$905,000 - 78-29 AUSTIN Street #413, كوينز Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20069206

Property Description « عربي Arabic »

78-29 شارع أوستن

الشقة 413

تم تصميم داخلية الشقة 413 بواسطة الشركة الإيطالية الشهيرة S20M، وهي شقة مصممة بعناية بمساحة 823 قدم مربع، تتكون من غرفة نوم واحدة بالإضافة إلى مكتب منزلي، وحمام واحد.

عند الدخول، يؤدي ردهة الدخول الواسعة إلى منطقة معيشة متناسبة بشكل جيد. تملأ النوافذ الزجاجية الثلاثية الضخامة المنزل بضوء طبيعي وفير، بينما تضيف أرضيات البلوط الأبيض بنمط الهرم الدافء والرقي.

تتميز المطبخ المخصص بالأناقة والوظائف، حيث يحتوي على إضاءة مدمجة للخزائن ومجموعة من الأجهزة الفاخرة من ماركة فايكنغ، بما في ذلك موقد كهربائي مع شفاط مدمج Savalo، وغسالة أطباق، وميكروويف.

تقدم غرفة النوم الرئيسية ملاذًا هادئًا مع خزانة فسيحة، بينما يحتوي الحمام المستوحى من السبا على حوض بمغسلة Porcelanosa، وحمام استحمام، ونظام دش Grohe، وإضاءة مصممة بشكل رفيع لإنهاء عصري هادئ. يوفر المكتب المنزلي ذو النوافذ مرونة للعمل أو الدراسة أو الأنشطة الإبداعية.

تجهز الشقة 413 بغسالة ومجفف مزدوجين ودواليب دخول مخصصة، بينما يوفر الدولاب المخصص للكونسيرج خصوصية قصوى.

يقع في حي فورست هيلز الجذاب، تعد "أوستن" مجموعة رائعة من 98 شقة سكنية. يُعتبر هذا التطوير الجديد تحولًا حيث تم تصميم كل تفاصيله بدقة من الألف إلى الياء، والـ "أوستن" تتجاوز حالة الشقق الحالية بحرفية استثنائية ووسائل راحة عالمية، محاطة بمساحات خضراء هادئة وفيرة. يمتد من شارع أوستن إلى طريق كيو فوريست، يضاهي هذا العرض أي شيء آخر موجود في كوينز.

تقدم "أوستن" مجموعة راقية من وسائل الراحة على طراز المنتجعات مصممة لتحسين الحياة اليومية. يتم الترحيب بالسكان من قبل حارس أمن بدوام كامل وكونسيرج، مع مساحات جذابة تشمل صالة للمقيمين بإطلالات على الحدائق، مكتبة للمقيمين، وغرفة لعب حيوية للأطفال وغرفة موسيقى. تتضمن مركز اللياقة البدنية المتطور معدات لتمارين القلب والقوة، واستوديو للتمديد، وسبا، وملاعب كرة سلة داخلية. تشمل طابقين على السطح مزودين بكافة وسائل الراحة مسبح ملحي خارجي على طراز أولمبي الصغار، ملعب بيكلبول، سينما خارجية، ومطبخ خارجي ومناطق تناول الطعام مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل المرافق الإضافية مشرف مقيم، سبا للحيوانات الأليفة، فضلاً عن مواقف خاصة وتخزين خاص متاح للشراء.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي، شركة 78-29 شارع أوستن هولدينغز ذ.م.م، عنوانها 227 شارع سي بريز، الطابق الرابع، الجناح C-403، بروكلين، NY 11224، رقم الملف CD23-0253. جميع الرسومات الفنية هي لأغراض تمثيلية فقط وقد تخضع للتغييرات. التشطيبات الممثلة في الرسوم الفنية ليست بالضرورة تشير إلى ما سيتم تحديده في خطة العرض وليست جميع العناصر المدرجة في الرسوم الفنية مشمولة في شراء الوحدة. فرصة سكنية متساوية.

ID #‎	RLS20069206
الوصف Details	The Austin 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 823 ft2 قدم مربع ، 76 متر مربع ، 98 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 23 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$558
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,860
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, Q37
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM21
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.