تقع إقامة 2403 في منزل مصمم بدقة بمساحة 1715 قدم مربع، متميز بمقياسه الواسع وإطلالاته الواسعة نحو الشمال والغرب والجنوب التي تعظم الضوء والانفتاح. تشكل الأسقف ذات الارتفاع 11 قدمًا والنوافذ بارتفاع 8 أقدام مناظر جميلة، بينما تدعو الشرفة الخاصة الممتدة بمساحة 123 قدم مربع إلى اتصال سلس بأفق المدينة.

يؤدي المدخل الرسمي إلى غرفة المعيشة الواسعة، المصممة لكل من الراحة اليومية واستضافة الحفلات الراقية. المطبخ المصمم خصيصًا مزود بتشطيبات أنيقة من الكوارتزيت المستخلص من تاج محل مع مقاعد عند السطح، وواجهة خلفية كاملة الارتفاع من الكوارتزيت، وخزائن مصنوعة من خشب الزان الأبيض الزخرفي والزجاج. مجموعة كاملة من الأجهزة الفاخرة من JennAir - بما في ذلك موقد، فرن، درج ميكروويف، ثلاجة، مبرد نبيذ، وغسالة صحون - تجمع بين الأداء والتكامل السلس. يتدفق المطبخ بلا جهد نحو الشرفة، المثالية للتأمل أو الاحتفال.

يعد الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا، ويتميز بخزانة ملابس كبيرة وحمام داخلي مع حوض مزدوج من خشب الزان الأبيض مع إضاءة مدمجة، وأسطح عمل من الكوارتزيت، وتركيبات Brizo Luxe Gold، وأرضيات مدفأة شعاعيًا، ودش مطري محاط بزجاج. توفر غرفتا نوم إضافيتان مع حمامات مخصصة مرونة للضيوف أو الأسرة أو مكتب منزلي. تكمل المنزل غرفة حمام دراماتيكية مكسوة بالرخام العربي الأروبيكو، مدعومة بحوض غسيل حجري مخصص يخلق نقطة محورية جريئة ومنحوتة.

تُزين المساحات الداخلية بأرضيات من خشب الزان الأبيض بعرض 7 إنش وأبواب داخلية من الخشب الصلب ذات 4 مفصلات في جميع الأنحاء. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف Bosch في الإقامة، بالإضافة إلى التحكم في المناخ المنطقي لراحة على مدار السنة.

في مالابار ريزيدنس، تبدأ وصولك بمدخل شاهق مكون من خمسة طوابق في شارع 57، وهو عتبة دراماتيكية تنقلك إلى عالم خاص مقصور على السكان فقط، مع ميزة فاخرة تتمثل في مدخل خفي وحارس على مدار 24 ساعة لاستقبال المغادرين والوصول.

تتكشف نمط حياة العقار الفريد عبر خمسة مستويات من المرافق المنسقة بدقة. يمكن للسكان اختيار حديقة الواحة في الطابق الرابع، التي تضم غرفة ألعاب مع مطابخ تقديم مزدوجة، غرفة لعب للأطفال، وشرفة خارجية مُعَدّة للزراعة. Alternatively، في الطابق الثالث عشر، يقدم CLUB13 صالة وبار داخلية وخارجية مدمجة مفتوحة على شرفة مغطاة مصممة لاستضافة الحفلات في كل موسم. تتوج الشرفة على السطح، المثالية لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق محاطة بإطلالات على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

يتم دمج الرفاهية في الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيستمتع السباحون بحوض سباحة عالٍ مزدوج الارتفاع مع حوض سبا كبير، وغرفة بخار وساونا، بينما سينجذب الآخرون إلى مركز اللياقة البدنية الحديث، والساحة المتعددة الرياضات الواسعة.

بتصميم من ODA Architecture، تمثل مالابار ريزيدنس جوهرة جديدة في مركز مانهاتن حيث يلتقي الهيبة بالسكون.

الوكيل الحصري للمبيعات والتسويق: دوغلاس إليمان للتسويق العقاري. شروط العرض الكاملة متاحة في خطة عرض من MRR 1326 LLC ("الراعي") التي عنوانها 600 ماديسون أفينيو، الطابق العشرين، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، رقم الملف CD24-0247. فرص الإسكان المتساوية.

Residence 2403 is a meticulously designed 1,715-square-foot home, defined by its generous scale and expansive north, west, and south exposures that maximize light and openness. Eleven-foot ceilings and 8-foot windows frame views, while an expansive 123-square-foot private terrace invites a seamless connection to the skyline.

A formal entry leads to the generously scaled great room, designed for both daily comfort and elevated entertaining. The custom-designed kitchen is elegantly appointed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A full suite of premium JennAir appliances-including a cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher-combines performance with seamless integration. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-equally perfect for reflection or celebration.

The primary suite is a serene retreat, featuring a large walk-in closet and an en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms with dedicated baths offer versatility for guests, family, or home office. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.