$2,750,000 - 3050 State Route 208, Wallkill, NY 12589｜ID # 918551

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية أو الموقع المثالي لنقل عملك إلى بلدة شوانغونك الرائجة! تقع هذه المستودعات التجارية الواسعة على مساحة 2.6 فدان على طول الطريق الرئيسي 208 الذي يشهد حركة مرور كثيفة، مما يوفر رؤية ممتازة وإمكانية الوصول. يضم المبنى مساحات تصل إلى حوالي 22,000 قدم مربع، بما في ذلك حوالي 1,880 قدم مربع من المساحة المكتبية المنتهية، مع غرفة غداء مخصصة، مكتب خاص، غرفة تخزين، وحمامين - مما يجعله مثالياً للدعم الإداري أو التشغيلي. يتسم المستودع الرئيسي بارتفاعات سقف مثيرة للإعجاب تصل إلى 24 قدمًا في الوسط و18 قدمًا عند الأطراف، مما يوفر ارتفاعًا رأسيًا كافيًا للتخزين أو الآلات أو احتياجات الإنتاج. يوفر تصنيف الملكية SB (الأعمال الصغيرة) مرونة استثنائية مع مجموعة واسعة من الاستخدامات المسموح بها والمصرح بها بشكل خاص. تشمل الاستخدامات المسموح بها - ولكن لا تقتصر على - العمليات الصناعية الخفيفة، مرافق التدريب، المساحات المكتبية، المباني المجتمعية، مرافق التخزين الذاتي، مرائب الحافلات، ورش صيانة وإصلاح السيارات، الترفيه التجاري (الداخلية والخارجية)، المدارس الخاصة، منشآت الغسيل والتنظيف الجاف، الأعمال التجارية بالتجزئة، منشآت الخدمات الشخصية، الخدمات الأساسية، والمزيد. تقع هذه الملكية بشكل استراتيجي في قلب وادي هدسون، مما يوفر اتصالاً إقليمياً ممتازاً، حيث تقع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من الطريق السريع 84 والطريق السريع 87، مما يسهل الوصول لوجستيات الأعمال والموظفين والعملاء على حد سواء. محاطة بممر تجاري متنامي وعلى بعد دقائق من المرافق المحلية، تعتبر هذه الملكية مثالية للشركات التي تسعى إلى الرؤية والراحة. سواء كنت تتطلع إلى توسيع عملياتك الحالية، أو إطلاق مشروع جديد، أو تأمين استثمار تجاري عالي العائد، فإن هذه الملكية تقدم إمكانيات لا حصر لها Exposure استثنائي في موقع مطلوب في مقاطعة أولستر.

ID #‎	918551
سنة البناء Construction Year	1986
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$29,284
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty © 2026