بموجب عقد $2,150,000 CONTRACT - 78-29 AUSTIN Street #TH12, كوينز Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20058198

Property Description « عربي Arabic »

78-29 شارع أوستن

المنزل 12

المنزل 12، جزء من مجموعة دوبلكس المتميزة في أوستن، هو منزل بمساحة 2,131 قدم مربع يحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات مع حديقة خاصة بمساحة 363 قدم مربع. بفضل التصميم الداخلي الذي قدمته شركة التصميم الإيطالية S20M، يتميز المنزل 12 بأسقف مرتفعة تصل إلى 10 أقدام.

تزين أرضيات البلوط الأبيض بتصميم الحراشف جميع المساحات المعيشية الرئيسية، بينما تبرز غرفة المعيشة الواسعة بنوافذ زجاجية ثلاثية الطبقات تصل من الأرض إلى السقف، مما يملأ المنزل بالضوء الطبيعي. يتميز مطبخ Scavolini المخصص بمجموعة متكاملة من أجهزة Viking، بما في ذلك موقد كهربائي مع غطاء من الحجر Savalo، وثلاجة، وغسالة صحون، وميكروويف، بالإضافة إلى ثلاجة نبيذ Liebherr بسعة 75 زجاجة. تنسجم خزائن الزجاج العلوية مع إضاءة تحتية مع أسطح عمل رخامية أنيقة، مما يبرز الأناقة والوظيفية. يوفر مكتب منزلي مخصص مساحة هادئة للعمل أو الدراسة.

في الطابق السفلي، توفر جناح غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس واسعة وإمكانية الوصول إلى حديقة خاصة بمساحة 363 قدم مربع، مما يخلق تجربة داخلية خارجية متكاملة. يحتوي الحمام المكون من خمس تجهيزات والذي يستوحى من منتجعات السبا على مغسلتين من بورسلانوسا، وخزائن لأدوية Robern، ومصابيح جدارية مصممة، ومرحاض Toto مثبت على الحائط. تتميز غرفتتا النوم الإضافيتان بمساحة خزانة كبيرة وتشاركان حمام ثانوي مزود بشكل جيد.

المنزل 12 مجهز بغسالة ومجفف مع تهوية وخزانة مدخل مخصصة، بينما توفر خزانة الاستقبال الخاصة سبل الراحة القصوى.

تقع مجموعة أوستن الساحرة في حي فورست هيلز، وهي مجموعة رائعة من 98 وحدة سكنية. يعد تطويراً جديداً محولاً حيث تم تصميم كل تفاصيله بدقة من الألف إلى الياء، تتجاوز أوستن الحالة الراهنة للشقق السكنية بحرفية فائقة ومرافق من الطراز العالمي، محاطة بمساحات خضراء هادئة وفيرة. تمتد من شارع أوستن إلى طريق كيو فورست، تتفوق هذه العروض على أي شيء آخر موجود في كوينز.

تقدم أوستن مجموعة مصقولة من المرافق على طراز المنتجعات مصممة لتعزيز الحياة اليومية. يُرحب بالسكان من قبل بواب متفرغ وموظف استقبال، مع مساحات جذابة تشمل صالة للمقيمين مع إطلالات على الحديقة، ومكتبة للمقيمين، وغرفة ألعاب للأطفال الديناميكية وغرفة موسيقى. يضم مركز اللياقة البدنية المتطور أحدث أجهزة القلب والقوة، واستوديو لتمارين الإطالة، ومنتجع صحي، وملعب كرة سلة داخلي. تشمل مستويات السطح المجهزة بالكامل مسبحاً مائياً دافئاً على طراز أولمبي صغير، وملعب للبيكل بول، وسينما في الهواء الطلق، ومطبخ ومناطق طعام في الهواء الطلق مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل التسهيلات الإضافية مشرفاً مقيماً، ومنتجعاً للحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى مواقف خاصة وخصومات تخزين متاحة للشراء.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من المروج، 78-29 شارع أوستن هولدينغز LLC، التي يقع عنوانها في 227 شارع سي بريز، الطابق الرابع، جناح C-403، بروكلين، نيويورك 11224، رقم الملف CD23-0253. جميع رسومات الفنان هي لأغراض تمثيلية فقط وتخضع لتفاوتات. قد لا تعكس التشطيبات الموضحة في رسومات الفنان ما سيتم تحديده في خطة العرض وليس كل العناصر المضمنة في رسومات الفنان مدرجة في شراء الوحدة. فرصة سكنية متساوية.

ID #‎	RLS20058198
الوصف Details	The Austin 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2131 ft2 قدم مربع ، 198 متر مربع ، 98 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,490
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,012
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, Q37
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM21
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.