فرصة تجارية رئيسية في وولكيل! تقع مباشرة على طريق الدولة 208 الذي يشهد حركة مرور عالية. هذه المساحة التجارية التي تبلغ مساحتها 1.2 فدان مصنفة ضمن منطقة HWG، وهي بوابة سريعة في منطقة تجارية. توفر رؤية استثنائية على ممر رئيسي، مما يجعلها مثالية لجذب حركة مرور ثابتة إلى نشاطك التجاري المستقبلي. يتوفر مخطط موقع مقترح أولي، مما يسمح ببناء مبنى يصل حجمه إلى 5000 قدم مربع مع ما يصل إلى 24 مساحة لوقوف السيارات، مما يسهل طريقك من الشراء إلى التطوير. سواء كنت تتصور تجارة التجزئة، مكتبًا، استخدام مختلط يجمع بين الأعمال / السكن، متجر آيس كريم، رعاية أسرية نهارية، مطعم، أو استخدام موجه للخدمات، فإن الموقع الاستراتيجي لهذا العقار ومرونة تصنيفه يجعله استثمارًا مثاليًا. لا تفوت فرصة تأمين موقع متميز في واحدة من مناطق الأعمال المتنامية في وادي هدسون. كهرباء ثلاثية الطور، سنترال هدسون. قرب قريب وعلى مسافة قريبة من مدرسة وولكيل الثانوية وعبر الشارع من مركز تجاري صغير في مدينة شوانجونك وطريق 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC