الإقامة 1805 هي منزل من غرفة نوم واحدة بمساحة 614 قدمًا مربعًا، معزّزًا بلوجيا خاصة بمساحة 70 قدمًا مربعًا وتعرضات شمال غربية. تسهم الأسقف الارتفاع 10 أقدام و6 بوصات والنوافذ التي يبلغ ارتفاعها 8 أقدام والخطوط المعمارية النظيفة في منح المنزل إحساسًا بالانفتاح والرقي الهادئ.

تم تصميم المطبخ بدقة مع أسطح عمل من حجر الكوارتزيت "تاج محل" المصقول، وواجهة خلفية بارتفاع كامل، وخزائن من خشب البلوط المكتوب وزجاج، مع أجهزة مدمجة من "جين إير" تختفي ضمن التصميم. يفتح هذا الفضاء بسلاسة إلى الغرفة الكبيرة وإلى اللوجيا فيما بعدها، مما يوفر حوارًا سلسًا بين الداخل والخارج.

تتميز غرفة النوم بالعزلة اللطيفة، بإطلالات تمتد نحو الشمال الغربي، بينما يعد الحمام دراسة في الهدوء المادي - مع حوض مزدوج من خشب البلوط الأبيض مع إضاءة مدمجة، وأسطح عمل من حجر الكوارتزيت، وقطع صحية من "بريزو" باللون الذهبي المصقول، وحوض استحمام مع رأس دش مطري.

تكتمل التصاميم الداخلية بأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 7 بوصات وأبواب داخلية خشبية صلبة ذات 4 مفصلات في جميع الأنحاء. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف من "بوش" داخل الإقامة ونظام تحكم في المناخ موزع لضمان الراحة طوال العام.

في "مالابار ريزيدنس"، تبدأ وصولك بمدخل مرتفع من خمسة طوابق في شارع 57، وهو عتبة درامية تنقلك إلى عالم خاص للمقيمين فقط، مع ميزة فاخرة من مدخل خاص مغطى واستقبال يعمل على مدار 24 ساعة لتسهيل الوصول والمغادرة.

تتفتح أسلوب الحياة الفريد لهذا العقار عبر خمسة مستويات مليئة بالمرافق المدروسة بعناية. يمكن للمقيمين اختيار حديقة "أواسيز" في الطابق الرابع، التي تضم غرفة ألعاب مع مطابخ تقديم مزدوجة، وغرفة لعب للأطفال، وتراس خارجي منسق. بدلاً من ذلك، في الطابق الثالث عشر، يقدم "كلوب13" صالة وبار مدمج داخليًا وخارجيًا مفتوحًا على تراس مغطى مصمم لاستقبال الضيوف في كل موسم. في ذروته، يتوج تراس السطح المبنى، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق واستقبال الضيوف وسط مناظر لخط السماء في المدينة وحديقة سنترال بارك.

تنسج الصحة في الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيستمتع السباحون بحمام سباحة مرتفع مزدوج الارتفاع مع حمام سباحة كبير الحجم، وغرفة بخار وساونا، بينما سينجذب الآخرون إلى مركز اللياقة البدنية المتطور، وملعب متعدد الرياضات واسع.

مع التصميم على يد "أو دي إيه أركتيكتشر"، تمثل "مالابار ريزيدنس" جوهرة جديدة في قلب مانهاتن حيث يلتقي الرفعة بالهدوء.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: "دوغلاس إليمان ديفيلوبمنت ماركتينغ". تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من "MRR 1326 LLC" ("الرعاية") التي عنوانها 600 ماديسون أفينيو، الطابق 20، نيويورك، نيويورك 10022. تحتفظ الراعية بحق إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، رقم الملف CD24-0247. فرصة سكنية متكافئة.

Residence 1805 is a 614-square-foot one-bedroom home, enhanced by a 70-square-foot private loggia and northwestern exposures. Soaring 10'6" ceilings and 8-foot windows and clean architectural lines lend the home a sense of openness and quiet sophistication.

The kitchen is finely crafted with honed Taj Mahal quartzite countertops, a full-height backsplash, and rift-sawn oak and glass cabinetry - with integrated JennAir appliances that disappear into the design. The space opens seamlessly into the great room and out to the loggia beyond, offering an effortless dialogue between interior and exterior.

The bedroom is gently secluded, with views stretching northwest, while the bathroom is a study in calm materiality- with custom White Oak vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo fixtures in brushed Luxe Gold, and a soaking tub with a rain showerhead.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.