78-29 شارع أوستن

المنزل رقم 4

جزء من مجموعة ميسونيت الحصرية لأوستن، يقدم المنزل رقم 4 مساحة داخلية مذهلة تبلغ 2467 قدمًا مربعًا بالإضافة إلى 173 قدمًا مربعًا من المساحة الخارجية الخاصة. مع ثلاثة غرف نوم وحمامين ونصف ودخول مباشر من الشارع، يقدم المنزل رقم 4 خصوصية إلى جانب راحة وملابس العيش في الشقق.

تتميز الأرضيات الخشبية من نوع وايت أوك بتصميم هيرينغبون في كافة المساحات الرئيسية، بينما يزين غرفة المعيشة الفسيحة نوافذ زجاجية ثلاثية الطبقات تصل من الأرض إلى السقف. يضم المطبخ المخصص من Scavolini مجموعة متكاملة من أجهزة Viking المتميزة، بما في ذلك موقد تسخين بالموجات الكهرومغناطيسية مع غطاء من حجر سافالو، وثلاجة، وغسالة صحون، وميكروويف، بالإضافة إلى ثلاجة نبيذ Liebherr بسعة 75 زجاجة. تتناسب الخزائن الزجاجية العلوية مع إضاءة مخفية مع أسطح العمل من الكوارتز.

في الطابق السفلي، يتميز جناح غرفة النوم الرئيسية الخاصة بخزانة ملابس واسعة بالإضافة إلى الوصول إلى التراس الذي تبلغ مساحته 173 قدمًا مربعًا، مما يخلق توازنًا بين الحياة الداخلية والخارجية. الحمام الهادئ المكون من خمسة تجهيزات، مدعوماً بخزانة مزدوجة من Porcelanosa، ومزود بخزائن أدوية Robern، ومصابيح جدارية مصممة، ومرحاض Toto مثبت على الحائط. توفر غرف النوم الثانوية المستقلة مساحة كافية للخزائن وتقع بجوار الحمام الثانوي. في مستوى القبو، يخلق مكتب خاص مساحة للعمل من المنزل، أو غرفة وسائط، أو ملاذ هادئ.

يقدم المنزل رقم 4 غرفة غسيل مخصصة مع غسالة ومجفف مهوى، بينما توفر خزانة خدمة الكونسيرج الخاصة أقصى درجات الراحة.

تقع مجموعة أوستن في حي فورست هيلز الساحر، وهي مجموعة استثنائية من 98 إقامة شقة. مشروع تطويري تحويلي حيث تم تصميم كل تفصيل بشكل رائع من الأساس، تتجاوز أوستن الوضع الراهن للوحدات السكنية بمهارة استثنائية ومرافق عالمية، محاطة بمساحات خضراء هادئة وفيرة. تمتد من شارع أوستن إلى شارع كيو فوريست، هذه العروض تنافس أي شيء آخر موجود في كوينز.

تقدم أوستن مجموعة راقية من المرافق على طراز المنتجعات مصممة لتعزيز الحياة اليومية. يتم الترحيب بالسكان بواسطة بواب وكونسيرج على مدار الساعة، مع مساحات جذابة تشمل صالة للسكان بإطلالات على الحديقة، ومكتبة للسكان، وغرفة ألعاب للأطفال النابضة بالحياة وغرفة موسيقى. يضم مركز اللياقة البدنية المتطور معدات لياقة القلب والقوة، واستوديو للتمدد، وسبا، وملاعب كرة سلة داخلية. تشمل مستويين كاملين من المرافق على السطح مسبح أولمبي صغير بمياه مالحة، وملعب بيكل بول، وسينما خارجية، ومطبخ ومناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل وسائل الراحة الإضافية مشرف مقيم، وسبا للحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى مواقف سيارات خاصة ومساحات تخزين خاصة متاحة للشراء.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي، 78-29 ممتلكات شارع أوستن ذ.م.م، التي تقع في 227 شارع سي بريز، الطابق الرابع، جناح C-403، بروكلين، نيويورك 11224، رقم الملف CD23-0253. جميع الرسومات الفنية للفنان لأغراض تمثيلية فقط وهي عرضة للتغيرات. التشطيبات الموضحة في الرسومات الفنية للفنان ليست بالضرورة مؤشرًا على ما سيتم تحديده في خطة العرض وليس كل العناصر المدرجة في الرسومات الفنية مشمولة في شراء الوحدة. فرصة سكنية متساوية.

78-29 Austin Street

Townhouse 4

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 4 offers an incredible 2,467 SF of interior square feet as well as 173 SF of private outdoor space. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 4 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 173 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. In the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 4 offers a dedicated laundry room with vented washer and dryer, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.