$1,655,000 - 125 GREENWICH Street #39A, مانهاتن Financial District, NY 10006｜ID # RLS20040723

Property Description « عربي Arabic »

الإشغال الفوري

مرحبًا بك في الإقامة 39A في الـ Greenwich بواسطة رافائيل فينولي، حيث يلتقي العيش الرفيع مع الإطلالات الفريدة. هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة مع واجهات شمالية وشرقية من خلال نوافذ من الأرض إلى السقف منحنية، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة، ويقدم مناظر بانورامية ساحرة على كنيسة ترينيتي باتجاه نهر شرق. غرفة النوم، التي تقع بجانب غرفة المعيشة، مفصولة بأبواب جيب مما يخلق جوًا يشبه العلية. بمساحة 909 قدم مربع، تقدم هذه الشقة مساحات معيشة مصممة بعناية، مع تشطيبات داخلية تم إعدادها بواسطة شركة التصميم الشهيرة، MAWD.

يفتح المدخل الرسمي على مساحة المعيشة الفسيحة، مع أرضية من خشب البلوط الأبيض بحجم 6 بوصات بتشطيب بيج فاتح. تتميز المطبخ المصمم خصيصًا بمجموع كامل من أجهزة Miele، وشفاط هوائي، وتركيبات من النيكل المصقول، وقشرة خزائن بتشطيب بيج فاتح، وكونترتوب وواجهة من رخام Fior di Pesco Carnico.

تحتوي غرفة النوم، التي تفصلها أبواب جيب عن مساحة المعيشة، على نافذة تواجه الشمال، ومساحة خزانة واسعة، وحمام خاص. يتميز الحمام الرئيسي المصمم خصيصًا برخام Covelano من الأرض إلى السقف، وأرضيات مدفأة، وحوض غسيل مخصص مثبت على الحائط وصنبور، وخزنة أدوية مع إضاءة مخفية. وتكتمل هذه الشقة بغسالة ومجفف Miele وثرموستات للتحكم في المناخ.

مرتفعًا فوق المدينة، يقدم الـ Greenwich رؤية مرتفعة عن الحياة في وسط المدينة. أكثر من 27,000 قدم مربع من المرافق الداخلية والخارجية تكمل العرض السكني، وتعمل كامتداد للمنزل. تُخصص الطوابق الثلاثة العليا من الـ Greenwich لمجموعة واسعة من المرافق التي تفتح لجميع المقيمين، بما في ذلك مركز للياقة البدنية مع غرفة أوزان، واستوديو لليوغا والبيلاتس، ومسبح بطول 50 بوصة بمياه مالحة محاط بكراسي استلقاء ونوافذ مزدوجة الارتفاع من الأرض إلى السقف، وساونا، وبخار، وغرف تغيير، وصالة للاسترخاء، وغرفة طعام خاصة مع مدفأة ومطبخ تقديم الطعام، وغرفة عرض مع جهاز عرض. في الطابق السادس عشر، استمتع بصالة متعددة الوظائف التي تضم مناطق للجلوس مريحة، وأكشاك مكالمات خاصة، وبار قهوة مع مخزن وبار رطب للوظائف الخاصة، ومنطقة ترفيه داخلية/خارجية للأطفال الصغار، وتراس خارجي مُنسق مع محطات للشوي الخاصة، ومناطق للطعام، وحفرة نار. متاح أيضاً خدمة خادم على مدار 24 ساعة، خدمة توصيل البريد يدوياً، خدمة الكونسيرج، تخزين الدراجات، تخزين بارد، تخزين متاح للشراء، وغرفة غسيل تجارية.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من المروج. المروج: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC، 1345 Avenue of the Americas، الطابق 45، نيويورك، NY 10105. رقم الملف: CD15-0336. تم تقديم تمثيلات الفنانين والزينة الداخلية، التشطيبات، الأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط. تُباع جميع الوحدات السكنية غير مفروشة. لم يقم المروج بتقديم أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد ينص عليه في خطة العرض. يحتفظ المروج بالحق في استبدال المواد والأجهزة والمعدات والتركيبات والتفاصيل الإنشائية والتصميم المحددة هنا بمواد وأجهزة ومعدات وتركيبات مماثلة بجودة تعادل أو أفضل بشكل ملحوظ. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع للاختلافات والتحملات الإنشائية العادية. تزيد مساحة القدم المربع عن مساحة الطابق القابلة للاستخدام. يحتفظ المروج بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. قد تحتوي الخطط والأبعاد على اختلافات طفيفة من طابق لآخر. جميع الأبعاد وارتفاعات الأسقف تقريبية. فرصة سكنية متساوية.

ID #‎	RLS20040723
الوصف Details	The Greenwich By Rafael Viñoly 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 909 ft2 قدم مربع ، 84 متر مربع ، 272 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 88 طابق عمر الإدراج (DOM): 186 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,579
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,280
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 1
	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	4 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.