$1,275,000 - 120 Cauterskill Avenue, Catskill, NY 12414｜ID # 950272

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في منزل سيلفان والد، وهو منزل جديد مستوحى من تصميم منتصف القرن، يقع في نهاية ممر خاص طويل على مساحة تزيد عن 17 فدانًا من الغابات في جبال كاتسكيلي. تم تصميمه بواسطة Garrison Architects، الاستوديو وراء منتجع بيولي المعروف، تم إنشاء هذا المنزل المعاصر المنعزل والفعال من حيث الطاقة باستخدام مبادئ البناء المستدام و"المنزل السلبي". تشمل الإقامة التي تبلغ مساحتها 3,115 قدمًا مربعًا جناحًا رئيسيًا في الطابق الأول، وأعمال خشبية من البلوط الأبيض في جميع الأنحاء، وجدارًا من النوافذ الكبيرة ذات الإطلالات التي تتغير مع كل موسم. تكمل واجهة الصنوبر الملون وأرضيات السدرة الهادئة والحضور العصري للمنزل، حيث تبدو وكأنها تطفو فوق المناظر الطبيعية.

في الداخل، يفتح غرفة الطين ذات الجدار المدمج إلى مستوى رئيسي يتميز بأرضيات من البلوط الأبيض مضاء بالضوء الطبيعي. يضيف الترتيب والتصميم بواسطة هالي غودمان، التي تم عرض أعمالها في Architectural Digest، إحساسًا راقيًا وبسيطًا للمنزل. تشمل المطبخ أجهزة بيرتازوني المصممة، وخزائن مخصصة من البلوط، وأسطح من حجر الصابون، وجزيرة على شكل شلال. تضيف نافذة السقف وتفاصيل السقف من البلوط الأبيض دفئًا وتجذب العين نحو الأعلى عبر المساحة المشمسة. يتركز منطقة المعيشة والطعام حول موقد خشبي من نوع مورسو على الطراز النرويجي وجدار من النوافذ الكبيرة التي تؤطر المناظر المتغيرة للغابة. تقع شرفة من خشب السدرة لتأخذ فيviews شاملة لجبال كاتسكي.

تشمل كل غرفة مدمجات أنيقة مخصصة لتوفير الكثير من التخزين. يوفر جناح الطابق الأول الرئيسي شرفة خاصة وحمامًا يشبه سبا مع رخام كاريرا، وتركيبات هانسغروهي ودورافيت، وأرضيات بلاط بورسلين بمظهر الصخر المدفأ. تشترك غرفتان إضافيتان في الطابق الرئيسي مع حمام كامل ثانٍ وغرفة غسيل. يوفر المستوى السفلي المنتهي مساحة مرنة مع أرضيات من الأسمنت المصقول، وبار رطب، وحمام كامل ثالث، واثنين من أبواب زجاجية منزلقة تفتح على الفناء المنحدر؛ مثالي كغرفة وسائط أو استوديو أو صالة رياضية منزليّة أو غرف ضيوف.
في الخارج، تمتد المروج المفتوحة والتضاريس الحرجية عبر مناظر جبال كاتسكي. تشمل بنية المنزل تحتية سخان مياه حراري، تكييف الهواء المركزي، تدفئة إشعاعية في الحمامات العلوية، إضاءة ذكية من Lutron Caseta، نوافذ مزدوجة الطاقة ثلاثية الطبقات، وقنوات مثبتة مسبقًا لدمج الألواح الشمسية المحتملة في المستقبل. توازن الموقع بين الخصوصية الريفية وأجواء المدينة التاريخية والامتيازات. تقع قرية كاتسكي على بُعد دقائق، ومقر لمركز فوري لالفنون، وSubversive Brewing، وLeft Bank Ciders، ومقهى Hemlock، والمسرح المجتمعي الذي تم ترميمه حديثًا. تبعد مطاعم وهياكل مدينة هودسون 15 دقيقة، والتزلج في جبال هانتر والويندهام يبعد 30 دقيقة شمالًا، مما يجعل هذا ملاذًا مثاليًا على مدار العام أو هروبًا في عطلة نهاية الأسبوع من المدينة.

ID #‎	950272
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 17.72 فدان ، 3115 ft2 قدم مربع ، 289 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 37 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$3,228
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence, Inc © 2026