الإقامة 1502 هي منزل بمساحة 1,337 قدم مربع مع غرفتي نوم، وحمامين ونصف، مع تعرض نحو الجنوب الشرقي، ceilings ارتفاع 10'6" وتراس خاص بمساحة 394 قدم مربع - ملاذ داخلي خارجي استثنائي. تساهم النوافذ الكبيرة بعرض 8 أقدام في تشويش الخطوط بين العمارة والأجواء، مما يدعو ضوء الصباح الجنوبي الشرقي والانفتاح على الحديقة إلى كل زاوية من زوايا المنزل.

المطبخ المفتوح مصمم من حجر الكوارتزيت المهذب من تاج محل مع مقاعد على الج countertops، وخزائن خشب البلوط الأبيض المقطوع بشكل مخصص، وأجهزة كهربائية من JennAir متكاملة بالكامل. من الغرفة الكبرى يصبح التراس امتداداً لمساحة المعيشة - مثالي لتمضية بعد ظهر هادئ أو للترفيه مع منظر المدينة كخلفية لك.

تعد الجناح الرئيسي ملاذاً خاصاً، مجهزاً بخزانة ملابس واسعة وحمام متصل مريح مزين بخزانة مزدوجة من خشب البلوط الأبيض مع إضاءة مدمجة، وأسطح من الكوارتزيت، وتركيبات Brizo Luxe Gold، وأرضيات مدفأة، ودش مطري محاط بزجاج. توفر غرفة نوم ثانوية، مع حمامها الخاص، جناحين كاملين. غرفة مسحوق ملفتة، بجوار الغرفة الكبرى، مزينة بالرخام العربي أورابيكو داكن المهذب وخزانة حجرية مخصصة.

تم تشطيب الديكورات الداخلية بأرضيات خشبية من خشب البلوط الأبيض بعرض 7 بوصات وأبواب داخلية خشبية صلبة بـ 4 مفصلات في جميع أنحاء المجمع. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف Bosch داخل الإقامة، بالإضافة إلى وحدة تحكم مناخية موزعة لضمان الراحة على مدار السنة.

تبدأ تجربتك في مالابار ريزيدنس عند مدخلها المذهل المكون من خمسة طوابق في شارع 57، وهو عتبة دراماتيكية تنقلك إلى عالم خاص بالمقيمين فقط، مع ميزة فاخرة تتمثل في مدخل مغطى بأمان وردهة تعمل على مدار الساعة لتسهيل الوصول والمغادرة.

تتجلى أسلوب الحياة الفريد للعقار عبر خمسة مستويات من المرافق التي تم تنسيقها بعناية. يمكن للمقيمين اختيار حديقة الواحة في الطابق الرابع، التي تضم غرفة ألعاب مع مطبخين تقديم مزدوجين، وغرفة لعب للأطفال، وتراس خارجي مشجر. بدلاً من ذلك، في الطابق الثالث عشر، يقدم CLUB13 صالة بار داخلية خارجية متكاملة مفتوحة على تراس مغطى مصمم للترفيه في جميع الفصول. في ذروته، يزين تراس السطح المبنى، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه مع الإطلالات على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

تم تضمين الرفاهية في الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيستمتع السباحون بحمام سباحة عالٍ ذو ارتفاع مزدوج مع حوض سبا كبير، وغرفة بخار وساونا، بينما سيجذب آخرون إلى مركز اللياقة البدنية الحديث، وميدان نصف متعدد الرياضات.

مع تصميم شامل من ODA Architecture، تمثل مالابار ريزيدنس جوهرة جديدة في مركز مانهاتن حيث يلتقي الجلال بالهدوء.

الوكيل الحصري للمبيعات والتسويق: دوغلاس إليمان للتطوير التسويقي. شروط العرض كاملة موجودة في خطة عرض متاحة من MRR 1326 LLC ("الراعي") التي تتخذ من 600 ماديسون أفينيو، الطابق العشرين، نيويورك، نيويورك 10022 عنواناً لها. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقاً لشروط خطة العرض، رقم الملف CD24-0247. فرصة سكن متساوية.

Residence 1502 is a 1,337 square foot two-bedroom, two and a half bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 394-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large scale 8-foot windows blur the line between architecture and atmosphere, inviting south-eastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The open kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room the terrace becomes an extension of the living space - ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with walk-in closet and a serene en-suite bath finished with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom, with its own en-suite bath, provides two complete bedroom suites. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.