78-29 شارع أوستن

المنزل رقم 14

يعد المنزل رقم 14، الذي يعد جزءًا من مجموعة دوبلكس المتميزة في أوستن، منزلاً بمساحة 2,115 قدم² ويتضمن ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات وحديقة خاصة بمساحة 350 قدم مربع. مع تصميمات داخلية من شركة التصميم الإيطالية S20M، يتميز المنزل رقم 14 بارتفاعات سقف مذهلة تصل إلى 10 أقدام.

تنتشر أرضيات الخشب الأبيض على نمط "هيرينغ بون" عبر المساحات المعيشية الرئيسية، بينما تبرز غرفة المعيشة الواسعة من خلال نوافذ زجاجية ثلاثية الطبقات تصل من الأرض إلى السقف، مما يملأ المنزل بالضوء الطبيعي. تتميز المطبخ المخصص من سكافوليني بمجموعة متكاملة من الأجهزة من فيكنغ، بما في ذلك طبّاخ بالحث مع غطاء مصنوع من حجر السافالو، وثلاجة، وغسالة أطباق، وميكروويف، فضلاً عن ثلاجة نبيذ من ليبهر بسعة 75 زجاجة. تركيبات الزجاج العلوية مع إضاءة تحتية تُدمج مع أسطح الكوارتز الأنيقة، مما يخلط بين الأناقة والوظائف. يوفر مكتب منزلي مخصص مساحة هادئة للعمل أو الدراسة.

في الطابق السفلي، يقدم جناح غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس واسعة ومدخل إلى حديقة خاصة بمساحة 350 قدم مربع، مما يخلق تجربة سلسة بين الداخل والخارج. يشمل الحمام الداخلي المستوحى من السبا على خمس تجهيزات مع حوض مزدوج من بورسيلانوزا، وخزائن طبية من روبيرن، ومصابيح جدارية مصممة، ومرحاض مثبت على الحائط من توتو. تتميز الغرفتان الإضافيتان بمساحات خزانة واسعة وتشاركان حمام ثانٍ مجهز بشكل جيد.

تم تجهيز المنزل رقم 14 بغسالة ومجفف مع نظام تهوية وخزانة مدخل مخصصة، بينما توفر خزانة كونسيرج خاصة أقصى درجات الراحة.

مخبأ في حي فورست هيلز الساحر، يُعد أوستن مجموعة رائعة من 98 وحدة سكنية. إنه تطوير جديد يغير المعايير حيث تم تصميم كل تفصيل بدقة من الألف إلى الياء، ويتجاوز أوستن الوضع الراهن للشقق مع حرفية متميزة ومرافق عالمية المستوى، محاطًا بمساحات خضراء هادئة وفيرة. تمتد من شارع أوستن إلى ممر كيو فوريست، تتفوق هذه العروض على أي شيء آخر موجود في كوينز.

يقدم أوستن مجموعة مصقولة من المرافق على طراز المنتجعات مصممة لتعزيز الحياة اليومية. يُرحب بالمقيمين من قبل دوّار وحارس بدوام كامل، مع مساحات جذابة تشمل صالة للمقيمين مع إطلالات على الحديقة، ومكتبة للمقيمين، وغرفة لعب للأطفال مزدهرة وقاعة موسيقى. يتميز مركز اللياقة البدنية المتطور بمعدات كار ديّو وقوة، واستوديو للتمدد، وسبا، وملاعب كرة سلة داخلية. تشمل مستويين كاملين من المرافق على السطح مسبح أولمبي صغير بمياه مالحة، ملعب بيكلبول، سينما خارجية، ومطبخ ومناطق تناول الطعام في الهواء الطلق مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل المرافق الإضافية مشرف مقيم، وسبا للحيوانات الأليفة، فضلاً عن مواقف خاصة للتخزين ومتاحة للشراء.

توجد شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي، 78-29 أوستن ستريت هولدينغز LLC، التي لها عنوان في 227 شارع سي بريس، الطابق الرابع، الجناح C-403، بروكلين، نيويورك 11224، رقم الملف CD23-0253. جميع رسومات الفنانين هي لأغراض تمثيلية فقط وتخضع للتغييرات. التشطيبات المعروضة في رسومات الفنانين ليست بالضرورة تعكس ما سيتم تحديده في خطة العرض وليست جميع العناصر المدرجة في رسومات الفنانين مشمولة في شراء الوحدة. فرصة سكن متكافئة.

78-29 Austin Street

Townhouse 14

Townhouse 14, part of The Austin's premier Duplex Collection, is a 2,115 SF three-bedroom, three-bathroom home with a 350-square-foot private garden. With interiors by Italian design firm S20M, Townhouse 14 features dramatic ceiling heights up to 10 feet tall.

White oak herringbone floors run throughout the main living spaces, while the spacious living room is highlighted by floor-to-ceiling triple-glazed windows, filling the home with natural light. The custom Scavolini kitchen features an integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with sleek quartz countertops, blending elegance and functionality. A dedicated home office provides a quiet space for work or study.

On the lower level, the primary bedroom suite offers a generous walk-in closet and access to a 350-square-foot private garden, creating a seamless indoor-outdoor experience. The spa-inspired five-fixture en-suite bathroom includes a dual Porcelanosa vanity, Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and a wall-mounted Toto toilet. Two additional bedrooms feature ample closet space and share a well-appointed secondary bathroom.

Townhouse 14 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.