إعلان عن حافز للمشتري مع رصيد عند الإغلاق يصل إلى 35,000 دولار*

إغلاق فوري!

نقدم Residence 6A، منزل واسع بمساحة 2,436 قدم مربع مع 4+ غرف نوم و5.5 حمام، مزود بنوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف مع تعريض شمالي وجنوبي. تم تصميم هذا المنزل الرائع بشكل مثالي، حيث يتم فصل المساحة الواسعة المخصصة للترفيه بشكل جميل عن جناح النوم. يمكن بسهولة فصل الطرف البعيد من غرفة المعيشة الواسعة واستثماره كغرفة نوم خامسة أو مكتب أو غرفة وسائط مع حمام داخلي.

تحتوي غرفة المعيشة التي تواجه الشمال بمساحة 26 قدمًا على حائط من النوافذ من الأرض إلى السقف ولها منطقة لتناول الطعام spacious بجوار المطبخ المفتوح المزود بتجهيزات جميلة. سيسعد أي طباخ بخزائن البلوط الأبيض الإيطالي الصلبة مع انضمام الدوفايل المكشوف، وتفاصيل الزخرفة الأنيقة، وإضاءة تحت الخزانة، وأسطح countertops مصنوعة من الكوارتزيت الصحراوي البرازيلي مع خلفية من الرخام الأبيض وأجهزة كهربائية من الفولاذ المقاوم للصدأ. تشمل هذه الأجهزة ثلاجة من Sub-Zero، وثلاجة نبيذ، وغسالة صحون، وموقد سرعة Wolf وموقد غاز مهوى مع شواية، وحنفية من الفولاذ المقاوم للصدأ مع insinkerator. تكمل الصورة جزيرة الكوارتزيت المتنقلة، المثالية لمزيد من مساحة العمل أو تناول الطعام غير الرسمي.

تحتوي الجناح الرائدة المشمسة على نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف مع مناظر جنوبية رائعة، وخزانة دخيلة كبيرة وخزانة ثانوية. الحمام الفاخر الداخلي مكسو برخام Bianco Dolomiti ويحتوي على طاولة زينة من البلوط الأبيض مع حوضين Kohler، وأرضيات رخامية بيضاء مدفأة بتقنية الأنابيب، وحوض استحمام عميق، وتركيبات Waterworks، ومرحاض Toto Neorest، ودش زجاجي مكسو بالرخام.

تحتوي ثلاث غرف نوم إضافية ذات إضاءة جيدة تواجه الجنوب على حمامات داخلية جذابة مكتملة برخام Calacatta الأبيض مع مناضد من البلوط الأبيض، وأسطح حجرية زجاجية ومراحيض Toto المعلقة على الحائط.

تتميز غرفة المساحيق الأنيقة بطاولة زينة عائمة من البلوط الأبيض الصلب مع حوض متقن من Calacatta Lousanna، وصنبور Waterworks، ومرآة مضاءة عائمة من البلوط الأبيض، وجدار mosaïque من Calacatta Gold، وأرضية mosaïque مع زركشة برونزية.

تشمل الميزات الإضافية غسالة/مجفف Asko، وأرضيات من البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصة، ونظام تدفئة وتكييف هواء موفر للطاقة مزود بجهاز تحكم Nest وموزعات خطية.

وسائل الراحة في المبنى
يستمتع السكان بمسبح سباحة مالحة بطول 75 قدمًا، ومركز لياقة بدنية مزود بأجهزة Pilates، وتراس مزروع على السطح مع سينما خارجية ومناطق للشواء منفصلة، وملعب اسكواش بحجم نظامي مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ للتموين، وغرفة موسيقى، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة نادي ومحطة لتنظيف الحيوانات الأليفة.

يقع بين حدائق Riverside وCentral، يقدم 250 West 96th Street مجموعة من الشقق التي تتراوح بين غرفة إلى خمس غرف تم تصميمها بواسطة Thomas Juul-Hansen. يجمع الواجهة الرائعة من الحجر الجيري والنوافذ البرونزية الجذابة بين شخصية Upper West Side الكلاسيكية والتصميم المعاصر.

*نقدم الآن حافزًا للمشتري لفترة محدودة مع رصيد عند الإغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة بحلول 31 مارس 2026.
يختلف مبلغ الائتمان حسب حجم السكن؛ غرفة نوم واحدة = 12,000 دولار ائتمان، غرفتين نوم= 15,000 دولار ائتمان، ثلاث غرف نوم= 20,000 دولار ائتمان، أربع غرف نوم= 30,000 دولار ائتمان، خمس غرف نوم= 35,000 دولار ائتمان.

تشمل الشروط الكاملة للعروض في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف. CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue، نيويورك، نيويورك 10153. هذه المواد الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا طلبًا لعرض شراء من المقيمين بأي ولاية قضائية لم يتم استيفاء متطلبات التسجيل فيها. فرصة الإسكان المتكافئ. الصور عبارة عن مزيج من الصور والتصاميم الفنية. جميع الأبعاد تقريبية وعرضة للتفاوتات والدرجات الطبيعية في البناء. تتجاوز المساحة الصالحة مساحة الأرضية المستخدمة. فرصة الإسكان المتكافئ. تسوق بواسطة Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.