$1,195,000 - 305 E 72ND Street #15B, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20042132

Property Description « عربي Arabic »

الإقامة 15B في شارينغ كروس هاوس هي شقة مكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 1372 قدم مربع، تقع في تقاطع الجانب الشرقي العلوي الشهير ومنطقة لينكس هيل. عند الدخول، يفتح فناء واسع على منطقة تناول طعام رسمية - مثالية للاجتماعات الحميمة والعيش اليومي - بينما على الجانب المقابل، تعرض غرفة المعيشة الواسعة مناظر مذهلة، تواجه الجنوب، لأفق المدينة.

يوفر المطبخ المنفصل والمزود بنوافذ مساحة تخزين وفائدة وفيرة، بينما يضمن تصميم غرفة النوم المنفصلة بشكل مدروس الخصوصية والراحة. كلتا غرفتي النوم كبيرة الحجم مع مساحة مدهشة للخزائن وتعرضات مشرقة من الشمال والجنوب. تحتوي الشقة أيضًا على تكييف هواء مركزي للتحكم في المناخ على مدار السنة.

شارينغ كروس هاوس هو تعاون مُحكم الصيانة قبل الحرب، يقدم نمط حياة فاخرة كاملة الخدمات مع بواب يعمل على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، ومركز للياقة البدنية مجهز بأحدث التقنيات، وغرفة غسيل مركزية، وغرفة للدراجات. المبنى يبعد لحظات عن سنترال بارك، وممشى نهر الشرق، وحديقة كارل شورتز، وهو محاط بمطاعم ومتاجر وأسواق متميزة مثل سوق غرايس، وسيتاريلا، ومورتون ويليامز. يتيح الوصول المريح إلى خط القطار Q وغيره عند الزاوية سهولة التنقل.

يرجى ملاحظة أن بعض الصور تم تصميمها بشكل افتراضي.

يسمح المبنى بالحيوانات الأليفة (وفقًا لقواعد وأنظمة البناء)، ويأذن باستخدام "تملك مؤقت" (حالة بحالة)، والهدايا، والتأجير من الباطن، وشراء مشترك بموافقة المجلس. يسمح بالتأجير من الباطن بعد سنتين من الملكية ومحدود بسنتين خلال فترة عشر سنوات. يسمح بتمويل يصل إلى 75%، وهناك ضريبة تحويل بنسبة 2%.

توجد رسوم شهرية لتحسينات رأس المال قدرها 539.35 دولار شهريًا حتى فبراير 2026.

ID #‎	RLS20042132
الوصف Details	Charing Cross House 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 177 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 17 طابق عمر الإدراج (DOM): 195 يومًا
سنة البناء Construction Year	1955
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,752
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو F

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.