الإقامة 604 هي منزل بمساحة 1263 قدم مربع، يتكون من غرفتي نوم وحمامين، ويتميز باتجاهات جنوب شرق تحددها غرفة معيشة كبيرة بسقف مزدوج الارتفاع يبلغ 20 قدمًا ونوافذ بطول 8 أقدام، مما يوفر تخطيطًا واسع النطاق ومفكرًا بعناية.

تتميز المطبخ المخصص بكسوة من كواتزيت تاج محل المشذّب مع خشب البلوط الأبيض المنقوش وخزائن زجاجية، وبلاط خلفي بارتفاع كامل، وأجهزة كهربائية من JennAir متكاملة، مما يجمع بين الأناقة والفائدة. يتدفق الفضاء بشكل طبيعي إلى منطقة المعيشة الواسعة، حيث يلتقي الحجم بالدفء.

يوجد مدخل خاص يؤدي إلى الجناح الرئيسي، وهو ملاذ هادئ مع خزانة ملابس داخلية وحمام خاص يتميز بحوض مزدوج من خشب البلوط الأبيض مع إضاءة متكاملة، وأسطح من الكواتزيت، وتركيبات Brizo Luxe Gold، وأرضيات مدفأة، ودش مطري مغلق بالزجاج. تكمل غرفة نوم ثانوية وحمام كامل، بالإضافة إلى غرفة مكتبية أو غرفة جلوس متعددة الاستخدامات، التصميم المدروس.

تتميز المساحات الداخلية بأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 7 بوصات وأبواب داخلية مصنوعة من الخشب الصلب برباطات 4 في جميع الأنحاء. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف Bosch في الإقامة، بالإضافة إلى التحكم في المناخ حسب المناطق لضمان الراحة على مدار السنة.

في مالابار ريسيدنس، تبدأ وصولك بمدخل مرتفع مكون من خمسة طوابق في شارع 57، وهو عتبة درامية تنقلك إلى عالم خاص بسكانه فقط، مع فائدة فاخرة لموقف سيارات مغطى وردهة تحت إشراف على مدار 24 ساعة لضمان وصول ومغادرة سلسين.

يتكشف نمط الحياة الفريد للعقار عبر خمسة مستويات من المرافق المناسبة بدقة. يمكن للسكان اختيار حديقة الواحة في الطابق الرابع، التي تضم غرفة ألعاب مع مطابخ خدمة مزدوجة، وغرفة لعب للأطفال، وتراس خارجي منسق. بدلاً من ذلك، في الطابق الثالث عشر، يقدم CLUB13 صالة وبار داخلية وخارجية متكاملة مفتوحة على تراس مغطى مصمم للترفيه في كل موسم. في ذروته، يتوج تراس السطح المبنى، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق محاطًا بإطلالات على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

تتجلى العناية بالصحة في الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيستمتع السباحون بحمام سباحة مزدوج الارتفاع مع حمام سباحة كبير، وغرفة بخار وساونا، بينما سيجذب الآخرون مركز اللياقة البدنية المتطور، وملعب نصف متعدد الاستخدامات واسع.

مع تصميم من ODA Architecture في جميع الأنحاء، تمثل مالابار ريسيدنس جوهرة جديدة في قلب مانهاتن حيث يلتقي المكان بالهدوء.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان للتسويق التطويري. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة عرض متاحة من MRR 1326 LLC ("الراعي") والتي يقع عنوانها في 600 ماديسون أفينيو، الطابق 20، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، ملف رقم CD24-0247. فرصة سكنية متساوية.

Residence 604 is a 1,263-square-foot two-bedroom, two-bath home with southeastern exposures defined by a great room with a double height 20-foot ceiling and 8-foot windows, offering a generously scaled and thoughtfully composed layout.

The custom kitchen - wrapped in honed Taj Mahal quartzite with with rift-sawn White Oak and glass cabinetry, full-height backsplash, and integrated JennAir appliances combine elegance with utility. The space flows naturally into the expansive living area, where volume meets warmth.

A private vestibule leads to the primary suite, a tranquil retreat with walk-in closet and en-suite bath featuring a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom and full bath, along with a versatile den or home office, complete the considered layout.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.