$4,450,000 - 125 GREENWICH Street #52D, مانهاتن Financial District, NY 10006｜ID # RLS20026775

Property Description « عربي Arabic »

الإشغال الفوري

مرحبًا بكم في Residence 52D في The Greenwich بواسطة رافائيل فينولي، وهو شقة ذات ثلاثة غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف، تتميز بإضاءة رائعة من الاتجاهين الشمالي والغربي. تبلغ مساحة هذه الشقة 1933 قدم مربع، وتقدم مساحات معيشة مصممة بعناية، مع تشطيبات داخلية من تصميم شركة التصميم المعروفة، MAWD.

تفتح المدخل الرحب على مساحة معيشة متسعة، مفروشة بأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 6 بوصات بتشطيب رمادي فاتح. تتضمن المطبخ المصمم خصيصًا والذي يحتوي على جزيرة مجموعة كاملة من أجهزة Miele، وغطاء مهوى، واجهات مصنعة من النيكل المصقول، خزائن بتشطيب رمادي داكن، وأسطح من الرخام Onda Argentata.

تتميز غرفة النوم الرئيسية الكبيرة التي تواجه الشمال بجدول من الخزائن المصممة خصيصًا وكذلك غرفة ملابس كبيرة. يحتوي الحمام الرئيسي المصمم خصيصًا على رخام Covelano من الأرض إلى السقف، وأرضيات مدفأة، وحوض حمام مدمج مع صنبور، وصندوق دواء بإضاءة مخفية. تكمل غسالة ومجفف من Miele ومنظم حرارة للتحكم في المناخ هذه الشقة.

تتمتع الغرف الثانوية والثالثية بإضاءة جيدة وإطلالات رائعة وتحتوي على حمامات داخلية ومساحات خزانة واسعة.

مرتفعًا فوق المدينة، يقدم The Greenwich منظورًا متميزًا عن الحياة في وسط المدينة. تزيد مساحة المرافق الداخلية والخارجية عن 27,000 قدم مربع، مما يكمل العرض السكني ويعمل كامتداد للمنزل. تم تخصيص الطوابق الثلاثة العليا من The Greenwich لمجموعة واسعة من المرافق المفتوحة لجميع السكان، بما في ذلك مركز للياقة البدنية مزود بغرفة أوزان، واستوديو لليوغا والبيلاتس، وحوض سباحة بمياه مالحة بطول 50 بوصة محاط بكراسٍ للاستلقاء ونوافذ بطول مزدوج من الأرض إلى السقف، وساونا، وبخار، وغرف تغيير الملابس، وصالة استرخاء، وغرفة طعام خاصة مع مدفأة ومطبخ لتقديم الطعام، وغرفة عرض مزودة بجهاز عرض. في الطابق السادس عشر، استمتع بصالة متعددة الوظائف تتميز بمناطق جلوس مريحة، وأكشاك مكالمات خاصة، وبار قهوة مع مخزن وبار للترفيه الخاص، ومنطقة ترفيه داخلية/خارجية للأطفال الصغار، وشرفة خارجية مزينة مع محطات شواء خاصة، ومناطق لتناول الطعام، ومدفأة. تتوفر أيضًا خدمة حارس البوابة على مدار الساعة، وخدمة توصيل البريد، وكونسيرج، وتخزين الدراجات، وتخزين بارد، وتخزين متاح للشراء، وغرفة غسيل على مستوى تجاري.

تتوفر الشروط الكاملة للعروض في خطة عرض متاحة من الممول. الممول: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC، 1345 Avenue of the Americas، الطابق 45، نيويورك، NY 10105. رقم الملف: CD15-0336. تم تقديم التمثيلات الفنية والتزيينات الداخلية، والتشطيبات، والأجهزة والأثاث للأغراض التوضيحية فقط. يتم بيع جميع الوحدات السكنية بدون أثاث. لا يقدم الممول أي تمثيلات أو ضمانات إلا كما قد يتم تحديده في خطة العرض. يحتفظ الممول بالحق في استبدال المواد والأجهزة والمعدات، والتركيبات، وتفاصيل البناء والتصميم الأخرى المحددة هنا بمواد وأجهزة ومعدات وتركيبات مشابهة من نوعية متساوية أو أفضل. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع للاختلافات والتفاوتات البنائية الطبيعية. تزيد مساحة القدم عن المساحة القابلة للاستخدام. يحتفظ الممول بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. قد تحتوي الخطط والأبعاد على اختلافات طفيفة من طابق لآخر. جميع الأبعاد وارتفاعات الأسقف تقريبية. فرصة السكن المتساوي.

على الرغم من ما سبق، تظهر خطة الطابق البديلة هذه، لأغراض العرض والمناقشة فقط، تباينًا عن الوحدة كما هو معروض حالياً بموجب الخطة. لا يتم تقديم أي تمثيل أو عرض فيما يتعلق بذلك. ستكون أي تخطيط أو مواصفات بديلة خاضعة للتفاوض مع الممول، وفقًا لتقدير الممول وحده.

ID #‎	RLS20026775
الوصف Details	The Greenwich By Rafael Viñoly 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 1933 ft2 قدم مربع ، 180 متر مربع ، 272 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 88 طابق عمر الإدراج (DOM): 268 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,357
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$43,140
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 1
	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	4 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.