إقامة 2403 هي منزل مصمم بدقة بمساحة 1715 قدم مربع، يتميز بحجمه السخي وتعريضه الواسع من الشمال والغرب والجنوب الذي يعظم الضوء والانفتاح. توفر الأسقف التي ترتفع إلى 11 قدمًا ونوافذ بارتفاع 8 أقدام إطلالات رائعة، بينما تدعو شرفة خاصة واسعة تبلغ مساحتها 123 قدمًا مربعًا إلى إقامة اتصال سلس مع الأفق.

يوصل المدخل الرسمي إلى غرفة معيشة كبيرة تم تصميمها لتوفير الراحة اليومية وإقامة الترفيه الراقي. المطبخ المصمم خصيصًا مزود بأحجار تاج محل الكوارتزيت المُرَشَّق، مع مقاعد من الكوارتزيت على حواف السطح، وواجهة خلفية بارتفاع كامل مصنوعة من الكوارتزيت، وخزائن مصنوعة من خشب البلوط الأبيض وزجاج. مجموعة كاملة من الأجهزة الفاخرة من JennAir - بما في ذلك موقد، وفرن، وصندوق ميكروويف، وثلاجة، ومبرد للنبيذ، وغسالة صحون - تجمع الأداء مع التكامل السلس. يتدفق المطبخ بسلاسة نحو الشرفة - مثالي للتفكير أو الاحتفال.

الجناح الرئيسي هو ملاذ هادئ، يضم خزانة ملابس واسعة وحمام ملحق مزود بحوض مزدوج من خشب البلوط الأبيض مع إضاءة مدمجة، وسطح من الكوارتزيت، وت Fixtures برايزو لوكس جولد، وأرضيات مدفأة، ودوش مطري مغلق بالزجاج. يضم المنزل أيضًا غرفتي نوم إضافيتين مع حمامات مخصصة توفر مرونة للضيوف أو العائلة أو المكتب المنزلي. ويكتمل المنزل بدورة مياه درامية مغطاة بالرخام العربي أورا بيكو، مدعومة بحوض حجري مخصص يخلق نقطة محورية جريئة ومنحوتة.

تُنهى المساحات الداخلية بأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 7 بوصات وأبواب داخلية صلبة بمفصلات 4 في جميع الأنحاء. تشمل المميزات الإضافية غسالة ومجفف من بوش داخل المنزل، إلى جانب التحكم في المناخ المنطقي لراحة على مدار العام.

في إقامات مالابار، يبدأ وصولك بمدخل رائع بارتفاع خمسة طوابق في شارع 57، وهو عتبة دراماتيكية تنقلك إلى عالم خاص بمقيمين فقط، مع الفائدة الفاخرة من مدخل وصول سري ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة لتوفير وصولات مغادرة ووصول سلسة.

تنكشف أسلوب الحياة الفريد في العقار عبر خمسة مستويات من المرافق المُنسقة بدقة. يمكن للسكان الاختيار بين حديقة الواحة في الطابق الرابع، والتي تضم غرفة ألعاب مع مطابخ تقديم مزدوجة، وغرفة لعب للأطفال، وشرفة خارجية مزينة. بدلاً من ذلك، يقدم الطابق الثالث عشر CLUB13 صالة بار مفتوحة لملاعب داخلية وخارجية مصممة للترفيه في كل موسم. في ذروته، تتوج شرفة على السطح المبنى، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق وترفيه الضيوف محاطة بإطلالات على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

تُنسج الصحة في الحياة اليومية عبر طابقين مخصصين. سيستمتع السباحون بحوض سباحة مزدوج الارتفاع مع حوض سبا كبير، غرفة بخار وساونا، بينما سيجذب الآخرون مركز اللياقة البدنية الحديث، وملعب متعدد الرياضات واسع النطاق.

مع تصميم في جميع الأنحاء من ODA Architecture، تمثل إقامات مالابار جوهرة جديدة في قلب مانهاتن حيث يلتقي الحجم بالسكينة.

الوكيل الحصري للمبيعات والتسويق: دوغلاس إليمان للتسويق الإنشائي. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة عرض متاحة من MRR 1326 LLC ("الراعي") التي يقع عنوانها في 600 ماديسون أفينيو، الطابق 20، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، ملف رقم CD24-0247. فرصة سكنية متساوية.

Residence 2403 is a meticulously designed 1,715-square-foot home, defined by its generous scale and expansive north, west, and south exposures that maximize light and openness. Eleven-foot ceilings and 8-foot windows frame views, while an expansive 123-square-foot private terrace invites a seamless connection to the skyline.

A formal entry leads to the generously scaled great room, designed for both daily comfort and elevated entertaining. The custom-designed kitchen is elegantly appointed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A full suite of premium JennAir appliances-including a cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher-combines performance with seamless integration. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-equally perfect for reflection or celebration.

The primary suite is a serene retreat, featuring a large walk-in closet and an en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms with dedicated baths offer versatility for guests, family, or home office. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.