الإقامة 1502 هي منزل بمساحة 1,337 قدم مربع يتكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، مع واجهة جنوب شرق، وسقوف بارتفاع 10 أقدام و6 بوصات، وتراس خاص بمساحة 394 قدم مربع، وهو ملاذ استثنائي يجمع بين الداخل والخارج. النوافذ الكبيرة بارتفاع 8 أقدام تمزج بين الهندسة المعمارية والأجواء، حيث تدعو ضوء الصباح الجنوب الشرقي والانفتاح الشبيه بالحدائق إلى كل زاوية من زوايا المنزل.

المطبخ المفتوح مُصمم من كوارتيزيت تاج محل المصقول مع أماكن جلوس على سطح العمل، وخزائن من خشب البلوط الأبيض المنحوت، وأجهزة JennAir مدمجة بالكامل. من غرفة المعيشة، يصبح التراس امتدادًا للمساحة المعيشية - مثالي للأف afternoons serene أو الترفيه مع مناظر المدينة كخلفية لك.

الجناح الرئيسي هو ملاذ خاص، يكتمل بخزانة ملابس كبيرة وحمام خاص هادئ مزود بدش زجاجي، وصنبور مزدوج من خشب البلوط الأبيض مع إضاءة مدمجة، وأسطح عمل من الكوارتيزيت، وتركيبات Brizo Luxe Gold، وأرضيات مدفأة، وحمام مطري مغلق. توفر غرفة نوم ثانوية، مع حمامها الخاص، جناحين نوم كاملين. مرحاض لافت، ملاصق لغرفة المعيشة، منتهي بكوارتزيت عربيسكاتو أوربيكو داكن وحوض حجر مخصص.

تم الانتهاء من الديكورات الداخلية بأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 7 بوصات وأبواب داخلية مصنوعة من الخشب الصلب بتقنية 4 مفاتيح في جميع الأنحاء. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف من Bosch داخل الإقامة، إلى جانب نظام تحكم في المناخ موزع لمزيد من الراحة على مدار السنة.

في مالابار رزيدنس، يبدأ وصولك بمدخل رائع من خمسة طوابق في شارع 57، وهو عتبة دراماتيكية تنقل لك إلى عالم خاص بالسكان فقط، مع الفائدة الفاخرة لموقف سيارات مخفي ولوبي يعمل على مدار الساعة لتسهيل الوصول والمغادرة.

تتفتح أسلوب الحياة الفريد الخاص بالعقار عبر خمسة مستويات من المرافق التي تم تنسيقها بعناية. يمكن للسكان اختيار حديقة الواحة في الطابق الرابع، التي تحتوي على غرفة ألعاب مع مطابخ مزدوجة، وحجرة ألعاب للأطفال، وتراس خارجي مُزين. بدلاً من ذلك، في الطابق الثالث عشر، يقدم CLUB13 صالة متكاملة داخلية وخارجية وبار مفتوح على تراس مغطى مصمم للترفيه في كل موسم. في ذروته، يتوج تراس السطح المبنى، وهو مثالي لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق محاطًا بإطلالات على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

تم دمج العافية في الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيستمتع السباحون بمسبح مزدوج الارتفاع مع حوض سبا كبير، وغرفة بخار وساونا، بينما سيتم جذب الآخرين إلى مركز اللياقة البدنية المتطور، وملاعب نصف رياضة متعددة.

مع التصميم المستوحى من ODA Architecture، تمثل مالابار رزيدنس جوهرة جديدة في قلب مانهاتن حيث يلتقي الهيبة بالسكينة.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان لتسويق التطوير. تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من MRR 1326 LLC ("الجهة الراعية") التي تقع مكتبها في 600 ماديسون أفينيو، الطابق 20، نيويورك، نيويورك 10022. تحتفظ الجهة الراعية بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، رقم الملف CD24-0247. فرصة سكن متساوية.

Residence 1502 is a 1,337 square foot two-bedroom, two and a half bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 394-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large scale 8-foot windows blur the line between architecture and atmosphere, inviting south-eastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The open kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room the terrace becomes an extension of the living space - ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with walk-in closet and a serene en-suite bath finished with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom, with its own en-suite bath, provides two complete bedroom suites. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.