$2,399,000 - 78-29 AUSTIN Street #TH4, كوينز Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20073099

Property Description « عربي Arabic »

78-29 شارع أوستن

المنزل رقم 4

جزء من مجموعة ميسونيت الحصرية لأوستن، يقدم المنزل رقم 4 مساحة داخلية مذهلة تبلغ 2467 قدمًا مربعًا بالإضافة إلى 173 قدمًا مربعًا من المساحة الخارجية الخاصة. مع ثلاثة غرف نوم وحمامين ونصف ودخول مباشر من الشارع، يقدم المنزل رقم 4 خصوصية إلى جانب راحة وملابس العيش في الشقق.

تتميز الأرضيات الخشبية من نوع وايت أوك بتصميم هيرينغبون في كافة المساحات الرئيسية، بينما يزين غرفة المعيشة الفسيحة نوافذ زجاجية ثلاثية الطبقات تصل من الأرض إلى السقف. يضم المطبخ المخصص من Scavolini مجموعة متكاملة من أجهزة Viking المتميزة، بما في ذلك موقد تسخين بالموجات الكهرومغناطيسية مع غطاء من حجر سافالو، وثلاجة، وغسالة صحون، وميكروويف، بالإضافة إلى ثلاجة نبيذ Liebherr بسعة 75 زجاجة. تتناسب الخزائن الزجاجية العلوية مع إضاءة مخفية مع أسطح العمل من الكوارتز.

في الطابق السفلي، يتميز جناح غرفة النوم الرئيسية الخاصة بخزانة ملابس واسعة بالإضافة إلى الوصول إلى التراس الذي تبلغ مساحته 173 قدمًا مربعًا، مما يخلق توازنًا بين الحياة الداخلية والخارجية. الحمام الهادئ المكون من خمسة تجهيزات، مدعوماً بخزانة مزدوجة من Porcelanosa، ومزود بخزائن أدوية Robern، ومصابيح جدارية مصممة، ومرحاض Toto مثبت على الحائط. توفر غرف النوم الثانوية المستقلة مساحة كافية للخزائن وتقع بجوار الحمام الثانوي. في مستوى القبو، يخلق مكتب خاص مساحة للعمل من المنزل، أو غرفة وسائط، أو ملاذ هادئ.

يقدم المنزل رقم 4 غرفة غسيل مخصصة مع غسالة ومجفف مهوى، بينما توفر خزانة خدمة الكونسيرج الخاصة أقصى درجات الراحة.

تقع مجموعة أوستن في حي فورست هيلز الساحر، وهي مجموعة استثنائية من 98 إقامة شقة. مشروع تطويري تحويلي حيث تم تصميم كل تفصيل بشكل رائع من الأساس، تتجاوز أوستن الوضع الراهن للوحدات السكنية بمهارة استثنائية ومرافق عالمية، محاطة بمساحات خضراء هادئة وفيرة. تمتد من شارع أوستن إلى شارع كيو فوريست، هذه العروض تنافس أي شيء آخر موجود في كوينز.

تقدم أوستن مجموعة راقية من المرافق على طراز المنتجعات مصممة لتعزيز الحياة اليومية. يتم الترحيب بالسكان بواسطة بواب وكونسيرج على مدار الساعة، مع مساحات جذابة تشمل صالة للسكان بإطلالات على الحديقة، ومكتبة للسكان، وغرفة ألعاب للأطفال النابضة بالحياة وغرفة موسيقى. يضم مركز اللياقة البدنية المتطور معدات لياقة القلب والقوة، واستوديو للتمدد، وسبا، وملاعب كرة سلة داخلية. تشمل مستويين كاملين من المرافق على السطح مسبح أولمبي صغير بمياه مالحة، وملعب بيكل بول، وسينما خارجية، ومطبخ ومناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل وسائل الراحة الإضافية مشرف مقيم، وسبا للحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى مواقف سيارات خاصة ومساحات تخزين خاصة متاحة للشراء.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي، 78-29 ممتلكات شارع أوستن ذ.م.م، التي تقع في 227 شارع سي بريز، الطابق الرابع، جناح C-403، بروكلين، نيويورك 11224، رقم الملف CD23-0253. جميع الرسومات الفنية للفنان لأغراض تمثيلية فقط وهي عرضة للتغيرات. التشطيبات الموضحة في الرسومات الفنية للفنان ليست بالضرورة مؤشرًا على ما سيتم تحديده في خطة العرض وليس كل العناصر المدرجة في الرسومات الفنية مشمولة في شراء الوحدة. فرصة سكنية متساوية.

ID #‎	RLS20073099
الوصف Details	The Austin 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، 2467 ft2 قدم مربع ، 229 متر مربع ، 98 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,654
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,316
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, Q37
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM21
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.