305 شرق الشارع 72، 5GN

يقع في مجمع تشارينج كروس، تعتبر هذه المبيعات العقارية فرصة لجلب رؤيتك وإبداعك إلى هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفتي نوم وحمامين. تتميز الشقة بغرفة معيشة كبيرة ومشرقة ومفتوحة مع منطقة تناول طعام منفصلة ومطبخ بمنافذ للتهوية، مما يقدم تصميمًا وظيفيًا مع إمكانات ممتازة. استمتع بإطلالات شمالية مفتوحة على المدينة ووفرة من التخزين مع خمسة خزانات في جميع الأنحاء. يُسمح بغسالات/مجففات مع موافقة مجلس الإدارة.

المجمع هو مبنى فاخر كامل الخدمة بعد الحرب، بُني في عام 1957. يحتوي المبنى على 177 وحدة وهو مكون من مبنيين، مبنى مكون من 6 طوابق يواجه الشمال باتجاه الشارع 73 ومبنى مكون من 17 طابقًا يواجه الجنوب باتجاه الشارع 72، والذين يرتبطان بواسطة ممر.

تشمل المرافق، بواب على مدار 24 ساعة، مركز للياقة البدنية حديث التجديد، غرفة للدراجات، غرفة غسيل وغرفة تخزين. هناك مدير مقيم بدوام كامل.

يمتاز منزل تشارينج كروس بموقع مثالي مع مطاعم، تسوق، حدائق ومؤسسات ثقافية على بعد عدة بنايات فقط. هناك وسائل نقل ممتازة يتم توفيرها من خلال قطار Q عبر الشارع وحافلة الشارع 72 عبر المدينة.

يسمح المبنى بالحيوانات الأليفة، الوحدات المستأجرة، الشراء المشترك، والديون المشتراة من قبل الأهل لأطفالهم العاملين، وضامنين وتأجير من الباطن، كل ذلك بموافقة المجلس. حاليًا يوجد تقييم شهري بقيمة 377.88 دولار حتى فبراير 2026 وضرائب تحويل بنسبة 2% يدفعها البائع.

305 East 72nd Street, 5GN

Located in the Charing Cross Cooperative this Estate Sale is an opportunity to bring your vision and creativity to this spacious 2  bedroom, 2 bathroom home . The apartment features a large, bright,  open living room with a separate dining area and a windowed galley kitchen, offering a functional layout with excellent potential . Enjoy open northern city views and abundant storage with five closets throughout. Washer/Dryers permitted with board approval.

The co-op is a full service  luxury post war  building, built in 1957. The building has 177 units and is comprised of 2 buildings, a 6 story building  facing north on to 73rd Street and a 17 story building facing south on to 72nd Street which are connected by a corridor.

Amenities include,  a 24 hour doorman, a newly renovated state of the art fitness center, a bicycle room, laundry room and a storage room . There is a full time resident manager.

Charing Cross House has an ideal location with restaurants, shopping, parks and cultural institutions just blocks away. There is excellent transportation provided by the Q train  across the street and the 72nd Street cross town bus.
 
The building permits pets,  pied a terres , co-purchasing, parents buying for employed children, guarantors and subletting, all with Board approval.  There is currently a monthly assessment of $ 377.88 until February 2026 and a 2%  flip tax paid by the seller..