$2,395,000 - 260 PARK Avenue S #10I, مانهاتن Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20046865

Property Description « عربي Arabic »

يقع هذا الشقة الفاخرة قبل الحرب، التي تقدم خدمات شاملة، في قلب غرامرسي عند تقاطع شارع بارك أفينيو الجنوبي و21، وتتميز بأبعادها ونسبها. تتكامل اللمسات النهائية بلا عيوب مع ارتفاعات الأسقف الشاهقة والنوافذ العميقة التي تزين الجهة الجنوبية من الإقامة بأكملها، مما يخلق بيئة حيث تكون الجودة والمرونة في المقدمة.

تتميز هذه الوحدة الأنيقة ذات الغرفتين بوجود غرفة منفصلة يمكن أن تعمل كغرفة طعام مستقلة أو يمكن تخصيصها؛ تشمل خزائن مدمجة يمكن أن تتحول بسهولة إلى غرفة ضيوف إضافية أو مكتب منزلي، بالإضافة إلى حمامين كاملين وغرفة مسحوق واحدة.

هذا التصميم المنفصل للغرف رائع للخصوصية والوظائف، ويقدم بسلاسة غرفة إضافية رائعة.

المطبخ بأسلوب اللوفت هو مساحة مخصصة على مستوى الشيف، مصممة بدقة إلى الكمال. يتميز برخام كالاكاتا، وأسطح عمل سميكة، ومجموعة كاملة من الأجهزة الراقية، بما في ذلك موقد فايكنغ، وفرن، وفرن سريع، وثلاجة ساب زيرو، وحوض من كوهلر.

تتميز الغرفة الرئيسية بحجمها الكبير ورقيها الاستثنائي. توفر خزانتا ملابس رائعة مساحة تخزين واسعة، بينما تم تجهيز الحمام الرئيسي برخام الترافرتين الفضي، وحوضين مزدوجين، ودش مطري، ومعدات ووتر ووركس، بالإضافة إلى حوض استحمام عميق رائع من كوهلر، يبرز تشطيبات بمستوى السبا في كل بوصة.

تقدم الغرفة الثانية خزنة مخصصة مع خزائن وحمام خاص.

الطراز المفتوح ينتقل بسلاسة إلى غرفة معيشة كبيرة ذات حجم كبير، حيث تعزز الأسقف بارتفاع 11 قدمًا من حجم النوافذ المواجهة للجنوب، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بفخامة هذا المبنى المرغوب فيه.

تم إنشاء المبنى الواقع في 260 بارك أفينيو الجنوبي عندما تعاون المهندس المعماري الأول، كارل فيشر، والمصمم شامير شاه لإنشاء واحدة من أجمل التحويلات الفاخرة والأكثر طلبًا في سوق وسط المدينة اليوم. يستمتع السكان بخدمة الكونسيرج ذات القفاز الأبيض، واثنين من الأسطح الخارجية الخاصة، ومدير مقيم يعيش في المبنى، وتخزين للدراجات، وصالة رياضية، وموقع مرغوب بجوار بعض من أكثر المطاعم الحائزة على نجوم ميشلان شهرة في المدينة. تشمل خيارات النقل الأقرب القطارات 4، 5، 6، N، R، وQ في يونيون سكوير.

ID #‎	RLS20046865
الوصف Details	260 Park Ave S 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1328 ft2 قدم مربع ، 123 متر مربع ، 109 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 165 يومًا
سنة البناء Construction Year	1913
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,962
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$26,400
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	4 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	5 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, L
	8 دقيقة بعيدا عن المترو F, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.