$8,499,000 - 209 E 31ST Street, مانهاتن Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS20053209

Property Description « عربي Arabic »

فرصة مذهلة!

يمتاز هذا المنزل الكبير في حي كيب's باي بتصميم مختلط يصلح للاستخدامين، حيث تحتل المكاتب التجارية الطابقين السفليين ويقع شقة سكنية في الأعلى.

تولد الملكية إيجاراً إجمالياً قدره 450,000، مؤمناً بضمان شركة للإيجار المكتبي. إنها جاهزة للإشغال ومستأجرة بالكامل.

تحتوي الوحدة رقم 1 على طابقين بالإضافة إلى قبو وتشغلها شركة خدمات مالية. الإيجار السنوي هو 300,000، مدعوم بضمان شركة مدرجة في بورصة نيويورك. الإيجار لمدة 5 سنوات، مع خيار تجديد لمدة 5 سنوات بسعر 330,000 سنوياً.

التخطيط:

يستخدم القبو للتخزين وآلات المبنى. تحتوي مستوى الحديقة على بهو مدخل، مكتب، مطبخ، غرفة مؤتمرات، حمامين صغيرين، وفناء خلفي. تشمل مستوى الصالة "غرفة هافانا" ذات الأسقف المزخرفة، بار أونيكس، شاشة سينما قابلة للنزول، ونظام عرض، بالإضافة إلى مكتب، منطقة عمل، وحمام صغير. تحتوي الطوابق العليا على شقة حيث يدفع البائع 150,000 سنوياً بالإضافة إلى ضرائب العقارات لمدة 5 سنوات. يتضمن هذا المستوى غرفة معيشة واسعة، غرفة طعام، مطبخ، مكتب، حمام، وتراس في الطابق الثالث، مع ثلاث غرف نوم وحمامين في المستوى العلوي.

البائع مستعد لترك الم premises إذا كانت تفضيلات المشتري تتطلب ذلك.

ID #‎	RLS20053209
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 4 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 6336 ft2 قدم مربع ، 589 متر مربع ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 136 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$59,976
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.