الإقامة 1805 هي منزل بمساحة 614 قدم مربع (57 متر مربع) مكون من غرفة نوم واحدة، مُعزز بشرفة خاصة مساحة 70 قدمًا مربعًا (6.5 متر مربع) واتجاهات شمالية غربية. الأسقف المرتفعة بارتفاع 10 أقدام و6 بوصات (3.2 متر) والنوافذ بارتفاع 8 أقدام (2.4 متر) والخطوط المعمارية النظيفة تمنح المنزل إحساسًا بالانفتاح والرقي الهادئ.

المطبخ مصمم بدقة مع أسطح عمل من الكوارتزيت المكرر من تاج محل، وواجهة خلفية كاملة الارتفاع، وخزائن من خشب البلوط المنحوت والزجاج - مع أجهزة JennAir المدمجة التي تختفي في التصميم. المساحة تفتح بسلاسة إلى غرفة المعيشة الكبرى وتخرج إلى الشرفة، مما يوفر حوارًا سلسًا بين الداخل والخارج.

غرفة النوم معزولة بلطف، مع إطلالات تمتد إلى الشمال الغربي، بينما الحمام هو دراسة في المواد الهادئة - مع حوض غسيل من خشب البلوط الأبيض المخصص مع إضاءة مدمجة، وأسطح عمل من الكوارتزيت، وتوصيلات Brizo بلون الذهب الفاتح المجفف، وحوض استحمام مع رأس دش مطري.

الديكورات الداخلية مُنهية بأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 7 بوصات وأبواب داخلية خشبية صلبة بأربع مفصلات في جميع الأنحاء. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف من ماركة Bosch داخل الإقامة، ونظام تحكم في المناخ موزع لضمان الراحة على مدار العام.

في مجمع مالابار السكني، تبدأ وصولك بمدخل شاهق من خمسة طوابق في الشارع 57، وهو عتبة درامية تنقلك إلى عالم خاص بالمقيمين فقط، مع فائدة فاخرة من بوابة منتبهة وردهة مفتوحة على مدار 24 ساعة لاستقبال وخروج سلسين.

تتجلى نمط الحياة الفريد في العقار عبر خمسة مستويات من المرافق المنسقة بدقة. يمكن للمقيمين اختيار حديقة الواحة في الطابق الرابع، والتي تضم غرفة ألعاب مع مطابخ تموين مزدوجة، وغرفة لعب للأطفال، وتراس خارجي مزروع. بدلاً من ذلك، في الطابق الثالث عشر، يوفر CLUB13 صالة وبار مدمجين داخليين وخارجيين مفتوحين على تراس مغطى مصمم لاستقبال الضيوف في كل موسم. في قمته، يكرم تراس السطح المبنى، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه في محيط من مناظر أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

الرفاهية متجذرة في الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيستمتع السباحون بمسبح مرتفع بارتفاع مزدوج مع مسبح سبا كبير، وغرفة بخار وساونا، بينما سيجذب الآخرين مركز اللياقة البدنية الحديث، وساحة رياضية متعددة الاستخدامات.

بتصميم من قبل ODA Architecture، تمثل إقامة مالابار جوهرة جديدة في مركز مانهاتن حيث يلتقي المكان بالهدوء.

وكيل مبيعات وتسويق حصري: دوغلاس إليمان للتسويق. تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من MRR 1326 LLC ("الراعي") الذي يقع مقره في 600 شارع ماديسون، الطابق 20، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، الملف رقم CD24-0247. فرصة سكنية متساوية.

Residence 1805 is a 614-square-foot one-bedroom home, enhanced by a 70-square-foot private loggia and northwestern exposures. Soaring 10'6" ceilings and 8-foot windows and clean architectural lines lend the home a sense of openness and quiet sophistication.

The kitchen is finely crafted with honed Taj Mahal quartzite countertops, a full-height backsplash, and rift-sawn oak and glass cabinetry - with integrated JennAir appliances that disappear into the design. The space opens seamlessly into the great room and out to the loggia beyond, offering an effortless dialogue between interior and exterior.

The bedroom is gently secluded, with views stretching northwest, while the bathroom is a study in calm materiality- with custom White Oak vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo fixtures in brushed Luxe Gold, and a soaking tub with a rain showerhead.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.