الإقامة 604 هي منزل بمساحة 1263 قدم مربع، يتكون من غرفتي نوم وحمامين، مع تعرضات جنوب شرقية، وتعريفها بغرفة معيشة كبيرة بسقف مزدوج الارتفاع يبلغ 20 قدم ونوافذ بطول 8 أقدام، مما يوفر تخطيطاً واسعاً ومرتّباً بعناية.

المطبخ المخصص - المغطى بحجر الكوارتزيت المصقول من تاج محل مع خشب البلوط الأبيض المصنوع بطريقة القطع العمودي وخزائن زجاجية، وحائط خلفي بطول كامل، وأجهزة مطبخ من نوع JennAir مدمجة تجمع بين الأناقة والوظيفية. يمتد الفضاء بشكل طبيعي إلى منطقة المعيشة الواسعة، حيث يلتقي الحجم بالدفء.

يوصل بهو خاص إلى جناح رئيسي، وهو ملاذ هادئ مع خزانة ملابس مشي وحمام متصل يتميز بحوض مزدوج من خشب البلوط الأبيض المخصص مع إضاءة مدمجة، وأسطح طاولات من الكوارتزيت، وتركيبات Brizo Luxe Gold، وأرضيات مدفأة، ودش مطر مغلق بزجاج. تكمل غرفة نوم ثانوية وحمام كامل، جنباً إلى جنب مع غرفة متعددة الاستخدامات أو مكتب منزلي، التخطيط المدروس.

التشطيبات الداخلية مزودة بأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 7 بوصات وأبواب داخلية خشبية صلبة بأربعة مفصلات في جميع الأنحاء. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف Bosch داخل السكن، بالإضافة إلى التحكم في المناخ المنظم لراحة على مدار السنة.

في شقق مالابار، تبدأ وصولك بمدخل مرتفع من خمسة طوابق في الشارع 57، وهو عتبة درامية تنقلك إلى عالم خاص للمقيمين فقط، مع الفائدة الفاخرة لبورت كوشير خفي وردهة تحت إشراف على مدار 24 ساعة لتسهيل الوصول والمغادرة.

تتفتح أسلوب الحياة الفريد للعقار عبر خمسة مستويات من المرافق المنسقة بعناية. يمكن للمقيمين اختيار حديقة الواحة في الطابق الرابع، والتي تضم غرفة ألعاب مع مطابخ لتقديم الطعام، وغرفة لعب للأطفال، وتراس خارجي ذو مناظر طبيعية. بدلاً من ذلك، في الطابق 13، يقدم CLUB13 صالة وبار داخلية-خارجية متكاملة مفتوحة لتراس مغطى مصمم للترفيه في جميع الفصول. في ذروته، يتوج تراس السطح المبنى، وهو مثالي لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق محاطًا بإطلالات على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

تم دمج الصحة في الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيتمتع السباحون بحمام سباحة مزدوج الارتفاع مع حمام سباحة كبير الحجم، وغرفة بخار وساونا، بينما سيتجه الآخرون إلى المركز الرياضي المتطور، ومحكمة نصف رياضية واسعة.

مع التصميم الذي قام به مكتب ODA للهندسة المعمارية، تمثل شقق مالابار جوهرة جديدة في وسط مانهاتن حيث يلتقي المكان بالهدوء.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان لتطوير التسويق. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة عرض متاحة من MRR 1326 LLC ("الراعي") التي يقع عنوانها في 600 ماديسون أفينيو، الطابق 20، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، رقم الملف CD24-0247. فرصة سكنية متساوية.

Residence 604 is a 1,263-square-foot two-bedroom, two-bath home with southeastern exposures defined by a great room with a double height 20-foot ceiling and 8-foot windows, offering a generously scaled and thoughtfully composed layout.

The custom kitchen - wrapped in honed Taj Mahal quartzite with with rift-sawn White Oak and glass cabinetry, full-height backsplash, and integrated JennAir appliances combine elegance with utility. The space flows naturally into the expansive living area, where volume meets warmth.

A private vestibule leads to the primary suite, a tranquil retreat with walk-in closet and en-suite bath featuring a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom and full bath, along with a versatile den or home office, complete the considered layout.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.