لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك ممتلكات تجارية متعددة الاستخدامات وفي حالة جيدة تقع مباشرة على الطريق المزدحم Route 300 في المنطقة المرغوبة Wallkill، نيويورك. يتميز بواجهة طريق ممتازة، وموقف سيارات معبد، ومجموعة متنوعة من الهياكل القابلة للاستخدام على قطعة أرض واسعة تبلغ 32,000 قدم مربع (0.73 فدان)، هذه الممتلكات لديها إمكانات استثنائية لمجموعة واسعة من التطبيقات التجارية، ومرخصي العقود، والخدمات، أو الاستخدامات المختلطة.

تشمل الهيكل الرئيسي مبنى مكاتب بمساحة 216 قدم مربع، مثالي للوظائف الإدارية أو مواجهة العملاء أو العمليات. تحتوي قطعة الأرض على مرآب كبير جداً - مثالي للتخزين، ومساحة ورشة العمل، والمركبات التجارية، وإيواء المعدات، أو الاستخدامات القائمة على التجارة مثل السباكة، والكهربائية، وتصميم المناظر الطبيعية، أو المقاولات العامة. يسمح حجم المرآب وتصميمه بالمرونة في الاستخدام ويمكن أن يستوعب بسهولة أنواع مختلفة من العمليات.

بالإضافة إلى المباني الرئيسية، تتميز الممتلكات أيضًا بفناء خلفي محاط بسياج، مما يضيف الأمان وقابلية الاستخدام لتخزين المواد، والآلات، أو مواقف إضافية. تقدم قطعة الأرض المع mantened مظهرًا نظيفًا ومحترفًا، مما يعزز جاذبيتها ويجعلها جاهزة للإشغال أو التشغيل الفوري مع الحد الأدنى من التحسينات المطلوبة. توفر موقع الممتلكات على Route 300 رؤية عالية وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، والبلدات المحيطة، والممرات التجارية، مما يجعلها مثالية للشركات التي تستفيد من حركة المرور اليومية وراحة الخدمات اللوجستية. تشمل المنطقة المحيطة مزيجًا من الأحياء السكنية، والشركات الصغيرة، والعمليات التجارية، مما يدعم قاعدة عملاء واسعة وقوة عاملة محتملة.

سواء كنت مستثمرًا، أو مالكًا لشركة صغيرة، أو مقدم خدمات يتطلع إلى إنشاء وجود في منطقة متنامية في مقاطعة ألستر، فإن هذه الممتلكات تقدم كل من المساحة والمرونة لتلبية احتياجاتك التشغيلية الآن وفي المستقبل. مع بنيتها التحتية الحالية، وقطعة الأرض المؤمنة، والمباني القابلة للتكيف، هذه فرصة نادرة لامتلاك ممتلكات تجارية وظائف في موقع جيد في موقع مرئي للغاية وعالي الطلب. احضر رؤيتك واجعل هذا الموقع يعمل لصالح عملك.

Don’t miss this unique opportunity to own a versatile and well-maintained commercial property located directly on highly traveled Route 300 in the sought-after area of Wallkill, NY. Featuring excellent road frontage, a paved parking
lot, and a variety of usable structures on a spacious 32,000 sq ft lot (0.73 acres), this property has exceptional potential for a wide range of commercial, contractor, service-based, or mixed-use applications.
The main structure includes a 216 sq ft office building, ideal for administrative, client-facing, or operational functions. Included on the lot is a very large garage—perfect for storage, workshop space, fleet vehicles, equipment housing, or trades-based use such as plumbing, electrical, landscaping, or general contracting. The garage’s size and layout allow for flexibility in usage and can easily accommodate different types of operations.
In addition to the primary buildings, the property also features a fenced-in backyard, adding security and usability for storage of materials, machinery, or additional parking. The well-maintained lot presents a clean and professional appearance, enhancing curb appeal and making it ready for immediate occupancy or operation with minimal improvements needed. The property’s location on Route 300 provides high visibility and easy access to major highways, surrounding towns, and commercial corridors, making it ideal for businesses that benefit from daily drive-by traffic and logistical convenience. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, small businesses, and commercial operations, supporting a wide customer base and potential workforce.
Whether you’re an investor, small business owner, or service provider looking to establish a presence in a growing area of Ulster County, this property offers both the space and flexibility to meet your operational needs now and into the future. With its existing infrastructure, secure lot, and adaptable buildings, this is a rare chance to acquire a functional and well-located commercial property in a highly visible, high-demand location. Bring your vision and make this site work for your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC