تقع "Residence 1801" في توازن بين الدقة المعمارية والأناقة المحتشمة. يمتد هذا الاستوديو الذي يواجه الشمال الغربي على 530 قدم مربع مع نوافذ ارتفاعها 8 أقدام، ويرتفع بواسطة لوجيا خاصة بمساحة 72 قدم مربع - مما يوفر امتدادًا مفتوحًا للمنزل، ويؤطر السماء المفتوحة ويموّج المدينة في ضوء جديد تمامًا.

تتميز المساحة المعيشية الرئيسية بأسقف مرتفعة بارتفاع 10 أقدام و6 بوصات، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض 7 بوصات، وزجاج واسع يفتح مباشرة على التراس الخاص. المطبخ مصمم بشكل منحوت وسلس: خشب بلوط أبيض مقطوع بشكل مضطرب وخزائن زجاجية مخصصة، وأسطح عمل من الكوارتزيت "تاج محل" وواجهة خلفية، ومجموعة من الأجهزة المتكاملة من "جنير".

تتميز الحمام بخزانة مخصصة من خشب البلوط الأبيض الإيطالي مع إضاءة مدمجة، وسطح عمل من الكوارتزيت، وتركيبات من "بريزو لوكس جولد"، وأرضيات مدفأة، وحوض استحمام مع رأس دش مطري. يكمل غسالة ومجفف "بوش" في الإقامة مجموعة المرافق الراقية للمنزل.

في "مالابار ريزيدنس"، يبدأ وصولك بمدخل مرتفع من خمسة طوابق في شارع 57، وهو عتبة درامية تنقلك إلى عالم خاص بالمقيمين فقط، مع فائدة فاخرة من مدخل السرّي وخدمة استقبال على مدار الساعة لوصول ومغادرة سلسين.

تنكشف نمط الحياة الفريد للعقار عبر خمسة مستويات من المرافق المجهزة بعناية. يمكن للمقيمين اختيار حديقة "أواسي" في الطابق الرابع، التي تضم غرفة ألعاب مع مطابخ تقديم مزدوجة، وغرفة لعب للأطفال، وتراس خارجي ذو تصميم منسق. بدلاً من ذلك، في الطابق الثالث عشر، يقدم "CLUB13" صالة وبار مدمجان داخليين وخارجيين مفتوحين على تراس مغطى مصمم للترفيه في كل موسم. في ذروته، يتوج تراس السطح المبنى، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه وسط إطلالات على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

تتداخل الصحة في الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيستمتع السباحون بمسبح مرتفع ذو العلو المزدوج مع مسبح سبا واسع، وغرفة بخار وساونا، بينما سيتوجه الآخرون إلى مركز لياقة بدنية ذو تكنولوجيا حديثة، وملعب رياضي نصف مفتوح واسع.

مع التصميم الذي أعدته معمارية ODA، تمثل "مالابار ريزيدنس" جوهرة جديدة في مركز مانهاتن حيث تلتقي الهيبة بالهدوء.

الوكيل الحصري للمبيعات والتسويق: دوغلاس إليمان للتسويق التنموي. تتواجد شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من MRR 1326 LLC ("الراعي") الذي عنوانه 600 ماديسون افينيو، الطابق 20، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، ملف رقم CD24-0247. فرصة سكنية متساوية.

Residence 1801 balances architectural precision with understated elegance. This northwest-facing studio spans 530 square feet with 8-foot windows and elevated by a 72-square-foot private loggia- offering an open-air extension of the home, framing open skies and casting the city in an entirely new light.

The main living space features soaring 10'6" ceilings, 7-inch wide White Oak plank flooring, and expansive glass that opens directly onto the private terrace. The kitchen is sculptural and seamless: rift-sawn White Oak and custom glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite counters and backsplash, and a suite of integrated JennAir appliances.

The bathroom features a custom Italian White Oak vanity with integrated lighting, quartzite countertop, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead. An in-residence Bosch washer and dryer complete the home's suite of refined amenities.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.