تقع هذه الشقة الفاخرة في قلب غراميرسي عند تقاطع بارك أفينيو ساوث وشارع 21، وتتميز بسرعتها وحجمها. تكتمل التشطيبات المثالية بارتفاعات الأسقف الشاهقة والنوافذ المتقدمة التي تحاذي الجهة الجنوبية للمنزل بالكامل، مما يخلق بيئة تكون فيها الجودة والمرونة في المقام الأول.

تتميز هذه الوحدة الأنيقة ذات غرفتي نوم بغرفة منفصلة يمكن أن تعمل كغرفة طعام منفصلة أو يمكن تخصيصها؛ كما تتضمن خزائن مدمجة يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة ضيوف إضافية أو مكتب منزلي، بالإضافة إلى حمامين كاملين وحمام للضيوف.

تخطيط الغرف المفصول رائع للخصوصية والوظائف، مما يوفر بشكل سلس غرفة إضافية رائعة.

تعتبر المطبخ بأسلوب اللوفت مساحة فريدة بمستوى الطهاة، مصممة بعناية لتحقيق الكمال. يتميز بتصميم من الرخام الكالاكاتا، وأسطح العمل السميكة، ومجموعة كاملة من الأجهزة الفاخرة، بما في ذلك موقد فيكينغ، وفرن، وفرن سريع، وثلاجة ساب زيرو، ومغسلة من كوهلر.

تعتبر غرفة النوم الرئيسية كبيرة وحسنة التصميم بشكل غير عادي. توفر خزانتان رائعتان مساحة تخزين وفيرة، بينما تم تجهيز الحمام الرئيسي برخام ترافرتين فضي، وحوضين مزدوجين، ودش مطري، وتركيبات ووتر ووركس، بالإضافة إلى حوض استحمام عميق رائع من كوهلر، مما يظهر تشطيبات بمستوى منتجع صحي في كل بوصة.

تقدم غرفة النوم الثانية خزينة مخصصة تحتوي على خزائن ونظام حمام خاص.

ينتقل التصميم المفتوح بسلاسة إلى غرفة معيشة كبيرة ذات حجم مناسب، حيث تعزز السقوف التي تبلغ ارتفاعها 11 قدماً حجم النوافذ المواجهة للجنوب، مما يسمح للسكان بعيش روعة هذه المبنى المطلوب.

وقد تم إنشاء المبنى في 260 بارك أفينيو ساوث عندما تعاون المهندس المعماري الأول، كارل فيشر، والمصمم شمير شاه، لإنشاء واحدة من أجمل التحولات الفاخرة المطلوبة في السوق في وسط المدينة اليوم. يستمتع السكان بخدمة الكونسيرج عالية المستوى، واثنين من الأسطح الخارجية الخاصة، ومدير مقيم، ومواقف للدراجات، وصالة رياضية، وموقع مرغوب بجوار بعض من أشهر المطاعم الحائزة على نجوم ميشلان في المدينة. تشمل خيارات النقل الأقرب القطارات 4، 5، 6، N، R، وQ في ساحة الاتحاد.

 

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount. 

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets  that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.