$13,500,000 - 125 GREENWICH Street #PH1A, مانهاتن Financial District, NY 10006｜ID # RLS20004459

Property Description « عربي Arabic »

مغمور بأشعة الشمس ومثير للدهشة، هذه الشقة العلوية التي تحتل نصف طابق، تطل على نهر هدسون، تجسد الفخامة الحديثة. تقع على ارتفاع يزيد عن 800 قدم في السماء، وتقدم هذه المنزل الذي يبلغ مساحته 3152 قدم مربع ثلاث غرف نوم، وثلاثة حمامات ونصف، وطلعات ثلاثية مرغوبة. الإضاءة الوفيرة والمناظر الخلابة هي الميزات المحددة لهذه المنزل الرائع. تعزز غرفة المعيشة الفسيحة ذات الأسقف البالغة أحد عشر قدمًا شعور الرحابة، ونافذة تمتد من الأرض إلى السقف تواجه الغرب والشمال، تضفي خلفية درامية لمنطقة تناول الطعام الكبيرة. تزين منطقة جلوس ركن غرفة المعيشة، مقدمة مناظر مذهلة لنهر هدسون، ومركز التجارة العالمي الأول، ومناظر تبدو بلا حدود نحو الشمال. متصلة بسلاسة بواسطة أبواب جيب أنيقة، المطبخ مصمم بعناية لتلبية الأذواق الأكثر تميزًا. خزائن مخصصة، وأسطح من الرخام، وجزيرة مركزية، ومجموعة كاملة من أجهزة مينيلي، بما في ذلك شفاط هواء. يضمن التخزين الوفير أن كل شيء له مكانه. غرفة النوم الرئيسية الرائعة في الزاوية هي ملاذ هادئ، تتميز بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تعرض مناظر خلابة لميناء نيويورك، وجسر فيرازانو، والمحيط الأطلسي الواسع. إن غروب الشمس من هذه الغرفة ساحر ببساطة. جدار كامل من خزائن الملابس المصممة خصيصًا مع زخارف جلدية وتشطيب من النيكل المصقول يوفر تخزينًا استثنائيًا. الحمام الرئيسي الشبيه بالمنتجع هو ملاذ، مكتمل بأرضيات رخامية مدفأة، ومرآة مثبتة على الحائط مخصصة مع جدران من رخام كوفيلانو تمتد من الأرض إلى السقف، وحوض استحمام كبير. الغرف الثانوية ذات المساحات الواسعة، كل منها يحتوي على حمام خاص، تستفيد أيضًا من النوافذ الكبيرة، مما يملأ كل غرفة بالضوء الطبيعي. مساحة خزائن هائلة، بما في ذلك خزائن الملابس المصممة خصيصًا، تضمن تخزينًا كافيًا حتى لأكثر الخزائن اتساعًا.

ترتفع فوق المدينة، توفر "غرينتش" نظرة مرتفعة على الحياة في وسط المدينة. أكثر من 27,000 قدم مربع من المرافق الداخلية والخارجية تكمل العرض السكني، مما يعمل كامتداد للمنزل. الطوابق الثلاثة العليا من "غرينتش" مخصصة لمجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك مركز للياقة البدنية مع غرفة لرفع الأثقال، استوديو لليوغا والبيلاتس، مسبح ملح بطول 50 قدم، ساونا، غرفة بخار، وغرف تغيير الملابس، صالة للاسترخاء، غرفة طعام خاصة مع مدفأة ومطبخ تقديم، وغرفة عرض. في الطابق السادس عشر، هناك تراس خارجي يضم محطات شواء خاصة وموقد نار. يمكن للمقيمين الاستمتاع بصالة بها مناطق جلوس فاخرة، وأكشاك خاصة للاتصال، ومقهى مع مخزن وبار رطب للوظائف الخاصة، وغرفة ألعاب للأطفال الصغار وملعب خارجي. "غرينتش" هو مبنى خدمات كاملة مع بواب يعمل على مدى 24 ساعة، ومساعد شخصي، وتخزين للدراجات، وتخزين بارد، وغرفة غسيل تجارية.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الممول. الممول: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC، 1345 Avenue of the Americas، الطابق 45 نيويورك، NY 10105. رقم الملف: CD15-0336. تم تقديم التمثيلات الفنية والديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط. جميع الوحدات السكنية تُباع بدون أثاث. لا يقدم الممول أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يتم توضيحه في خطة العرض. يحتفظ الممول بالحق في استبدال المواد والأجهزة والمعدات والتجهيزات وغيرها من التفاصيل المتعلقة بالبناء والتصميم المحددة هنا بمواد وأجهزة ومعدات و/أو تجهيزات مماثلة ذات جودة متساوية أو أفضل. جميع الأبعاد تقريبية وخاضعة للاختلافات والتفاوتات الطبيعية في البناء. تتجاوز المساحة المحددة المساحة القابلة للاستخدام. يحتفظ الممول بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. قد تحتوي الخطط والأبعاد على تباينات طفيفة من طابق إلى طابق. جميع الأبعاد وارتفاعات الأسقف تقريبية.

ID #‎	RLS20004459
الوصف Details	The Greenwich By Rafael Viñoly 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 3152 ft2 قدم مربع ، 293 متر مربع ، 272 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 88 طابق
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$5,546
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$71,268
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 1
	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	4 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.