الإقامة 1902 هي منزل مكون من غرفة نوم واحدة مُصمم بعناية يُمثّل نمط حياة راقٍ. بمساحة 757 قدمًا مربعًا، تقدم هذه الإقامة الزاوية مع التعرض الشرقي تخطيطًا متوازنًا يتدفق بشكل عضوي نحو الغرفة الكبرى، مع سقوف بارتفاع 10 أقدام و6 بوصات، ونوافذ بطول 8 أقدام، وأرضيات من خشب البلوط بعرض 7 بوصات.

تجمع المطبخ بين خزائن خشب البلوط الأبيض والمصنوعة بتقنية الرؤية المكشوفة وخزائن الزجاج، مع أسطح من الكوارتزيت المصقول من طاج محل مع مقاعد عند سطح العمل وحائط خلفي بارتفاع كامل مع مجموعة من أجهزة JennAir المدمجة.

تعد غرفة النوم الخاصة ملاذًا هادئًا، بينما تتكامل الحمام المجاور مع الملمس الطبيعي والتفاصيل الراقية: حوض مزدوج من خشب البلوط الأبيض، وأسطح من الكوارتزيت، وتركيبات من Brizo بتشطيب ذهبي لامع مصقول، وحوض استحمام مع رأس دش مطري.

تشمل الميزات الإضافية أبواب داخلية من الخشب الصلب مع أربع مفصلات، وغسالة ومجفف من Bosch داخل الإقامة، ونظام تحكم في المناخ مُركّز للراحة على مدار السنة.

في مساكن مالابار، تبدأ وصولك بدخول مذهل مكون من خمسة طوابق في شارع 57، عتبة دراماتيكية تنقلك إلى عالم خاص للسكان فقط، مع فائدة فاخرة من بوابة سيارات خفية وردهة بحضور الموظفين على مدار 24 ساعة لتسهيل الوصول والمغادرة.

تنكشف نمط الحياة الفريد للعقار عبر خمسة مستويات من المرافق التي تم تنسيقها بدقة. يمكن للسكان اختيار حديقة الواحة في الطابق الرابع، التي تحتوي على غرفة ألعاب مع مطابخ تقديم مزدوجة، وغرفة لعب للأطفال، وتراس خارجي مزين. بدلاً من ذلك، في الطابق الثالث عشر، يقدم CLUB13 صالة مدمجة داخلية وخارجية وبار مفتوح على تراس مغطى مصمم للتسلية في كل موسم. في أعلاه، يزين تراس السطح المبنى، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه محاطًا بإطلالات على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

تُدمج الصحة في الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيستمتع السباحون بحمام سباحة مزدوج الارتفاع مع حمام سباحة سبا كبير، وغرفة بخار وساونا، بينما سيجذب الآخرون إلى مركز اللياقة البدنية المتطور وملعب متعدد الرياضات.

بتصميم من قبل ODA للعمارة، تمثل مساكن مالابار جوهرة جديدة في قلب مانهاتن حيث يلتقي المقام بالهدوء.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوجلاس إليمينت للتسويق العقاري. شروط العرض الكاملة متاحة في خطة العرض من MRR 1326 LLC ("المروج") الواقعة في 600 avenue Madison، الطابق 20، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ المروج بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، رقم الملف CD24-0247. فرصة سكنية متساوية.

Residence 1902 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 757 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, with 10'6" ceilings, 8-foot windows and 7-inch wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating and full-height backsplash with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.