مرحبًا بك في استثمارك الكبير التالي — عقار متعدد الأسر حديث البناء، مكون من أربعة طوابق في 1256 شارع شكسبير، تم الانتهاء منه مؤخرًا في عام 2025 وتم تسليمه شاغرًا بنسبة 100%. يتميز هذا المبنى الأنيق والمجهز بالكامل بـ 13 وحدة حديثة (11 استوديو - 450 قدم مربع لكل منها + 2 شقة بغرفة نوم واحدة - 675 قدم مربع لكل منها) ويأتي مع إعفاء ضريبي مذهل لمدة 30 عامًا، مما يعطي المستثمرين فرصة جدية للنمو على المدى الطويل. مع توقيع العقود عند شهادة الإشغال، يمكنك الإغلاق بسرعة وبدء جمع الإيجارات على الفور - لا وحدات مستقرة الإيجار، لا مشاكل مع المستأجرين، لا تأخيرات. يقع هذا الأصل في ممر برونكس ذو الطلب العالي، وهو مثالي للمستثمرين والمطورين ومشتري 1031 الباحثين عن مبنى نظيف جاهز لتوليد الدخل في واحدة من أسرع الأسواق نموًا في نيويورك.

Welcome to your next great investment — a newly built, four-story multifamily property at 1256 Shakespeare Avenue, just finished in 2025 and delivered 100% vacant. This sleek, turnkey building features 13 modern units (11 studios - 450 Sqft/ea + 2 one-bedrooms- 675 sqft/ea) and comes with an incredible 30-year tax abatement, giving investors serious long-term upside. With contracts signed at Certificate of Occupancy, you can close fast and start collecting rents immediately — no rent-stabilized units, no tenant issues, no delays. Located in a high-demand Bronx corridor, this asset is ideal for investors, developers, and 1031 buyers looking for a clean, cash-flow-ready building in one of NYC’s fastest-rising markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC