فرصة تجارية رئيسية في شارع 37 المزدحم في كورونا! هذه المساحة التجارية الواسعة في الطابق السفلي تقدم أكثر من 2000 قدم مربع وتقع بشكل مثالي في ممر حي مزدهر وعالي الحركة. عملت سابقًا كحانة، تحتوي 99-11 شارع 37 على تصميم مرن يمكن أن يستوعب مجموعة واسعة من الاستخدامات المصرح بها، بما في ذلك الضيافة، المقهى، البيع بالتجزئة، الاستوديو، المكتب، متجر البقالة/المتجر العام، وغيرها. تشمل العقار مستوى سفلي رئيسي كبير بالإضافة إلى قبو فرعي إضافي، مما يوفر سعة تخزين ممتازة ومساحة قيمة للخدمات الخلفية. محاط بالمباني السكنية الكثيفة والنشاط المحلي المستمر، تستفيد هذه الموقع من رؤية قوية، وحركة مشاة ثابتة، وتدفق عملاء مستمر. قدم رؤيتك — هذه فرصة متميزة للمشغلين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص في منطقة ذات طلب عالٍ.

Prime commercial opportunity on busy 37th Avenue in Corona! This spacious lower-level commercial space offers over 2,000 square feet and is ideally situated in a thriving, high-traffic neighborhood corridor. Previously operated as a bar, 99-11 37th Avenue features a flexible layout that can accommodate a wide range of permitted uses, including hospitality, café, retail, studio, office, convenience/general store, and more. The property includes a large main lower level plus an additional sub-basement, providing excellent storage capacity and valuable back-of-house space. Surrounded by dense residential buildings and continuous local activity, this location benefits from strong visibility, steady pedestrian traffic, and consistent customer flow. Bring your vision—this is an outstanding opportunity for operators seeking a customizable space in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC