يقع هذا الشقة الفاخرة قبل الحرب، التي تقدم خدمات شاملة، في قلب غرامرسي عند تقاطع شارع بارك أفينيو الجنوبي و21، وتتميز بأبعادها ونسبها. تتكامل اللمسات النهائية بلا عيوب مع ارتفاعات الأسقف الشاهقة والنوافذ العميقة التي تزين الجهة الجنوبية من الإقامة بأكملها، مما يخلق بيئة حيث تكون الجودة والمرونة في المقدمة.

تتميز هذه الوحدة الأنيقة ذات الغرفتين بوجود غرفة منفصلة يمكن أن تعمل كغرفة طعام مستقلة أو يمكن تخصيصها؛ تشمل خزائن مدمجة يمكن أن تتحول بسهولة إلى غرفة ضيوف إضافية أو مكتب منزلي، بالإضافة إلى حمامين كاملين وغرفة مسحوق واحدة.

هذا التصميم المنفصل للغرف رائع للخصوصية والوظائف، ويقدم بسلاسة غرفة إضافية رائعة.

المطبخ بأسلوب اللوفت هو مساحة مخصصة على مستوى الشيف، مصممة بدقة إلى الكمال. يتميز برخام كالاكاتا، وأسطح عمل سميكة، ومجموعة كاملة من الأجهزة الراقية، بما في ذلك موقد فايكنغ، وفرن، وفرن سريع، وثلاجة ساب زيرو، وحوض من كوهلر.

تتميز الغرفة الرئيسية بحجمها الكبير ورقيها الاستثنائي. توفر خزانتا ملابس رائعة مساحة تخزين واسعة، بينما تم تجهيز الحمام الرئيسي برخام الترافرتين الفضي، وحوضين مزدوجين، ودش مطري، ومعدات ووتر ووركس، بالإضافة إلى حوض استحمام عميق رائع من كوهلر، يبرز تشطيبات بمستوى السبا في كل بوصة.

تقدم الغرفة الثانية خزنة مخصصة مع خزائن وحمام خاص.

الطراز المفتوح ينتقل بسلاسة إلى غرفة معيشة كبيرة ذات حجم كبير، حيث تعزز الأسقف بارتفاع 11 قدمًا من حجم النوافذ المواجهة للجنوب، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بفخامة هذا المبنى المرغوب فيه.

تم إنشاء المبنى الواقع في 260 بارك أفينيو الجنوبي عندما تعاون المهندس المعماري الأول، كارل فيشر، والمصمم شامير شاه لإنشاء واحدة من أجمل التحويلات الفاخرة والأكثر طلبًا في سوق وسط المدينة اليوم. يستمتع السكان بخدمة الكونسيرج ذات القفاز الأبيض، واثنين من الأسطح الخارجية الخاصة، ومدير مقيم يعيش في المبنى، وتخزين للدراجات، وصالة رياضية، وموقع مرغوب بجوار بعض من أكثر المطاعم الحائزة على نجوم ميشلان شهرة في المدينة. تشمل خيارات النقل الأقرب القطارات 4، 5، 6، N، R، وQ في يونيون سكوير.

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.