بموجب عقد $2,990,000 CONTRACT - 135 E 54TH Street #11ABC, مانهاتن Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20049540

Property Description « عربي Arabic »

الشرق 54 كانديلا

العنوان. النسب. نمط الحياة.

مرحبًا بكم في الشرق 54 كانديلا - إقامة واسعة مكونة من أربع غرف نوم وخمس حمامات مع شرفة خاصة، مصممة داخل واحدة من المباني النادرة لروساريو كانديلا في ميدتاون شرق. في حي كان ينبض يومًا ما بسحر "إل موروكو" وأسطورة الجاز في "جيمي ويستون"، تمزج هذه الإقامة بين الطاقة الثقافية التاريخية وتصميم عصري متطور. يقدم الشرق 54 كانديلا حس النسبة لدى روساريو كانديلا، معاد تفسيره من خلال عدسة منتصف القرن.

تُعَدُّ هذه الإقامة الفريدة من نوعها نتيجة الجمع السلس بين ثلاث شقق، مما ينتج عنه منزل ذو قياس ومرونة استثنائية. تتوزع عبر عدة أجنحة، مما يوفر مساحات متميزة للتسلية، وأماكن خاصة للاسترخاء، والعمل - وهي سلعة نادرة في مانهاتن. يزداد Elevation المنزل بفضل التعرض الثلاثي (شرقي، جنوبي، غربي) والمناظر البارزة، بما في ذلك مبنى كرايسلر، وبرج سيتي جروب، ومبنى "الاحمر الشفاه"، تذكير يومي بأفق مانهاتن الأيقوني.

في قلب الإقامة توجد مطبخ ومنطقة طعام كبيرة تتدفق إلى غرفة معيشة واسعة ومنطقة دافئة، مما يجعلها مثالية للتسلية الكبرى والتجمعات الحميمة. تمتد الشرفة الخاصة - المجهزة بمظلة، وأنظمة ري وإضاءة أوتوماتيكية - هذه الحياة الخارجية، مما يخلق واحة نادرة في المدينة مع مساحة للاسترخاء وزراعة الخضرة.

تحتوي ثلاثة من غرف النوم الأربع على حمامات ملحقة، بينما يوفر الحمام الخامس مرونة إضافية. يمكن أن تعمل المكتب - المزود بمكونات مخصصة - كغرفة نوم أو مساحة للضيوف.

تدمج المنزل تحت أناقته بنية تحتية حديثة، مما يضمن راحة وسهولة الاتصال بلا مجهود: أسلاك Cat-6 مع شبكة UniFi ذات الجودة الاحترافية، وكاميرات أمنية 4K، وشبكة واي فاي متشعبة، وأتمتة إضاءة Insteon، وظلال موتور Somfy، ونظامين تكييف مركزي مقسمة إلى ثمانية مناطق.

يقع على شارع الشرق 54، يوازن الشرق 54 كانديلا بين راحة ميدتاون وسمعة عريقة. تقع حديقة سنترال بارك، ومترو الأنفاق، وتناول الطعام الفاخر، والمكاتب الرائدة، والمدارس جميعها في متناول اليد.

مع نسبها المعمارية، وشرفتها الخاصة الخارجية، وتصميمها الواسع، ودمج التكنولوجيا، تعد هذه الإقامة الوحيدة من نوعها داخل هذا المبنى لروساريو كانديلا. الفرص من هذا العيار نادرة. الشرق 54 كانديلا أكثر من مجرد إقامة - إنها بيان عن العنوان، والنسب، ونمط الحياة في قلب مانهاتن.

المواصلات: مترو: E، M، 4، 5، 6، N، R، W

المدرسة: المنطقة 2، مدرسة P.S. 059 Beekman Hill الدولية

النوادي الرياضية: إسكيب إيست 54 (250 E 54th)، بلينك فيتنيس 54 (240 E 54th)، تروبر فيتنيس (226 E 54th، الجناح 200)

الثقافة: قاعة كارنيجي، متحف الفن الحديث (موما)، المجتمع الياباني، المنتدى الثقافي النمساوي، برودواي، التحالف نيويورك

محلات البقالة: هول فودز، تريدر جو، مورتون ويليامز

ID #‎	RLS20049540
الوصف Details	Lex 54 Condominium 4 غرفة نوم ، 5 حمام ، 2587 ft2 قدم مربع ، 240 متر مربع ، 145 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 16 طابق
سنة البناء Construction Year	1949
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,340
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$45,168
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, M, 6
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
	6 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R
	9 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.