$450,000 - 19 Main Street, Wallkill, NY 12589｜ID # 914350

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 19 شارع رئيسي، وهي فرصة استثنائية لامتلاك مبنى تجاري واسع وقابل للتكيف يقع في قلب هاملت وولكيل. يضم هذا المبنى المكون من طابقين، والذي تم بناؤه بشكل قوي ويشمل قبو كامل وبنية مرتبطة بالخلف، مساحة داخلية تبلغ حوالي 5911 قدم مربع على قطعة أرض مساحتها 8200 قدم مربع. تم استخدامه سابقًا كمكتب مهني، ويتمتع هذا العقار بإمكانية التكيف لمجموعة واسعة من الفرص التجارية أو إعادة تطوير سكنية محتملة (مع الموافقات المناسبة).

عند اقترابك من العقار، ستلاحظ واجهته البارزة ومدى رؤيته الممتازة على طريق محلي مزدحم. يقع المبنى في منطقة ذات حركة مرور عالية مع وجود قوي للمجتمع، محاط بالأنشطة التجارية المحلية والمدارس والحدائق والأحياء السكنية، مما يوفر وصولاً مريحًا للموظفين والعملاء أو المستأجرين. تتميز الهيكل الرئيسي بغرف كبيرة ومفتوحة مع تخطيطات مرنة يمكن بسهولة تعديلها لتلبية مجموعة متنوعة من احتياجات الأعمال أو المنظمات. تقدم الطوابق كلاهما مساحات واسعة، مثالية للمكاتب المهنية أو العيادات الطبية أو الصحية، أو معارض التجزئة، أو مراكز تعليمية أو تدريبية، أو استوديوهات إبداعية. مع نقاط دخول متعددة وقبو كامل، يتيح تخطيط المبنى استخدامه كمستأجر واحد أو عدة مستأجرين.

تتضمن البنية التحتية للهيكل المرتبط بالخلف منحدرًا يسهل الوصول إليه للأشخاص ذوي الإعاقة، مما يضمن الامتثال ويسهل الوصول لجميع العملاء والزوار. في الداخل، ستجد عدة حمامات تقع بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المبنى لراحة الجميع، بالإضافة إلى الكثير من الضوء الطبيعي من العديد من النوافذ التي تزين المحيط. يوفر التخطيط الداخلي العام تدفقًا وظيفيًا يمكن تخصيصه أو تقسيمه بسهولة.

تشمل المزايا الرئيسية للبنية التحتية الاتصال بشبكة مياه الصرف الصحي التجارية، مما يضيف قيمة كبيرة ويقلل من العقبات التشغيلية للعديد من أنواع الأعمال. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 8200 قدم مربع واجهة طرق واسعة، مما يخلق فرصًا ممتازة للإعلانات والرؤية من الشارع، وهو مثالي لأي عمل يسعى للحصول على رؤية في بيئة هاملت متنامية وقابلة للمشي. يقع هذا العقار في منطقة مرغوبة ومتجددة، مما يجعله استثمارًا مثاليًا للمطورين وأصحاب الأعمال أو المستثمرين الذين يبحثون عن أصل يحقق دخلاً على المدى الطويل. يستمر هاملت وولكيل في النمو بشعبيته، حيث يقدم أجواء مدينة صغيرة بينما لا يزال يقع بالقرب من الطرق الرئيسية والمراكز الإقليمية. مع حجمها ومرونتها وبنيتها التحتية وموقعها، يمثل هذا المبنى لوحًا فارغًا جاهزًا ليتم تحويله بما يتناسب مع احتياجاتك - سواء كان ذلك استمراره كمبنى مكاتب محترف أو تطوير وحدات إيجار متعددة أو إنشاء مركز مجتمعي أو استكشاف ترتيب العمل والمعيشة. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار تجاري جيد الموقع وكبير الحجم وقابل للتكيف في واحدة من أكثر مجتمعات هاملت جاذبية في وادي هدسون. احضر رؤيتك وافتح الإمكانات الكاملة لهذا الفضاء الفريد من نوعه. احجز عرضك اليوم!

ID #‎	914350
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,792
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Century 21 Hudson Valley Rlty. © 2026