$260,000 - 38-01 31st Avenue, كوينز Astoria, NY 11103｜MLS # 911562

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية وتجارية متميزة في انتظارك في 3801 شارع 31، أستوريا. يتميز هذا العقار الرئيسي الواقع في الزاوية، والذي تم تجديده بالكامل في عام 2016، بمطعم مجهز بالكامل بمساحة 1,800 قدم مربع في الطابق الأرضي مع منطقة تجهيز في القبو بمساحة 1,500 قدم مربع. يُعرض المطعم بعقد إيجار طويل الأجل يمتد حتى عام 2036، مما يجعله مشروعاً جاهزاً للعمل مع أجهزة حديثة، ونظام تدفئة وتبريد مركزي، ورؤية ممتازة على مقربة من شارع ستاينواي المزدحم.

كما يتضمن العقار المبنى بالكامل للبيع، والذي يتألف من تسع وحدات سكنية حديثة ومساحتين تجاريتين للمطاعم في الطابق الأرضي، مما يوفر تدفق دخل مستقر متعدد الاستخدامات. يستفيد السكان وأصحاب الأعمال على حد سواء من القرب من محطة مترو شارع ستاينواي (خطوط M/R)، ومنتزهات الحي، والمدارس، ومشهد أستوريا الزاخر بالمطاعم والتسوق. مع حركة مرور على الأقدام قوية، وبنية تحتية حديثة، وعقود إيجار طويلة الأجل موجودة، يقدم هذا العقار المزيج المثالي من فرصة الأعمال والاستثمار العقاري في واحد من أكثر الأحياء حيوية في كوينز.

MLS #‎	911562
سنة البناء Construction Year	1970
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$79,584
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104, Q18
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو M, R, N, W
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026