مرحبًا بكم في 37 شارع سومات، كاتسكايل، وهو منزل قانوني لعائلتين مع إمكانية تحويله إلى منزل لعائلة واحدة ومشاهد للجبال.

احضر رؤيتك ومقاولك إلى هذا المنزل الكلاسيكي من سبعينيات القرن التاسع عشر في قرية كاتسكايل، والذي يعد سكنًا قانونيًا لعائلتين يمكن تحويله مرة أخرى إلى منزل واسع لعائلة واحدة. يوفر أكثر من 2500 قدم مربع، 5 غرف نوم، 2 مطبخ، و 2 حمام كامل، مما يمنح هذا العقار مرونة في التجديد، وإمكانية دخل، أو سكن خاص بالمالك.

بعض العناصر المعمارية الأصلية لا تزال موجودة، بما في ذلك السلالم الخشبية، وبعض الزخارف الواسعة، وشرفة مغطاة، بالإضافة إلى باب زجاجي مزخرف، ليس أصليًا لكنه يضيف طابعًا خاصًا. يحتاج المنزل إلى بعض الأعمال في كل مكان، مما يجعله مشروعًا حقيقيًا للتجديد، لكن الحجم، والتخطيط، وموقعه في القرية توفر إمكانيات قوية.

يقع على قطعة أرض مساحتها 0.19 فدان، يتميز العقار بمياه وصرف صحي عامة، وتدفئة بالزيت، وقبو كامل. استمتع بإطلالات الجبال وقربك من شارع مين في كاتسكايل، ونهر هدسون، والمتاجر، والمطاعم، وسهولة الوصول إلى جبال كاتسكايل ونهر هدسون.

مناسب تمامًا للمستثمرين، والمقاولين، أو المشترين الذين يتطلعون إلى تجديد أو إعادة تصور عقار كلاسيكي في القرية. فرصة قوية في موقع يواصل جذب الانتباه.

Welcome to 37 Summit Ave, Catskill a Legal Two-Family with Single-Family Potential & Mountain Views

Bring your vision and your contractor to this classic 1870s Village of Catskill home, a legal two-family residence that could be converted back to a spacious single-family home. Offering over 2,500 sq ft, 5 bedrooms, 2 kitchens, and 2 full baths, this property provides flexibility for renovation, income potential, or owner-occupied living.

Some original architectural elements remain, including wood staircases, some wide trim, and a covered porch, plus a decorative stained-glass door, not original but still adds character. The home does need work throughout, making it a true fixer-upper, but the scale, layout, and Village location offer strong upside.

Set on a 0.19-acre lot, the property features public water and sewer, oil heat, and a full basement. Enjoy mountain views and proximity to Main Street Catskill, the Hudson River, shops, dining, and easy access to the Catskills and Hudson.

Well-suited for investors, contractors, or buyers looking to restore or reimagine a classic Village property. A solid opportunity in a location that continues to gain attention. © 2025 OneKey™ MLS, LLC