$2,199,000 - 78-29 AUSTIN Street #TH14, كوينز Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20072394

Property Description « عربي Arabic »

78-29 شارع أوستن

المنزل رقم 14

يعد المنزل رقم 14، الذي يعد جزءًا من مجموعة دوبلكس المتميزة في أوستن، منزلاً بمساحة 2,115 قدم² ويتضمن ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات وحديقة خاصة بمساحة 350 قدم مربع. مع تصميمات داخلية من شركة التصميم الإيطالية S20M، يتميز المنزل رقم 14 بارتفاعات سقف مذهلة تصل إلى 10 أقدام.

تنتشر أرضيات الخشب الأبيض على نمط "هيرينغ بون" عبر المساحات المعيشية الرئيسية، بينما تبرز غرفة المعيشة الواسعة من خلال نوافذ زجاجية ثلاثية الطبقات تصل من الأرض إلى السقف، مما يملأ المنزل بالضوء الطبيعي. تتميز المطبخ المخصص من سكافوليني بمجموعة متكاملة من الأجهزة من فيكنغ، بما في ذلك طبّاخ بالحث مع غطاء مصنوع من حجر السافالو، وثلاجة، وغسالة أطباق، وميكروويف، فضلاً عن ثلاجة نبيذ من ليبهر بسعة 75 زجاجة. تركيبات الزجاج العلوية مع إضاءة تحتية تُدمج مع أسطح الكوارتز الأنيقة، مما يخلط بين الأناقة والوظائف. يوفر مكتب منزلي مخصص مساحة هادئة للعمل أو الدراسة.

في الطابق السفلي، يقدم جناح غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس واسعة ومدخل إلى حديقة خاصة بمساحة 350 قدم مربع، مما يخلق تجربة سلسة بين الداخل والخارج. يشمل الحمام الداخلي المستوحى من السبا على خمس تجهيزات مع حوض مزدوج من بورسيلانوزا، وخزائن طبية من روبيرن، ومصابيح جدارية مصممة، ومرحاض مثبت على الحائط من توتو. تتميز الغرفتان الإضافيتان بمساحات خزانة واسعة وتشاركان حمام ثانٍ مجهز بشكل جيد.

تم تجهيز المنزل رقم 14 بغسالة ومجفف مع نظام تهوية وخزانة مدخل مخصصة، بينما توفر خزانة كونسيرج خاصة أقصى درجات الراحة.

مخبأ في حي فورست هيلز الساحر، يُعد أوستن مجموعة رائعة من 98 وحدة سكنية. إنه تطوير جديد يغير المعايير حيث تم تصميم كل تفصيل بدقة من الألف إلى الياء، ويتجاوز أوستن الوضع الراهن للشقق مع حرفية متميزة ومرافق عالمية المستوى، محاطًا بمساحات خضراء هادئة وفيرة. تمتد من شارع أوستن إلى ممر كيو فوريست، تتفوق هذه العروض على أي شيء آخر موجود في كوينز.

يقدم أوستن مجموعة مصقولة من المرافق على طراز المنتجعات مصممة لتعزيز الحياة اليومية. يُرحب بالمقيمين من قبل دوّار وحارس بدوام كامل، مع مساحات جذابة تشمل صالة للمقيمين مع إطلالات على الحديقة، ومكتبة للمقيمين، وغرفة لعب للأطفال مزدهرة وقاعة موسيقى. يتميز مركز اللياقة البدنية المتطور بمعدات كار ديّو وقوة، واستوديو للتمدد، وسبا، وملاعب كرة سلة داخلية. تشمل مستويين كاملين من المرافق على السطح مسبح أولمبي صغير بمياه مالحة، ملعب بيكلبول، سينما خارجية، ومطبخ ومناطق تناول الطعام في الهواء الطلق مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل المرافق الإضافية مشرف مقيم، وسبا للحيوانات الأليفة، فضلاً عن مواقف خاصة للتخزين ومتاحة للشراء.

توجد شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي، 78-29 أوستن ستريت هولدينغز LLC، التي لها عنوان في 227 شارع سي بريس، الطابق الرابع، الجناح C-403، بروكلين، نيويورك 11224، رقم الملف CD23-0253. جميع رسومات الفنانين هي لأغراض تمثيلية فقط وتخضع للتغييرات. التشطيبات المعروضة في رسومات الفنانين ليست بالضرورة تعكس ما سيتم تحديده في خطة العرض وليست جميع العناصر المدرجة في رسومات الفنانين مشمولة في شراء الوحدة. فرصة سكن متكافئة.

ID #‎	RLS20072394
الوصف Details	The Austin 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2115 ft2 قدم مربع ، 196 متر مربع ، 98 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 3 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,500
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,144
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, Q37
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM21
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.