$1,375,000 - 125 GREENWICH Street #26A, مانهاتن Financial District, NY 10006｜ID # RLS20040506

Property Description « عربي Arabic »

الإشغال الفوري

مرحبًا بكم في 26A في ذا غرينوويتش من تصميم رافائيل فينولي، وهو سكن مكون من غرفة نوم واحدة مع تعرض شمالي وشرقي. تبلغ مساحة هذا المنزل 913 قدم مربع، وقد تم تصميمه بدقة مع مميزات مثل غرفة معيشة مصممة لاستضافة الضيوف، كبيرة بما يكفي لفصل مناطق تناول الطعام والترفيه.

 

تفتح المدخل الرسمي إلى مساحة المعيشة الرائعة، مع أرضية من البلوط الأبيض بحجم 6 بوصات وبتشطيب بيج فاتح. تتميز المطبخ المصمم خصيصًا بمجموعة كاملة من أجهزة Miele، وغطاء مزود بنظام تهوية، وتركيبات من النيكل المصقول، وغطاء خزائن بتشطيب بيج فاتح، وأسطح من رخام Fior di Pesco Carnico.

 

تتميز غرفة النوم، التي تقع بجانب غرفة المعيشة، بأبواب منزلقة وتحتوي على خزانتين كبيرتين مصممتين خصيصًا مع حواف جلدية ونيكل مصقول. يحتوي الحمام المصمم خصيصًا على رخام Covelano من الأرض إلى السقف، وأرضيات ساخنة، وحوض متصل بالحائط مع صنبور، وخزانة دوائية مع إضاءة مدمجة. تكتمل هذه المنزل بغسالة ومجفف Miele وترموستات للتحكم في المناخ.

يوفر الحمام، مع بابين منزلقين، إمكانية الوصول من المدخل وغرفة النوم، مما يجعله مناسبًا تمامًا لاستضافة الضيوف. تتمتع المساحات ببيئة معيشة مصممة بعناية، مع تشطيبات داخلية مصممة بواسطة الشركة المعروفة MAWD.

مرتفعًا فوق المدينة، يقدم ذا غرينوويتش منظورًا مرتفعًا عن الحياة في وسط المدينة. تشمل المرافق الداخلية والخارجية أكثر من 27,000 قدم مربع تكمل العرض السكني، مما يعمل كامتداد للمنزل. تم تخصيص الطوابق الثلاثة العليا من ذا غرينوويتش لمجموعة واسعة من المرافق المفتوحة لجميع السكان، بما في ذلك مركز للياقة البدنية مع غرفة أوزان، واستوديو لليوغا والبيلاتس، وحمام سباحة مالحة بطول 50 بوصة محاطة بكراسي استلقاء ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وساونا، وبخار، وغرف تغيير، وصالة استرخاء، وغرفة طعام خاصة مع مدفأة ومطبخ تقديم، وغرفة عرض مع جهاز عرض. في الطابق السادس عشر، استمتع بصالة متعددة الوظائف تحتوي على مناطق جلوس مريحة، وأماكن مكالمات خاصة، وبار قهوة مع مخزن وبار مبلل للفعاليات الخاصة، ومنطقة ترفيه داخلية/خارجية للأطفال، وتراس خارجي منسق مع محطات شواء خاصة، ومناطق تناول الطعام، ونار. كما يتوفر خادم يعمل على مدار الساعة، وخدمة بريدية يتم تسليمها يدويًا، وكونسيرج، ومخزن للدراجات، وتخزين بارد، وتخزين متاح للشراء، وغرفة غسيل على مستوى تجاري.

شروط العرض الكامل متوفرة في خطة العرض المتاحة من الجهة المروجة. الجهة المروجة: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC، 1345 Avenue of the Americas، الطابق 45 نيويورك، NY 10105. رقم الملف: CD15-0336. تم توفير تمثيلات الفنان والديكورات الداخلية، والتشطيبات، والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط. جميع الوحدات السكنية تُباع بدون أثاث. الجهة المروجة لا تقدم أي تمثيلات أو ضمانات سوى تلك التي قد تتضمنها خطة العرض. تحتفظ الجهة المروجة بالحق في استبدال المواد والأجهزة والمعدات والتركيبات وغيرها من تفاصيل البناء والتصميم المحددة هنا بمثلها من المواد والأجهزة والمعدات و/أو التركيبات ذات الجودة المماثلة أو الأفضل. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع للاختلافات والتسامحات العادية في البناء. تتجاوز مساحة القدم المربع مساحة الأرضية القابلة للاستخدام. تحتفظ الجهة المروجة بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. قد تحتوي الخطط والأبعاد على اختلافات طفيفة من طابق إلى آخر. جميع الأبعاد وارتفاعات السقف تقريبية. فرصة سكنية متساوية.

ID #‎	RLS20040506
الوصف Details	The Greenwich By Rafael Viñoly 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 913 ft2 قدم مربع ، 85 متر مربع ، 272 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 88 طابق عمر الإدراج (DOM): 205 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,586
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,376
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 1
	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	4 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.