$3,000,000 - 879 Knickerbocker Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 899523

Property Description « عربي Arabic »

زاوية رئيسية بمساحة 8,100 قدم مربع من العقارات متعددة الاستخدامات في واحدة من أكثر أسواق بروكلين نشاطًا. عقار متعدد العائلات في بوشويك مشغول بالكامل: معدل إشغال ثابت، وإيرادات إيجارية موثوقة، وتدفق منخفض للإيجارات.
أبرز مميزات العقار:

- 10 وحدات سكنية (مزيج من غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم) + واجهة زاوية عالية الوضوح، وممر خاص
- يبعد فقط 0.3 ميل عن محطة قطار L في شارع هالسي — وصول مباشر إلى مانهاتن
- الدخل الإجمالي: 230,000 دولار في السنة
- صافي الدخل التشغيلي: 160,000 دولار في السنة — معدل العائد: 4.5%
- محاط بمشاريع متعددة العائلات الجديدة، وافتتاحات تجارية مثيرة، وارتفاع في الإيجارات
- موقع زاوي = رؤية لا تضاهى + طلب مرتفع من المستأجرين

MLS #‎	899523
سنة البناء Construction Year	1904
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$31,786
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Jerry Fink Real Estate Inc © 2026