upstate living with exceptional convenience. Just 1 mile from Catskill’s lively Main Street, 2 miles from the Rip Van Winkle Bridge, 3 miles from the NYS Thruway, and only 2 hours from New York City, you will enjoy easy access without sacrificing charm. Whether you're a remote worker, entrepreneur, artist, or investor, this is your opportunity to shape something truly special in one of the Hudson Valley’s most sought-after towns. If you can dream it, you can live it here—experience the freedom and flexibility that Catskill has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC