إعلان عن تحفيز المشتري بائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار*

إغلاقات فورية!

مرحبًا بكم في Residence 9E، منزل بمساحة 1,591 قدم مربع يتميز بغرفتي نوم و2.5 حمام. يقدم هذا المنزل إطلالات مفتوحة، وضوء وفير، وتصميم أنيق.

تتميز غرفة المعيشة الكبيرة في الزاوية بالنوافذ القابلة للكسر، التي توفر إطلالات مذهلة على المدينة من الشرق والجنوب. تُبرز المطبخ المفتوح المصمم بشكل جميل أسطح العمل من الكوارتز البرازيلية الصحراوية مع خلفية من الرخام الأبيض، ورفوف مفتوحة، وخزائن من البلوط الأبيض الصلب مع تصميم دوفتيال واضح وتفاصيل مدمجة أنيقة. المطبخ مجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة، بما في ذلك فرن وولف بسرعة مع منفذ، ومنطقة طهي بالغاز مع شواية، وثلاجة سب زيرو، وثلاجة نبيذ، وغسالة أطباق كوف، وحوض عميق من الفولاذ المقاوم للصدأ مع InSinkErator. يوفر الجزيرة الكبيرة مساحة كافية للعداد، وتخزين إضافي، ومقاعد لما لا يقل عن أربعة أشخاص.

تتميز الجناح الرئيسي، الذي يواجه الشرق، بدولاب ملابس وحمام داخلي مكون من خمس تجهيزات، مُنهى برخام بيانكو دولوميت. يتضمن هذا الحمام الفاخر حوض استحمام من Waterworks، ودش زجاجي مغلق من الرخام، وأرضيات رخامية بيضاء مدفأة بنمط الصدف، وحوض مزدوج من البلوط الأبيض مع أحواض من Kohler، وتجهزات من Waterworks، ومرحاض Toto Neorest.

يستفيد الغرفة الثانية أيضًا من الضوء الشرقي وتحتوي على حمام داخلي من رخام كالاكاتا، مكتمل بأرضيات من الفسيفساء الرخامية، وحوض استحمام Waterworks، وحوض من البلوط الأبيض مع سطح من الحجر والزجاج، وتجهزات من Hansgrohe، ومرحاض معلّق Toto.

تتميز غرفة المساحيق الأنيقة بحوض غسيل منحوت من رخام كالاكاتا، وتجهزات من Waterworks، وأرضيات من الفسيفساء الرخامية، ومرآة معلقة مضاءة من البلوط الأبيض.

تتضمن الميزات الإضافية لهذا المنزل غرفة غسيل منفصلة مع حوض، وغسالة ومجفف Asko، ونظام تدفئة وتبريد يدار بواسطة Nest ويتميز بكفاءة في استهلاك الطاقة مع موزعات خطية.

ميزات المبنى
يستمتع السكان بمسبح بطول 75 قدم بمياه مالحة، ومركز لياقة بدنية مع آلات بيلاتيس، وشرفة سطح مشذبة مع سينما خارجية ومناطق للشواء منفصلة، وقاعة اسكواش بحجم لائحته مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ خدمات، وغرفة موسيقى، وغرفة لعب للأطفال، وغرفة نادٍ ومحطة لتجميل الحيوانات الأليفة.

تقع بين حديقة ريفرسيد وحديقة سنترال، تقدم 250 ويست 96 شارع مجموعة من الشقق من غرفة إلى خمس غرف نوم مصممة بواسطة توماس جول-هانسن. واجهتها المدهشة المصنوعة من الحجر الجيري والنوافذ القابلة للكسر برونزية تضيف طابعًا كلاسيكيًا من الجانب الغربي العلوي مع تصميم عصري.

*نعرض الآن حافز مشتري محدود الوقت مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة بحلول 31 مارس 2026.
يتفاوت مبلغ الائتمان حسب حجم السكن؛ غرفة نوم واحدة = 12,000 دولار ائتمان، غرفة نوم واحدة + غرفة نوم واحدة = 15,000 دولار ائتمان، غرفة نوم من ثلاث غرف = 20,000 دولار ائتمان، غرفة نوم من أربع غرف = 30,000 دولار ائتمان، غرفة نوم من خمس غرف = 35,000 دولار ائتمان.

تتواجد شروط العرض الكامل في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. هذا المواد الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا طلبًا لعرض شراء من سكان أي ولاية قضائية لم يتم استيفاء متطلبات تسجيلها. توفر سكن متساوي. الصور عبارة عن مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسومات الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع للاختلافات والتساهيلات العادية في البناء. تتجاوز المساحة الإجمالية المساحة القابلة للاستخدام. توفر سكن متساوي. تُسوق بواسطة Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 9E, a graciously proportioned 1,591 square foot home featuring 2 bedrooms and 2.5 baths. This residence offers open views, abundant light, and an elegant layout.

The spacious corner living room is accentuated by casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay details. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room features a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a separate laundry room with sink, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
?
Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.