$5,200,000 - 125 GREENWICH Street #81C, مانهاتن Financial District, NY 10006｜ID # RLS20050380

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في Residence 81C في The Greenwich من تصميم رافائيل فينولي، وهو منزل مكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، يتميز بإطلالات رائعة نحو الجنوب والغرب مع مناظر بانورامية لنهر هدسون وميناء نيويورك وأفق مانهاتن. استمتع بالمشاهد السينمائية من خلال نوافذها من الأرض إلى السقف وارتفاعات السقوف التي تزيد عن 10 أقدام، مما يوفر خلفية مُتغيرة باستمرار لأفق المدينة والواجهة المائية. بمساحة 1,665 قدم مربع، يقدم هذا المنزل مساحات معيشة مصممة بعناية مع تشطيبات داخلية من قبل شركة التصميم المرموقة، MAWD.

يفتح المدخل الرسمي مع مرحاض على مساحة المعيشة الواسعة، والتي تتزين بأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 6 بوصات بتشطيب بيج فاتح. تحتوي المطبخ المصمم خصيصًا مع جزيرة مركزية على مجموعة كاملة من أجهزة Miele، وغطاء مروحة مهوى، وتركيبات من النيكل المصقول، وخزائن بتشطيب بيج فاتح، وأسطح عمل من الرخام Fior di Pesco Carnica.

تتميز غرفة النوم الرئيسية المواجهة للجنوب بجدار من خزائن مصممة خصيصًا، مع حواف من الجلد والنيكل المصقول، بالإضافة إلى غرفة ملابس كبيرة. تحتوي الحمام الرئيسي المصمم خصيصًا على غرفة رطبة، ورخام Covelano من الأرض إلى السقف، وأرضيات مدفأة، وحوض مُركب على الحائط وصنبور، وحجرة دواء مع إضاءة مخفية. كما تحتوي هذه المنزل على غسالة ومجفف من Miele وترموستات للتحكم في المناخ.

تحتوي غرفة النوم الثانوية المواجهة للغرب على حمام داخلي ومساحة خزانة واسعة.

يرتفع The Greenwich فوق المدينة، ليقدم منظورًا مرتفعًا للحياة في وسط المدينة. يكمل أكثر من 27,000 قدم مربع من المرافق الداخلية والخارجية العرض السكني، ليعمل كامتداد للمنزل. الطوابق الثلاثة العليا من The Greenwich مخصصة لمجموعة شاملة من المرافق التي تفتح لجميع السكان، بما في ذلك مركز للياقة البدنية مع غرفة للأثقال، واستوديو لليوغا والبيلاتس، ومسبح بطول 50 قدمًا مغطى بمياه مالحة ومحاط بكراسي استلقاء ونوافذ مزدوجة الارتفاع، وساونا، وبخار، وغرف تغيير الملابس، وصالة استرخاء، وغرفة طعام خاصة مع مدفأة ومطبخ تقديم، وغرفة عرض مع بروجيكتور. في الطابق السادس عشر، استمتع بالردهة متعددة الاستخدامات التي تحتوي على مناطق جلوس فاخرة، وأكشاك خاصة للمكالمات، وبار قهوة مع مخزن وبار رطب للوظائف الخاصة، ومنطقة ترفيه داخلية/خارجية للأطفال، وتراس خارجي مُزين مع محطات شواء خاصة، ومناطق لتناول الطعام، وحفرة نيران. كما يتوفر حارس أمن على مدار الساعة، وخدمة بريد يومية، وكونسيرج، وتخزين للدراجات، وتخزين بارد، وتخزين متاح للبيع، وغرفة غسيل على مستوى تجاري.

تم تقديم شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الممول. الممول: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, الطابق 45 نيويورك، NY 10105. رقم الملف CD15-0336. تم تقديم تمثيلات الفنانين والديكورات الداخلية، والتشطيبات، والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط. جميع الوحدات السكنية تُباع غير مفروشة. لا يقدم الممول أي تمثيلات أو كفالات إلا كما قد يتم تقديمه في خطة العرض. يحتفظ الممول بالحق في استبدال المواد والأجهزة والمعدات والتركيبات وغيرها من تفاصيل البناء والتصميم المحددة هنا بمواد وأجهزة ومعدات و/أو تركيبات مماثلة بجودة مساوٍ أو أفضل. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع للاختلافات والتفاوتات الطبيعية في البناء. تتجاوز المساحة الإجمالية مساحة الطابق القابلة للاستخدام. يحتفظ الممول بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. قد تتضمن الخطط والأبعاد اختلافات طفيفة من طابق لآخر. جميع الأبعاد وارتفاعات الأسقف تقريبية. فرصة سكنية متساوية.

ID #‎	RLS20050380
الوصف Details	The Greenwich By Rafael Viñoly 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، 1665 ft2 قدم مربع ، 155 متر مربع ، 272 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 88 طابق عمر الإدراج (DOM): 150 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,892
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$37,152
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 1
	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	4 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.