78-29 شارع أوستن

دار المدينة 12

دار المدينة 12، جزء من مجموعة داوبلكس المميزة لـ "أوستن"، هي منزل بمساحة 2,131 قدم مربع يتكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات مع حديقة خاصة تبلغ مساحتها 363 قدم مربع. بتصميم داخلي من شركة التصميم الإيطالية S20M، يتميز دار المدينة 12 بارتفاعات أسقف درامية تصل إلى 10 أقدام.

أرضيات البلوط الأبيض على شكل حرف "H" تمتد عبر المساحات المعيشية الرئيسية، في حين أن غرفة المعيشة الواسعة تبرز من خلال نوافذ زجاجية ثلاثية الطبقات من الأرض إلى السقف، مما يملأ المنزل بالضوء الطبيعي. تتميز المطبخ المخصص من "سكا فوليني" بمجموعة متكاملة من أجهزة "فيكينج"، بما في ذلك موقد طهي يعمل بال inducted مع مدخنة من حجر "سافالو"، وثلاجة، وغسالة أطباق، وميكروويف، بالإضافة إلى ثلاجة نبيذ "ليبير" بسعة 75 زجاجة. تمزج خزائن الزجاج العلوية مع إضاءة تحتها إلى جانب أسطح العمل المصنوعة من الكوارتز الأنيق، مما يعكس الأناقة والوظيفية. يوفر مكتب منزلي مخصص مساحة هادئة للعمل أو الدراسة.

في الطابق السفلي، يقدم جناح غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس كبيرة والوصول إلى حديقة خاصة تبلغ مساحتها 363 قدم مربع، مما يخلق تجربة متكاملة بين الداخل والخارج. يتضمن الحمام الرئيسي المستلهم من المنتجع خمسة تجهيزات ويحتوي على حوض مزدوج من "بورسيلانوسا"، وخزائن طبية من "روبيرن"، ومعلقات حائط مصممة، ومرحاض "تو تو" مثبت على الجدار. تحتوي غرفتان نوم إضافيتان على مساحة كافية للخزائن وتشتركان في حمام ثانوي مجهز جيدا.

تم تجهيز دار المدينة 12 بغسالة ومجفف مزودان بتهوية وخزانة مدخل مخصصة، في حين توفر خزانة البواب الخاصة الراحة القصوى.

تقع "أوستن" في حي "فورست هيلز" الساحر، وهي مجموعة رائعة تتكون من 98 وحدة سكنية. إن تطوير جديد تحويلي حيث تم تصميم كل تفصيل بدقة من البداية، تتجاوز "أوستن" الوضع الراهن للكوندومينيوم من خلال الحرفية الرائعة والمرافق الممتازة، محاطة بوفرة من المساحات الخضراء الهادئة. تمتد من شارع أوستن إلى ممر "كيو فوريست"، تعرض هذه الوحدة منافسة لأي شيء آخر موجود في "كوينز".

تقدم "أوستن" مجموعة مصقولة من المرافق على طراز المنتجعات المصممة لتعزيز الحياة اليومية. يتم استقبال السكان بواسطة بواب وخادم بدوام كامل، مع مساحات تدعو للترحيب تشمل صالة للسكان بإطلالات على الحديقة، ومكتبة للسكان، وغرفة ألعاب للأطفال النشطة وغرفة موسيقى. تتميز مركز اللياقة البدنية الحديث بمعدات كارديو وقوة، واستوديو للتمدد، ومنتجع صحي، وملاعب كرة سلة داخلية. تشمل مستويين على السطح بجميع المرافق مسبح خارجي بمياه مالحة بحجم أولمبي صغير، وملاعب "بيكل بول"، وسينما في الهواء الطلق، ومناطق مطبخ وتناول طعام في الهواء الطلق مع إطلالات بانورامية على مانهاطن و"كوينز". تشمل وسائل الراحة الإضافية مشرف سكني، ومنتجع حيوانات أليفة، بالإضافة إلى مواقف سيارات خاصة وتخزين خاص متاح للشراء.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الممول، 78-29 "أوستن" شارع القابضة المحدودة، بعنوان 227 فندق "سي بريز"، الطابق الرابع، جناح C-403، بروكلين، NY 11224، رقم الملف CD23-0253. جميع الرسوم البيانية للفنانين هي لأغراض تمثيلية فقط وتخضع للاختلافات. التشطيبات الممثلة في رسوم الفنانين ليست بالضرورة مؤشرًا على ما سيتم تحديده في خطة العرض وليس جميع العناصر المدرجة في رسوم الفنانين مضمنة في شراء الوحدة. فرص سكن متساوية.

78-29 Austin Street

Townhouse 12

Townhouse 12, part of The Austin's premier Duplex Collection, is a 2,131 SF three-bedroom, three bathroom home with a 363-square-foot private garden. With interiors by Italian design firm S20M, Townhouse 12 features dramatic ceiling heights up to 10 feet tall.

White oak herringbone floors run throughout the main living spaces, while the spacious living room is highlighted by floor-to-ceiling triple-glazed windows, filling the home with natural light. The custom Scavolini kitchen features an integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with sleek quartz countertops, blending elegance and functionality. A dedicated home office provides a quiet space for work or study.

On the lower level, the primary bedroom suite offers a generous walk-in closet and access to a 363-square-foot private garden, creating a seamless indoor-outdoor experience. The spa-inspired five-fixture en-suite bathroom includes a dual Porcelanosa vanity, Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and a wall-mounted Toto toilet. Two additional bedrooms feature ample closet space and share a well-appointed secondary bathroom.

Townhouse 12 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience. 

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.