٧٨-٢٩ شارع أوستن

تاون هاوس ١٢

تاون هاوس ١٢، جزء من مجموعة دوبلكس أوستن المتميزة، هو منزل بمساحة ٢,١٣١ قدم مربع يحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات وحديقة خاصة بمساحة ٣٦٣ قدم مربع. مع تصميم داخلي من قبل الشركة الإيطالية S20M، يتميز تاون هاوس ١٢ بارتفاعات سقف تصل إلى ١٠ أقدام.

تنتشر أرضيات البلوط الأبيض بنمط متعرج في أرجاء المساحات المعيشية الرئيسية، بينما يُبرز غرفة المعيشة الواسعة نوافذ ثلاثية الزجاج تمتد من الأرض إلى السقف، مما يملأ المنزل بالضوء الطبيعي. تتميز المطبخ المصمم حسب الطلب من Scavolini بمجموعة متكاملة من أجهزة Viking، بما في ذلك موقد فرن مع غطاء من حجر Savalo، وثلاجة، وغسالة أطباق، وميكروويف، بالإضافة إلى ثلاجة نبيذ Liebherr بسعة ٧٥ زجاجة. تم تصميم خزائن الزجاج العلوية مع إضاءة تحتها لتتاكمل مع أسطح العمل الرخامية الأنيقة، مما يدمج بين الأناقة والوظائف. يوفر مكتب منزلي مخصص مساحة هادئة للعمل أو الدراسة.

في الطابق السفلي، توفر جناح غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس واسعة وصولاً إلى حديقة خاصة بمساحة ٣٦٣ قدم مربع، مما يخلق تجربة متصلة بين الداخل والخارج. يشمل الحمام الملحق المصمم على طراز السبا خمسة تجهيزات وفسيفساء مزدوجة من Porcelanosa، وخزائن الأدوية Robern، ومصابيح حائط مصممة، ومرحاض Toto معلق على الحائط. تتمتع غرفتان نوم إضافيتان بمساحة خزانة كافية وتشاركان حمامًا ثانويًا مجهزًا بشكل جيد.

يتم تجهيز تاون هاوس ١٢ بغسالة ومجفف مهوى وخزانة مدخل مخصصة، بينما توفر خزانة الكونسييرج الخاصة أقصى درجات الراحة.

موجود في حي فورست هيلز الساحر، يُعد أوستن مجموعة رائعة من ٩٨ شقة سكنية. إنه مشروع تطويري تحويلي حيث يتم تصميم كل التفاصيل بشكل مذهل من الألف إلى الياء، يتجاوز أوستن الوضع الراهن لشقق الإيجار من خلال الحرفية المتميزة والمرافق العالمية، محاطًا بكميات وفيرة من المساحات الخضراء الهادئة. يمتد المشروع على شارع أوستن إلى ممر كيو فورست، وتتنافس عروضه مع أي شيء آخر موجود في كوينز.

يقدم أوستن مجموعة مصقولة من المرافق ذات الطراز المنتجع المصممة لتعزيز الحياة اليومية. يتم استقبال السكان بواسطة حارس دوار بدوام كامل وكونسييرج، مع مساحات جذابة تشمل صالة للمقيمين مع إطلالات على الحديقة، ومكتبة للمقيمين، وغرفة لعب للأطفال النابضة بالحياة وغرفة موسيقى. يتميز مركز اللياقة البدنية الحديث بمعدات القلب والقوة، واستوديو للتمدد، وسبا، وملاعب كرة سلة داخلية. تشمل مستويين على السطح مجهزين بالكامل مسبحًا خارجيًا بمياه مالحة بحجم أوليمبي، وملعب كرة زيتون، وسينما خارجية، ومطبخ ومناطق تناول طعام بالخارج مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل المرافق الإضافية مشرفًا مقيمًا، وسبا للحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى مواقف خاصة وتخزين خاص متاح للشراء.

تشمل شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي، ٧٨-٢٩ شارع أوستن هولدينغز LLC، التي عنوانها ٢٢٧ طريق سي بريز، الطابق الرابع، جناح C-403، بروكلين، NY ١١٢٢٤، رقم الملف CD23-0253. جميع الرسومات الفنية للفنان هي لأغراض تمثيلية فقط وتخضع للتفاوتات. التشطيبات الموضحة في الرسومات الفنية ليست بالضرورة مؤشراً على ما سيُحدد في خطة العرض وليست جميع العناصر الموجودة في الرسومات الفنية مشمولة في شراء الوحدة. فرصة سكن متساوية.

78-29 Austin Street

Townhouse 12

Townhouse 12, part of The Austin's premier Duplex Collection, is a 2,131 SF three-bedroom, three bathroom home with a 363-square-foot private garden. With interiors by Italian design firm S20M, Townhouse 12 features dramatic ceiling heights up to 10 feet tall.

White oak herringbone floors run throughout the main living spaces, while the spacious living room is highlighted by floor-to-ceiling triple-glazed windows, filling the home with natural light. The custom Scavolini kitchen features an integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with sleek quartz countertops, blending elegance and functionality. A dedicated home office provides a quiet space for work or study.

On the lower level, the primary bedroom suite offers a generous walk-in closet and access to a 363-square-foot private garden, creating a seamless indoor-outdoor experience. The spa-inspired five-fixture en-suite bathroom includes a dual Porcelanosa vanity, Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and a wall-mounted Toto toilet. Two additional bedrooms feature ample closet space and share a well-appointed secondary bathroom.

Townhouse 12 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience. 

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.